Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2023 (2-4232/2022;) ~ М-4143/2022 от 22.11.2022

УИД 31RS0020-01-2022-006370-08                                                                Дело №2-222/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2023 года                                                                            г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Остапенко М.С.,

с участием представителей ответчика Трубникова А.С., Еременко И.А. (по доверенностям),

в отсутствие представителя истца ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», ответчика Самарина А.И., извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» к Самарину Александру Ивановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> до 19.01.2021 находилась в собственности Самарина А.И.

В период с 01.08.2016 до 31.01.2021 оплата услуг горячего водоснабжения и с 01.01.2019 г по 31.01.2021 оплата за потребленную тепловую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу, собственником в полном объеме не внесена, в связи с чем, образовалась задолженность.

ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» является централизованным поставщиком тепловой энергии в г. Симферополе.

ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» обратилось в суд с иском к Самарину А.И., согласно которого ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, просило суд взыскать в их пользу задолженность за услуги горячего водоснабжения за период с 01.08.2016 до 31.01.2021 в сумме 35915 рублей 58 копеек, задолженность за потребленную тепловую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в сумме 2618 рублей 65 копеек, пени, возникшие по причине отсутствия систематической оплаты за период с 01.08.2016 по 31.01.2021 в сумме 14021 рубль 45 копеек, а также судебные расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1777 рублей и почтовые расходы (направление искового заявления с приложениями ответчику) в сумме 129 рублей.

В судебное заседание представитель истца ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Самарин А.И., будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил в суд своих представителей, которые в судебном заседании просили отказать в удовлетворении заявленных требований ссылаясь на их необоснованность, а также на пропуск истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Исследовав доводы, приведенные стороной истца, представленные доказательства в совокупности и в их взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> до 19.01.2021 находилась в собственности Самарина А.И.

<адрес>, в котором расположена принадлежавшая ответчику квартира, является многоквартирным, оснащен системой центрального отопления и горячего водоснабжения, о чем свидетельствуют акты готовности системы теплоснабжения потребителя к отопительному периоду.

Договор на предоставление услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению между истцом и ответчиками не был заключен, однако у ответчика возникли обязательства по оплате за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения на основании конклюдентных действий, т.е. в связи с фактическим потреблением тепловой энергии на основании следующего.

Согласно ч.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из ч.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Наличие системы централизованного отопления и горячего водоснабжения предусмотрено первоначальным проектом постройки данного многоквартирного дома, поэтому предоставление услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме гражданам, является обязательным условием содержания такого дома.

В соответствии с ч.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Как установлено п.1 ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.154 ЖК РФ в соответствии с которой, для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также платы за коммунальные услуги, в том числе платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.п.6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных    постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Возражая против удовлетворения требований, ответчик сослался на то, что он не является потребителем коммунальной услуги в виде тепловой энергии и поставки горячей воды.

Правоотношения в сфере предоставления услуг по теплоснабжению, возникшие между теплоснабжающей организацией и потребителями тепловой энергии, до принятия Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», регулировались законодательством Украины.

До принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, порядок отключения объектов от системы централизованного теплоснабжения в Украине регламентировался, соответственно законодательством Украины.

В соответствии со ст.152 Жилищного кодекса Украины, переоборудование и перепланировка жилого дома (квартиры), который принадлежит гражданину на праве частной собственности, производится с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

Отключение от системы централизованного отопления и горячего водоснабжения производилось согласно, установленному законодательством порядку, на основании Постановления Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 №630 «Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению» (далее Постановление), а также Приказа Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.11.2005 №4 «Об утверждении Порядка отключения отдельных жилых домов от систем централизованного отопления и поставки горячей воды при отказе потребителя от централизованного теплоснабжения».

Согласно п.25 Постановления, отключение потребителей от систем централизованного отопления и горячего водоснабжения производилось в соответствии с Порядком, утвержденным центральным органом исполнительной власти по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Самовольное отключение от систем централизованного отопления и поставки горячей воды запрещалось.

Во исполнение п.25 Постановления, Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.11.2005 №4 был утвержден Порядок отключения отдельных помещений в жилом доме от систем централизованного отопления и поставки горячей воды при отказе потребителя от централизованного теплоснабжения.

Приказ предусматривал отключение отдельных помещений в жилом доме от систем централизованного отопления и поставки горячей воды при отказе потребителя от централизованного теплоснабжения, путем обращения собственника (нанимателя) помещения с письменным заявлением в Комиссию и получения соответствующего разрешения.

