Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-35/2023 (2-475/2022;) ~ М-473/2022 от 07.12.2022

Дело № 2-35/2023

УИД: 22RS0027-01-2022-000573-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2023 года                                                                                     с. Краснощеково

Краснощековский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Васильевой Т.Г.,

с участием представителя истца-ответчика Холодулиной Т.В.,

представителя ответчика –истца Кобякова А.С.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края к Харловой Тамаре Ивановне, Боровских Анатолию Николаевичу о признании возражений дольщика необоснованными и выделении земельного участка в счет земельных долей, встречному исковому заявлению Боровских Анатолия Николаевича к Администрации муниципального образования Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, признании проекта межевания земельного участка согласованным,

установил:

    Истец Администрация муниципального образования Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края в лице представителя Холодулиной Т.В. обратился в суд с указанным иском, ссылался, что МО Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности размером <данные изъяты> б/га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с положениями ч.4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ истцом был заключен договор с кадастровым инженером Степаненко О.М. на подготовку проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка было опубликовано в средстве массовой информации – «<данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом извещение содержало все необходимые сведения, предусмотренные п.8 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ. Заказчиком работ по проекту межевания являлся Шутов С.А.

В течение 30 дней с момента опубликования извещения в газете «<данные изъяты>» - ДД.ММ.ГГГГ кадастровому инженеру поступило возражение от ответчиков, в котором они указали, что выделение земельного участка истцом противоречит их интересам и интересам остальных дольщиков, поскольку образуемый земельный участок выделяется с нарушением требований об отсутствии вклинивания, вкрапления, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недостижимости и наличием других препятствующим рациональному использованию и охране земель недостатку.

На наличие указанного возражения кадастровый инженер указал в своем заключении к проекту межевания земельный участков.

Наличие возражений, препятствует согласованию проекта межевания земельного участка.

Возражения, поданные ответчиками, не основаны на законе и подлежат отмене, поскольку не приведено конкретного описания нарушения прав дольщиков, в чем именно оно заключается. Какое из приведенных оснований (вклинивание, вкрапления, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недостижимости, другие препятствующие рациональному использованию и охране земель недостатки) имеет место быть при установлении истцом границ земельного участка. Не конкретизировано, какие именно точки границ земельного участка, образуемого в результате выделения истцом - нарушают права ответчиков.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ.

Размеры установлены в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 г. «101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, а также законом Алтайского края от 14.03.2003 года, №8-ЗС « О регулирования отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения».

Границы выделяемого земельного участка сосуществуют рельефу местности, исключая из площади и контуров участка овраги, ручей и каменистый холм, с учетом рационального использования образуемого земельного участка без изломанности, вкрапления, вклинивания и чересполосицы.

Поскольку, истцом соблюдена процедура выделения земельного участка и выделение участка соответствует ограничениям, установленным ст. 4 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», то месторасположение и размер земельного участка, выделяемого в счет принадлежащих ему земельных долей в землях сельскохозяйственного назначения в земельном участке с кадастровым номером № должны быть определены и выделены в соответствии с проектом межевания, подготовленном кадастровым инженером Степаненко Ольгой Михайловной.

Просили возражение Харловой Т.И., Боровских А.Н. относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, размером <данные изъяты> б/га, принадлежащей МО Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края на исходном земельном участке с кадастровым номером № – признать необоснованными и отменить. Выделить МО Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края в счет принадлежащей ему земельной доли размером <данные изъяты> б/га, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с границами и местоположением согласно Проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Степаненко О.М., из исходного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение край <адрес>.

В процессе рассмотрения дела от ответчика Боровских А.Н. в лице представителя Кобякова А.С. поступило встречное исковое заявление, в котором он просит признать необоснованными возражения администрации МО Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, на основании проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Овчинниковой И.А. Признать согласованным проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Овчинниковой И.А., по образованию земельного участка площадью 1662572 к.в.м., выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылается, что Боровских А.Н., Лямкину С.Н., Тешке В.Г., Чепареву И.П., Куликову Е.В., Герасимову И.М., Тешке А.А., Шатаевой С.А., Тейхреб Л.М., Кузнецовой В.Н., Петровой Г.А., Исгейм Р.С., Шатаевой Л.И., Головиной Г.Г., Печенкиной Л.И., Иляхиной Н.М., Плешкову А.А., Савиловой М.П. принадлежат земельные участки с оценуо 384 б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствие с требованиями ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 252 ГК РФ, они решили выделить принадлежащие им земельные доли, для чего представитель по доверенности Языков А.С. заключил с кадастровым инженером Овчинниковой И.А. договор с целью подготовки им проекта межевания земельного участка. Кадастровым инженером Овчинниковой И.А. был подготовлен проект межевания земельных участков, в соответствии с которым в счет принадлежащих истцу земельных долей выделялся многоконтурный земельный участок с условным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно пояснительной записке, включенной в состав проекта межевания, размер выделяемого земельного участка соответствует правоустанавливающим документам. Согласование проекта межевания проводилось посредством опубликования извещения в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ кадастровому инженеру Овчинниковой И.А. от Администрации МО Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей на исходном земельном участке с кадастровым номером №. В соответствии с указанными возражениями, ответчик требовал считать несогласованным проект межевания, размер и местоположение границ образуемого земельного участка, указал, что выдел земельного участка будет препятствовать рациональному и целевому использованию исходного земельного участка в измененных границах, его образование ведет к неравноценному выделу, т.к. выделяется только пашня. С указанными возражениями истец не согласен, т.к. ответчик не ознакомился с проектом межевания, направив возражения, что свидетельствует о злоупотреблении правом. Наличие возражений ответчика является препятствием для дальнейшего выделения земельного участка в счет принадлежащих истцу земельных долей и проведения кадастровых работ по подготовке межевого плана.

