Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-738/2019 от 11.12.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года                                          р.п. Тальменка Тальменского района

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                            Гомер О.А.,

при секретаре:                                 Берстеневой В.В.,

с участием:

истца                                        Ереминой Г.Н.,

представителя истца                                 Богачева С.Б.,

ответчика                                        Ереминой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ереминой Галины Николаевны к Ереминой Светлане Владимировне, Ереминой Ирине Владимировне, Администрации Новоозерского сельсовета Тальменского района Алтайского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Еремина Г.Н. обратилась в Тальменский районный суд с иском к Ереминой С.В., Ереминой И.В., Администрации Новоозерского сельсовета <адрес> о включении жилого дома по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО2, признании права собственности на данное имущество в порядке наследования, мотивировав заявленные требования тем, что после смерти мужа - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке она обратилась к нотариусу для принятия наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную в <адрес>, а по вопросу оформления прав на вышеуказанный жилой дом, было рекомендовано обратиться в суд, т.к. наследодатель при жизни не зарегистрировал свои права. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ фамилия супруга указана через букву «ё», а в свидетельстве о заключении брака и смерти мужа через букву «е», также изменился адрес дома и его площадь, однако перепланировка не производилась. В указанном доме она проживает в настоящее время, следит за ним, проводит текущий и капитальный ремонт. Дети – ответчики от принятия наследства на жилой дом отказались.

Истица Еремина Г.Н. и ее представитель Богачев С.Б. в судебном заседании поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении, не возражали против принятия судом признания ответчиками Ереминой С.В. и Ереминой И.В. иска.

Ответчик Еремина С.В. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, пояснила, что делает это добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Ответчик Еремина И.В., представитель ответчика Администрации Новоозерского сельсовета Тальменского района Алтайского, третье лицо нотариус Межмуниципального нотариального округа г. Новоалтайска и Первомайского района Фомина Л.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От ответчика Ереминой И.В. поступило нотариально удостоверенное заявление о признании иска, содержащее сведения о добровольности действия и разъяснении его последствий, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Представитель Администрации Новоозерского сельсовета Тальменского района Алтайского и нотариус Фомина Л.Б. просило о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь ч.ч. 1-3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом, на основании представленных в деле документов, пояснений сторон, установлено, что Еремина Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, в период которого у супругов родились дети: Еремина С.В. и Еремина И.В..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно наследственному делу № наследство ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняли Еремина Г.Н. (наследник первой очереди по закону) и Еремина И.Н. (наследник по завещанию доли в праве собственности на квартиру в <адрес>).

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Пункт 1 ст. 1158 ГК РФ допускает отказ наследника от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства.

Согласно представленному договору, зарегистрированному Новоозерским сельским Советом Тальменского района, ДД.ММ.ГГГГ Ерёминым ФИО6 приобретен в собственность деревянный дом, состоящий из двух комнат, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением Администрации Новоозерского сельсовета Тальменского района № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения нумерации домов по <адрес> был перенумерован на №.

По сведениям ЕГРН право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Изданный 21.07.1997 Федеральный закон 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон 21.07.1997 № 122-ФЗ), предусматривающий обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество, введен в действие с 31.01.1998.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона 21.07.1997 № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как разъяснено в п. 59 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Статья 239 ГК РСФСР, действовавшая на момент заключения ФИО2 договора от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливала, что договор купли - продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Руководствуясь приведенными нормами закона, оценивая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированном органом местного самоуправления в установленном ст. 239 ГК РСФСР порядке.

В соответствии с Правилами русской орфографии и пунктуации, утвержденными Академией наук СССР, Министерством высшего образования СССР и Министерством просвещения СССР в 1956 году, написание букв «е» и «ё» приравнивается, при этом буква «ё» является обязательной к написанию в тех случаях, когда она выступает в качестве смыслоразличительной, в случае же с фамилией указанные буквы идентичны по смыслу, так как различное написание соответствующего слова с их употреблением представляет собой варианты одного и того же имени собственного (фамилии).

Следовательно, написание в представленных в материалах дела договоре от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствах о заключении брака и смерти фамилии собственника (наследодателя) букв «е» и «ё» не свидетельствует о том, что данные документы вынесены в отношении разных лиц.

Специалистом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно техническому заключению №, установлено, что по адресу: <адрес>, в <адрес>, находится жилой дом общей и жилой площадью 16,5 кв.м., возведенный в 1979 году. Расположение жилого дома не нарушает градостроительные нормы, указанные в СП 42.13330.2011, противопожарные нормы, указанные в СП 4.13130.2013. Состояние строительных конструкций жилого дома соответствует требованиям СП 55.13330.2011 и Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. В существующем техническом состоянии жилой дом возможно признать пригодным для постоянного круглогодичного проживания, так как не выявлено наличие вредных факторов для среды обитания человека, которые влияют на безопасность жизни и здоровья граждан. Жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая установленные обстоятельства принадлежности ФИО2 на момент смерти спорного жилого дома, принятие наследства наследником первой очереди Ереминой Г.Н., принятие Ереминой И.В. наследства только по завещанию, предметом которого не является спорный жилой дом, соответствие жилого дома требованиями градостроительных и строительных норм и правил, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Ереминой Галины Николаевны к Ереминой Светлане Владимировне, Ереминой Ирине Владимировне, Администрации Новоозерского сельсовета Тальменского района Алтайского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Включить в наследство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>..

Признать за Ереминой Галиной Николаевной право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в порядке наследования по закону имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2019.

Судья                            Гомер О.А.