Кроме того, согласно п.2.2.1. Приказа, при положительном решении Комиссии заявителю предоставлялся перечень организаций, к которым необходимо было обратиться для разработки технической документации на установку индивидуального (автономного) теплоснабжения и получения технических условий на отключение от системы централизованного отопления и ГВС.

Ответчик не обращался в теплоснабжающую организацию для получения технических условий на отключение квартиры от системы централизованного отопления и ГВС.

Также, Приказом были определены обязательные условия, при наличии которых, возможно отключение отдельных жилых домов от систем централизованного отопления и горячего водоснабжения, а именно:

1)    решение об отключении от системы централизованного отопления с установлением индивидуального отопления должно быть поддержано всеми собственниками помещений в жилом доме,

2)    при наличии утвержденной органом местного самоуправления, в установленном порядке, оптимизированной схемы перспективного развития систем теплоснабжения населенного пункта и в соответствии с ней.

В соответствии с п.2.6. Приказа, по окончании работ, связанных с отключением квартиры от системы централизованного теплоснабжения, составляется акт об отключении квартиры (нежилого помещения, секции, подъезда, дома) от сетей ЦО и ГВС и в десятидневный срок подается заявителем в Комиссию на утверждение.

Тоесть, единственным документом, подтверждающим факт отключения от системы централизованного теплоснабжения, является Акт об отключении от системы централизованного отопления и горячего водоснабжения, установленного законодательством образца, который не был предоставлен ответчиком.

Также Ответчиком не представлено доказательств получения технических условий на отключение от системы централизованного отопления; доказательств того, что решение об отключении от системы централизованного отопления с установлением индивидуального отопления поддержано всеми собственниками помещений в жилом доме.

На день отключения от системы централизованного теплоснабжения квартиры ответчика, в г. Симферополе оптимизированная схема перспективного развития системы теплоснабжения, не разрабатывалась, что исключало возможность проведения отключений объектов от системы централизованного теплоснабжения.

Во исполнение поручения Главы Республики Крым С.В. Аксенова от 30.03.2015 №01-62/70, рассмотрение вопросов, связанных с отключением от системы централизованного отопления и горячего водоснабжения в жилищном фонде, в связи с установкой индивидуального отопления, относиться к компетенции комиссий по рассмотрению обращений граждан по вопросам, связанным с отключением от системы централизованного отопления и горячего водоснабжения, создание которых, поручено Главам Администраций городов и районов Республики Крым.

В соответствии с Распоряжением Администрации города Симферополя Республики Крым от 14.04.2015 №150-р «О создании комиссии по рассмотрению обращений граждан по вопросам, связанным с отключением от систем централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном жилищном фонде, в связи с устройством в квартирах индивидуального отопления» (далее Распоряжение Администрации города Симферополя Республики Крым от 14.04.2015 г. № 150-р), была создана данная комиссия.

Согласно Распоряжению Администрации города Симферополя Республики Крым от 14.04.2015 №150-р, функциями комиссии по рассмотрению обращений граждан по вопросам, связанным с отключением от систем централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном жилищном фонде, в связи с устройством в квартирах индивидуального отопления (далее Комиссия) являются: рассмотрение обращений граждан в индивидуальном порядке, согласно полученным по состоянию на 17.03.2014 техническим условиям газо-энергоснабжающих предприятий на установку автономного отопления; утверждение принятых решений по каждому нанимателю (собственнику) жилого помещения в удовлетворении (отказе в удовлетворении) его заявления об отключении от системы централизованного теплоснабжения.

Принятие решения в удовлетворении (отказе в удовлетворении) заявления об отключении от системы централизованного теплоснабжения, оформляется Протоколом заседания Комиссии.

25.07.2018, на основании Распоряжения Главы Республики Крым №327-рг, был утвержден Порядок легализации систем индивидуального отопления, установленных в квартирах до 18.03.2014, для собственников помещений, имеющих неполный пакет документов.

В соответствии с п.4 Порядка, по результатам инвентаризации, осуществляемой путем комиссионного осмотра, составляется акт, в котором отражаются: факт наличия установленной системы индивидуального отопления, тип и характеристики установленного оборудования; соответствие установленной системы индивидуального отопления техническим нормам и требованиям. При выявлении нарушений в акте отражаются такие нарушения и сроки их устранения; факт отсутствия или наличия возможности обеспечения жилых помещений услугами централизованного теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения).