Определением суда от 27 апреля 2023 года встречное исковое заявление принято к производству.

В ходе судебного разбирательства представитель истца-ответчика Администрации МО Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края Холодулина Т.В. и представитель ответчика-истца Боровских А.Н., ответчика Харловой Т.И. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между ними, на следующих условиях:

1. Харлова Ирина Андреевна и Боровских Анатолий Николаевич снимают свои возражения на проект межевания земельных участков и согласовывают размер и местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., образуемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: расположенного: <адрес>, принадлежащих Администрации Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, в соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Степаненко О.М.

Размер и местоположение границ образуемого земельного участка указаны в проекте межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Степаненко О.М., прилагаемом к настоящему мировому соглашению. Данный земельный участок имеет следующие координаты характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Администрация Маралихинского сельсовета Краснощековского района отказывается от исковых требований к Харловой И.А. и Боровских А.Н. о признании необоснованными и отмене возражений Харловой Т.И., Боровских А.Н. относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, равной <данные изъяты> б/га, принадлежащей муниципальному образованию Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края на исходном земельном участке с кадастровым номером №, выделении муниципальному образованию Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края в счет принадлежащей ему земельной доли, размером <данные изъяты> б/га, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с границами и местоположением согласно проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Степаненко О.М.

3. Администрация Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края снимает свои возражения на проект межевания земельных участков и согласовывают размер и местоположение границ земельного участка, площадью 1500018,0 кв.м., образуемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: расположенного: Российская <адрес>, принадлежащих Чепареву И.П., Куликову Е.В., Герасимову И.М., Тешке А.А., Шатаевой С.А., Тейхреб Л.М., Кузнецовой В.Н., Исгейм Р.С., Шатаевой Л.И., Головиной Г.Г., Печенкиной Л.И., Боровских А.Н., Иляхиной Н.М., Савиловой И.П., в соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Овчинниковой И.А.

Размер и местоположение границ образуемого земельного участка указаны в проекте межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Овчинниковой И.А., прилагаемом к настоящему мировому соглашению. Данный земельный

участок имеет следующие координаты характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4. Боровских Анатолий Николаевич отказывается от встречных исковых требований к Администрации Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края о признании необоснованными возражений Администрации муниципального образования Маралихинский сельсовет Красношековского района Алтайского края относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: расположенного: <адрес>, на основании проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Овчинниковой И.А., и признании данного проекта межевания земельных участков согласованным.

5. С даты подписания настоящего мирового соглашения проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Степаненко О.М., и проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Овчинниковой И.А., считаются согласованными.

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением настоящего гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 173, 221 ГПК РФ, а именно, о том, что в случае утверждения мирового соглашения сторон, производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается.

Стороны ходатайствовали перед судом об утверждении заключенного мирового соглашения и о прекращении производства по делу.

Иных претензий между сторонами не имеется.

Условия мирового соглашения оформлены на отдельных листах и подписаны сторонами.

Вопрос о распределении судебных расходов разрешен в мировом соглашении.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39,173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно заключено в интересах обеих сторон, в связи с чем подлежит утверждению судом, производство по делу - прекращению в силу ст.220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 39, 153.8-153.10, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключенное между Администрацией муниципального образования Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края в лице представителя Холодулиной Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и Харловой И.А., Боровских А.Н. в лице представителя Кобякова А.С., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, мировое соглашение на следующих условиях:

1. Харлова И.А. и Боровских А.Н. снимают свои возражения на проект межевания земельных участков и согласовывают размер и местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., образуемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: расположенного: <адрес>, принадлежащих Администрации Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, в соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Степаненко О.М.

Размер и местоположение границ образуемого земельного участка указаны в проекте межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Степаненко О.М., прилагаемом к настоящему мировому соглашению. Данный земельный участок имеет следующие координаты характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Администрация Маралихинского сельсовета Краснощековского района отказывается от исковых требований к Харловой И.А. и Боровских А.Н. о признании необоснованными и отмене возражений Харловой Т.И., Боровских А.Н. относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, равной <данные изъяты> б/га, принадлежащей муниципальному образованию Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края на исходном земельном участке с кадастровым номером №, выделении муниципальному образованию Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края в счет принадлежащей ему земельной доли, размером <данные изъяты> б/га, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с границами и местоположением согласно проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Степаненко О.М.

3. Администрация Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края снимает свои возражения на проект межевания земельных участков и согласовывают размер и местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., образуемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: расположенного: <адрес>, принадлежащих Чепареву И.П., Куликову Е.В., Герасимову И.М., Тешке А.А., Шатаевой С.А., