Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2674/2023 ~ М-917/2023 от 22.02.2023

                                                                   Дело № 2-2674/2023

    УИД 41RS0001-01-2023-002085-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года                                           город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                                    Демьяненко Т.А.,

    при секретаре- помощнике судьи                                                Снегиревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Т.В. к П.Е.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

П.Т.В. обратилась в суд с иском к П.Е.Д. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения. В квартире наряду с ней зарегистрирована по месту жительства ее совершеннолетняя дочь П.Е.Д. (Пугачева) Е.Д., которая фактически членом ее семьи не является, поскольку добровольно выехала из квартиры в 2015 году, вышла замуж за П.А.Э. и фактически проживает в г. Петропавловске-Камчатском Камчатского края. Также указала, что, поскольку П.Е.Д. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение, каких-либо договорных отношений по вопросу пользования квартирой между сторонами не имеется, а ее регистрация носит формальный характер, просит удовлетворить заявленные требования.

Истец П.Т.В. и ответчик П.Е.Д., извещённые о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, участие в судебном заседании не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В представленных в суд письменных возражениях ответчик указала, что требования искового заявления не признает, поскольку ее выезд из жилого помещения по адресу: Камчатский край, <адрес> был обусловлен напряжением в отношениях с родителями, а впоследствии она вышла замуж и переехала в съемную квартиру по адресу: Камчатский край, город Петропавловск-Камчатский, <адрес>., в которой проживает до настоящего времени, в связи с чем каких-либо расходов по на содержание и оплату коммунальных услуг по этой квартире она несет. Возвращаться в квартиру истца она не намерена, так как в ней кроме П.Т.В. также проживают совершеннолетние П.Д.Б. и П.Д.Д., и ее переезд будет создавать постоянные неудобства для всех проживающих в этой квартире жильцов. Также указала, что сняться с регистрационного учат она самостоятельно не может в силу постоянной занятости, кроме того, лишившись регистрации, она не сможет в полной мере пользоваться социальными гарантиями и льготами, предусмотренными на территории Камчатского края. В дополнении к указанным возражениям сообщила, что ранее проживала по адресу: Камчатский край, <адрес>, сособственником которой она также являлась. После продажи указанной недвижимости получила половину стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей, которые она решила вложить в собственное жилье, поэтому свои денежные средства в покупку квартиры в <адрес> она не вкладывала.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из ч. 1 ст. 31 того же Кодекса следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как предусмотрено ч. 2 той же статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховногго Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что П.Т.В. и П.Е.Д. на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение по адресу: Камчатский край, <адрес>, которое было продано ДД.ММ.ГГГГ Б.С.А.

ДД.ММ.ГГГГ П.Т.В. по договору купли-продажи приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником указанного жилого помещения является П.Т.В.

Как усматривается из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик вселена в качестве члена семьи собственника в <адрес> по адресу Камчатский край, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ до настоящего время сохраняет по этому адресу регистрацию.

Из письменных возражений ответчика следует, что она финансового участия в приобретении спорного жилья не принимала, хотя и зарегистрирована по этому жилому помещению, а денежные средства, полученные от продажи квартиры по адресу: Камчатский край, <адрес>, - зачислила на расчетный счет <данные изъяты>» с целью вложения их в приобретение собственной жилплощади.

Из содержания искового заявления и возражений ответчика, следует, что П.Е.Д. добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в город Петропавловск-Камчатский Камчатского края, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Доказательств, подтверждающих обратное, суду не предоставлено.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства в совокупности свидетельствуют о прекращении семейных отношений между П.Е.Д. и П.Т.В., всвязи с чем суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Принимая такое решение, суд исходит из того, что согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Вместе с тем, доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением суду не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.Т.В. удовлетворить.

Признать П.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                         Т.А. Демьяненко