Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2023 ~ М-205/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-236/2023

УИД: 91RS0005-01-2023-000464-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре                 -Нерсесовой Р.А.,

с участием истицы – Скрынька А.П.,

с участием представителя ответчика – Смульского П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрынька А. П. к Музыченко О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Скрынька А.П. обратилась в суд с иском к Музыченко О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением мотивируя тем, что она является собственником <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В спорной квартире зарегистрирована ответчица, которая в спорной квартире не проживает с 2018 г., регистрация ответчицы нарушает ее жилищные и имущественные права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Также пояснила, что ответчица в спорной квартире не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, ее вещи в квартире не хранятся.

Ответчица Музыченко О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчицы – адвокат Смульский П.А. в судебном заседании исковые требования признал, просил иск удовлетворить.

Судебным разбирательством установлено, что 15.05.2023 г. между Скрынька И.В., Скрынька К.И. и Скрынька А.П. заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым Скрынька А.П. приняла в дар <адрес>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.06.2023 г., собственником <адрес> значится Скрынька А. П..

Согласно справке о составе семьи № 1150/06 от 29.06.2023 г., выданной Муниципальным унитарным предприятием «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, по адресу: <адрес>, в том числе, зарегистрирована Музыченко О. В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

26.06.2023 г. комиссией в составе коменданта общежития, паспортиста отдела сбыта, мастера санитарного участка составлен акт, утвержденный начальником отдела сбыта МУП «УЖКХ г. Армянска», согласно которому Музыченко О. В. на протяжении 5 лет не проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа ОМВД России по г. Армянску за № 56/9511 от 03.08.2023 г., сведений о привлечении Музыченко О. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, к уголовной ответственности не имеется.

В соответствии с ответом ГБУЗ РК «Центральная городская больница города Армянска» за № 01-7/1984 от 02.08.2023 г., Музыченко О.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с июля 2022 г. за медицинской помощью не обращалась.

Согласно ответу начальника ОВМ ОМВД России по г. Армянску за № 56/9639 от 04.08.2023 г., Музыченко О. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации, с 27.06.2016 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

         Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч.4, ст. 3 ч.4 ЖК РФ предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч.1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу положений ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ч.4 ЖК РФ сохранение права пользования за ответчиком не предусмотрено нормами закона, поскольку он не является членом семьи собственника и на него не распространяются положения ст. 31 ч.4 ЖК РФ, которые предусматривают возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за бывшим членом семьи собственника, законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение за ними права пользования данной жилой площадью ответчик не имеет и в силу требований закона, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника квартиры.

В соответствии со ст. 288 ч.1, ч.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Факт того, что ответчица в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает, не несет бремя содержания спорного жилья, не является членом семьи собственника, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица не проживает в спорной квартире вынужденно и временно, по причине того, что между ней и истицей сложились конфликтные отношения и ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.06.2023 г.

Таким образом, судом установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает, выехала из жилого помещения, оплату за спорное жилое помещение не производит, обстоятельства дела указывают, что ответчица добровольно покинула спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольный выезд ответчицы из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчицы от права пользования спорной квартирой. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения ею обязанностей по оплате коммунальных услуг. Ее непроживание в спорной квартире не является временным, отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчицы, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Скрынька А. П. к Музыченко О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Музыченко О. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 03.10.2023 г.