Согласно п.6 Порядка, по результатам рассмотрения заявления и представленных документов Межведомственная комиссия принимает решение о согласовании или отказе в согласовании системы индивидуального отопления, которое оформляется протоколом. При положительном решении - в протоколе указывается на необходимость прекращения начисления теплоснабжающей организацией платы за услуги теплоснабжения со дня, следующего за днем принятия решения.

Как указано истцом, ответчик обратился в Межведомственную комиссию в 2016 году, результатом рассмотрения обращения явилось следующее решение: «У абонента Самарина А.И. в квартире имеется трубопровод горячего водоснабжения, для закрытия лицевого счета необходимо произвести демонтаж труб внутриквартирной разводки горячего водоснабжения, о чем составить соответствующий акт. Принято решение обнулить отапливаемую площадь и прекратить начисления за централизованное отопление.» (Протокол №26 от 22.11.2016).

Акт о демонтаже труб внутриквартирной разводки горячего водоснабжения в адрес истца до настоящего времени не предоставлен.

Таким образом, на основании Протокола №26 истец прекратил начисления ответчику за централизованное отопление, продолжая начислять плату за услуги горячего водоснабжения.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от требований недопустим.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате в период с 01.08.2016 до 31.01.2021 услуг горячего водоснабжения и с 01.01.2019 по 31.01.2021 за потребленную тепловую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за услуги горячего водоснабжения за период с 01.08.2016 до 31.01.2021 составляет 35915 рублей 58 копеек, задолженность за потребленную тепловую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 - 2618 рублей 65 копеек, пени, возникшие по причине отсутствия систематической оплаты за период с 01.08.2016 по 31.01.2021 - 14021 рубль 45 копеек.

Относительно доводов Самарина А.И. о пропуске истцом срока на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и оплате за потребленную тепловую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В силу п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ №43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно представленного истцом расчета в сумму задолженности входят суммы, рассчитанные за периоды времени с 01.08.2016 до 31.01.2021 - оплата услуг горячего водоснабжения и с 01.01.2019 г по 31.01.2021 - оплата за потребленную тепловую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

В силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Однако по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления заявления течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ, п.п.17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Из материалов дела следует, что истцом истребовалась сумма задолженности, что усматривается из судебного приказа мирового судьи судебного участка №10 Киевского судебного района г. Симферополь (Киевский район городского округа Симферополь) Республики Крым (заявление подано в суд 11.03.2021), однако в связи с представлением должником Самариным А.И. возражений, в соответствии со ст.129 ГПК РФ данный приказ был отменен 06.05.2022.

Согласно ч.4 ст.202 ГК РФ, со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Истцом настоящий иск направлен в суд 18.10.2022, то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности необходимо исчислять с 11.03.2021.

Следовательно, истец вправе был заявить требование о взыскании задолженности начиная с 11.03.2018. По остальным требованиям о взыскании задолженности исковая давность пропущена.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за услуги горячего водоснабжения за период с 11.03.2018 до 31.01.2021 в сумме 23081 рубль 28 копеек, задолженность за потребленную тепловую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в сумме 2618 рублей 65 копеек, пени, возникшие по причине отсутствия систематической оплаты за период с 11.03.2018 по 31.01.2021 в сумме 5681 рубль 95 копеек (согласно расчету предоставленному истцом).

В остальной части требования истца о взыскании задолженности, пени удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском срока исковой давности для обращения в суд с данными требованиями.

В силу ст.94 ГПК РФ, расходы истца по оплате услуг почты по направлению в адрес ответчика искового заявления с приложенными документами в сумме 129 рублей (кассовый чек от 18.10.2022), суд относит к необходимым и вынужденным расходам, подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца.

Исходя из требований ст.ст.94, 98 ГПК РФ, в пользу ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины (платежные поручения № от 15.02.2021, № от 06.10.2022), пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1141 рубль.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» к Самарину Александру Ивановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Самарина Александра Ивановича (паспорт №) в пользу ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» (ОГРН №, ИНН №) задолженность за услуги горячего водоснабжения за период с 11.03.2018 до 31.01.2021 в сумме 23081 рубль 28 копеек, задолженность за потребленную тепловую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в сумме 2618 рублей 65 копеек, пени, возникшие по причине отсутствия систематической оплаты за период с 11.03.2018 по 31.01.2021 в сумме 5681 рубль 95 копеек, почтовые расходы в сумме 129 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1141 рубль.

В удовлетворении остальной части требований ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 03 марта 2023 года.

Судья                                                                                                     Д.В. Степанов