Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2170/2023 ~ М-1575/2023 от 05.07.2023

Дело 2-2170/2023

УИИ 24RS0024-01-2023-002060-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Гридневой Ю.Е.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Картушиной А. В., несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, в лице их законного представителя, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Картушиной А.В., несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, в лице их законного представителя, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании определения Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение, заключенное между ПАО Сбербанк и ответчиками о признании в полном объеме требований о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество, в том числе ? доли жилого дома по адресу: <адрес>,6 и земельный участок, на котором расположен жилой дом. В связи с нарушением ответчиками условий мирового соглашения по своевременному исполнению кредитного обязательства, Банком получены исполнительные листы на принудительное исполнение мирового соглашения, в том числе и об обращении взыскания на предмет залога – ? доли жилого дома и земельного участка. На основании выданных исполнительных листов возбуждены исполнительные производства. В рамках исполнительного производства недвижимое имущество передавалось на торги, которые не состоялись и Банку, как Залогодержателю, было предложено принять имущество на свой баланс. С ДД.ММ.ГГГГ собственником заложенного имущества является ПАО Сбербанк. Согласно сведениям в спорном жилом доме зарегистрированы н/л ФИО2, н/л ФИО3, Картушина А.В., ФИО6, ФИО7 (собственник другой ? доли).

В связи с изложенным, истец ПАО Сбербанк просит признать ФИО8, а также несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 в лице их законного представителя (матери), утратившими право пользования 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» участия не принимал, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики Картушина А.В., несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице своего законного представителя Картушиной А.В., в судебном заседании участия не принимали, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом по месту регистрации, отзыва на иск не предоставили.

Представители третьих лиц - МО МВД России «Канский» (отдел по вопросам миграции), Управления образования администрации г. Канска, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

При этом, суд исходит из того, что в силу ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в ч. 3 ст. 113 ГПК РФ срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания.

Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделение связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и, принимая во внимание заключение помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А., полагавшую, что с учётом установленных по делу обстоятельств, исковые требования законны и обоснованы, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как достоверно установлено в судебном заседании и установлено вступившим в законную силу определением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО9, Картушиной А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками (созаемщиками) заключен кредитный договор №, согласно которому ответчики получили кредит в сумме 549 000 рублей под 13,75% годовых для приобретения 1\2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, и земельного участка по указанному адресу.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору созаемщики предоставили кредитору залог жилого дома (доля в праве 1/2), находящийся по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 252 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (1/4 доли каждый) ФИО9 и Картушиной А.В., обременен ипотекой в силу закона, земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доли каждый) ФИО9 и Картушиной А.В., обременён ипотекой в силу закона. Однако, обязательства по кредитному договору исполнялись ответчиками ненадлежащим образом, платежи в погашение кредита вносились несвоевременно.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, в данном случае ПАО «Сбербанк России», имеет право на распоряжение имуществом, ему принадлежащим, ответчики не является собственниками спорного жилого дома, истец ПАО «Сбербанк России» настаивает на требованиях о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований и о необходимости их удовлетворения, в связи с чем, полагает необходимым признать Картушину А.В., несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади по адресу: <адрес>, не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом, а в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, заявленные истцом требования о снятии ответчиков с регистрационного учета судом расцениваются, как излишне заявленные.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк к Картушиной А. В., несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, в лице их законного представителя, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Картушину А. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> края, паспорт 04 11 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>е), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> края, свидетельство о рождении IV-БА №, выдано 14.11.2019г. Канским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> края, свидетельство II-БА №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Канским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>) утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2023 года.

Судья                 А.М. Блошкина