Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-7/2024 от 10.06.2024

Судья Шиляев А.Ю. Дело № 11-7/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Республика Карелия г. Лахденпохья                              07 августа 2024 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Сущевской Е.А., при секретаре Нефедовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Петербургтеплоэнерго» на решение мирового судьи судебного участка Лахденпохского района Республики Карелия от 11.12.2023 по иску Маликовской Алины Андреевны к ООО «Петербургтеплоэнерго» о защите прав потребителей,

    у с т а н о в и л:

Маликовская А.А. обратилась с иском к ООО «Петербургтеплоэнерго» по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: №. ООО «Петербургтеплоэнерго» (далее – Общество) производит начисление и выставление счетов на оплату за отопление по указанному адресу. Истице был выставлен счет от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 48348,32 рубля. Истица считает данные действия ответчика незаконными, так как на основании решения администрации Лахденпохского городского поселения о согласовании перепланировки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была произведена перепланировка квартиры, в том числе были демонтированы все радиаторы отопления. Стояки отопления по квартире истицы не проходят. Согласно акту администрации Лахденпохского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ данные работы были приняты администрацией, претензий по соответствию выполненных работ действующему законодательству не выявлено. Факт отсутствия системы централизованного отопления в квартире истца подтверждается, в том числе актом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Обществом, которым установлено, что в квартире отсутствуют радиаторы отопления, стояки по квартире не проходят, имеется печное отопление. При проведении работ по переустройству квартиры были соблюдены требования жилищного законодательства, работы по отключению квартиры от централизованной системы отопления не носят самовольный характер. В связи с отсутствием факта потребления коммунальной услуги по отоплению, а также законностью демонтажа централизованной системы отопления в квартире, истец считает действия ответчика по начислению и выставлению счетов за отопление незаконными.

На основании изложенного, со ссылками на положения ст.ст. 26, 28, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункты 31, 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, истец просил суд обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по лицевому счету № в размере 48348,32 рубля, признать действия ответчика по начислению платы за отопление незаконными, запретить ответчику выставлять квитанции за отопление квартиры истицы.

Решением мирового судьи судебного участка <адрес> Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. Действия Общества по начислению платы за отопление по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>, признаны незаконными; на Общество возложена обязанность произвести перерасчет начисленной платы за отопление, исключив из лицевого счета № начисления за период с сентября 2022 года по август 2023 года в размере 47359,19 рублей, а также пени на указанную сумму задолженности.

С решением мирового судьи не согласен ответчик. В апелляционной жалобе просит его отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы ссылается на то, что истец не представил надлежащих доказательств соблюдения всей процедуры демонтажа системы отопления в установленном законом порядке. В техническом паспорте на многоквартирный жилой дом указано на наличие центрального отопления. Поскольку между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по поставке, потреблению тепловой энергии, то уклонение ответчика от подписания договора теплоснабжения в бумажном варианте не освобождает его от обязанности оплачивать стоимость отпущенной тепловой энергии.

    В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца Маликовской А.А. – адвокат Ренго А.А., просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ без изменения. Поддержал позицию, изложенную в возражениях на апелляционную жалобу.

    Представитель ответчика по доверенности Калининская О.В. поддержала апелляционную жалобу, по изложенным в ней доводам. Учитывая, что Маликовской А.А. не внесены изменения в технический паспорт многоквартирного дома, процедура демонтажа считается незавершенной, то есть незаконной, оснований для освобождения от оплаты за отопление не имеется.

    В соответствии с частями 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

    Проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи законным и обоснованным. Обстоятельства дела мировым судьей установлены правильно и полно изложены в решении, соответствуют представленным доказательствам.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), исполнитель обязан, в том числе предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подп. «а»); производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подп. «г»).

Согласно подп. «а» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу п.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

    Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: №, <адрес>А, <адрес>.

    Согласно техническому паспорту жилого № <адрес>, жилой дом №, № квартирный, отопление в доме печное и центральное.

    Из ответа ООО «Петербургтеплоэнерго» следует, что многоквартирный № не оборудован узлом учета тепловой энергии. Расчеты собственникам (пользователям) помещений в доме производятся исходя из норматива потребления коммунального ресурса на отопление. Начисление за теплоснабжение, потребленное на общедомовые нужды, по указанному адресу не осуществляются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную тепловую энергию по квартире истицы составляет 59463,86 рубля.

