Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1456/2022 ~ М-1745/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-1456/2022

УИД 23RS0005-01-2022-002891-91

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск                                                                   14 сентября 2022 г.

        Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

        председательствующего судьи Наумова Р.А.,

при помощнике судьи Науменко О.К.,

с участием:

представителя истца Киселева Н.В. по доверенности Макейчук А.В.,

представителя ответчика – главы администрации Кабардинского сельского поселения Апшеронского района Бегим А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Киселевой Веры Владимировны, Киселева Николая Владимировича к администрации Кабардинского сельского поселения Апшеронского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Киселева В.В., Киселев Н.В. обратились в суд с иском к администрации Кабардинского сельского поселения Апшеронского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование уточненных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ... – ООО, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 62,2 кв.м, земельного участка, площадью 1500 кв.м, и земельного участка, площадью 1520 кв.м, по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество было отказано, поскольку право собственности на объекты недвижимости в установленном порядке не были зарегистрированы за ООО Вместе с тем, истцы являются единственными наследниками после смерти ООО

В связи с чем, просят признать за Киселевой Верой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Киселевым Николаем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 62,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым; признать за Киселевой Верой Владимировной и Киселевым Николаем Владимировичем в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым; признать за Киселевой Верой Владимировной и Киселевым Николаем Владимировичем в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебном заседании представитель истца Киселева Н.В. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Кабардинского сельского поселения Апшеронского района в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Истец Киселева В.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Нотариус Апшеронского нотариального округа в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ООО, что подтверждается свидетельством о смерти № №, имеющимся в материалах дела.

Киселева В.В. и Киселев Н.В. ... являются наследниками по закону после его смерти.

Нотариусом <адрес> нотариального округа ССС открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ООО

Поле чего, истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства, находящихся на счетах умершего.

Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа ССС от ДД.ММ.ГГГГ Киселевой В.В. и Киселеву Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку указанные объекты недвижимости правовую и государственную регистрацию не проходили, соответственно право собственности в ЕГРН за ООО не возникло.

В свою очередь, единственными наследниками, принявшими наследственное имущество после смерти ООО, являются истцы.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО было приобретено домовладение, расположенное на земельном участке 0,15 га.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> района, домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит ООО на праве записи в похозяйственной книге №, л/с №, стр. № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из справки ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <адрес> следует, что жилой дом, площадью 62,20 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежит ООО Документы, подтверждающие право собственности, не представлены, правовая регистрация не проведена.

На основании свидетельства на право собственности на землю, выданному на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> о предоставлении для развития личного подсобного хозяйства земельного участка, ООО принадлежит земельный участок, площадью 0,32 га, из которых: 0,16 га – пашня, 0,16 га – сенокос, по адресу: <адрес>.

Данный факт также подтверждается сведениями ... администрации <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН, имеющимся в материалах дела, в Едином государственном реестре прав имеется два земельных участка, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, и площадью 1520 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В силу статьи 4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него.

В судебном заседании установлено, что собственник спорного имущества ООО умер, ввиду чего не может быть участником отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, кроме прочего, договоры и иные сделки в отношении недвижимого имущества, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как указано ранее, истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных норм права можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

При таких обстоятельствах, а также учитывая тот факт, что истцы фактически принял наследство по правилам, предусмотренным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

Уточненные исковые требования Киселевой Веры Владимировны, Киселева Николая Владимировича – удовлетворить.

Признать за Киселевой Верой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Киселевым Николаем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 62,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Признать за Киселевой Верой Владимировной и Киселевым Николаем Владимировичем в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Признать за Киселевой Верой Владимировной и Киселевым Николаем Владимировичем в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья Апшеронского районного суда            Р.А. Наумов

Мотивированно решение изготовлено 20 сентября 2022 г.