    Из квитанции ООО «Петербургтеплоэнерго» за № года следует, что по лицевому счету № по адресу: №, имеется задолженность по отоплению в размере 47359,19 рубля, на которую начислены пени в размере 989,13 рубля.

ФИО1 обращалась в ООО «Петербурггеплоэнерго» с заявлением о перерасчете, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире отсутствует центральное отопление, сняты радиаторы отопления, однако плату за отопление Общество продолжает начислять, что явилось поводом для обращения в суд.

    В ходе судебного разбирательства было установлено, что в квартире истца система централизованного отопления демонтирована, стояки центрального отопления по квартире не проходят, радиаторы отопления отсутствуют, квартира обогревается с помощью печного отопления и электрообогревателя.

Проанализировав представленные доказательства, мировой судья пришел к выводу, что демонтаж системы отопления произведен истцом на законных основаниях, в связи с чем оснований для начисления платы по теплоснабжению у ответчика не имеется.

Указанный вывод мирового судьи суд апелляционной инстанции находит верным, основанным на установленных по делу обстоятельствах.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в момент подачи заявления о переустройстве квартиры истицы) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.1). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.2).

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч.1).

Согласно ч. 2 ст. 26 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в момент подачи заявления о переустройстве квартиры) для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:    1) заявление о

переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной    власти; 2)    правоустанавливающие документы на

переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4)    технический    паспорт переустраиваемого и    (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

В силу ч. 5 ст. 26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Предусмотренный ч.5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч.б).

В соответствии с ч.1 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

    Так из акта от ДД.ММ.ГГГГ о некачественном обеспечении отоплением следует, что комиссия ООО «ТеплоСервис» провела обследование квартиры истицы, установив, что температура в комнатах составляет 18-20 градусов, при этом производится протопка дровяной плиты, а также отопление квартиры электрообогревателями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию Лахденпохского городского поселения с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>А, <адрес>, в том числе замене труб систем водоснабжения, водоотведения, демонтаже отопительной системы. Срок производства работ истицей был указан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. К заявлению были приложены: согласие членов семьи ФИО1 на перепланировку; копия свидетельства о государственной регистрации права; копия плана-справки; план переустройства и перепланировки, заявление.

    Решением от ДД.ММ.ГГГГ администрация Лахденпохского городского поселения на основании ст.ст. 26-28 ЖК РФ и правоустанавливающих документов на квартиру дала согласие на перепланировку и переустройство квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>А, <адрес>, установила срок проведения ремонтно-строительных работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с актом администрации Лахденпохского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о завершении перепланировки квартиры ФИО1, комиссия администрации Лахденпохского городского поселения, произведя технический осмотр квартиры ФИО1 после завершения работ по перепланировке и переустройству, выявила, что работы выполнены в соответствии с противопожарными, санитарными и строительными нормами и правилами. Комиссия осуществила приемку выполненных работ по перепланировке и переустройству квартиры.

Указанные доказательства, представленные истцом, подтверждают факт того, что истцом был соблюден порядок, установленный ЖК РФ о демонтаже системы отопления, в связи с чем мировой судья пришел к правильному выводу о его законности и отсутствии оснований для начисления платы за отопление.

Согласно правовым принципам гражданского, жилищного законодательства, а также законодательства о защите прав потребителей, теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю в предоставлении услуги по теплоснабжению, и напротив, навязывание такой услуги, в которой потребитель не нуждается, не соответствует указанным принципам.

Доводы ответчика об отсутствии сведений о демонтаже в техническом паспорте многоквартирного дома, не свидетельствуют о его незаконности.

Иные доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой суд апелляционной инстанции оснований не усматривает.

На основании изложенного суд считает, что решение мирового судьи является законным, основанным на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, оснований для отмены решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи судебного участка Лахденпохского района Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Маликовской Алины Андреевны к ООО «Петербургтеплоэнерго» о защите прав потребителей оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Петербургтеплоэнерго» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу в Третий кассационный суд общей юрисдикции через мирового судью судебного участка Лахденпохского района Республики Карелия.

Судья:                                                                         Е.А. Сущевская

Мотивированное решение принято 14.08.2024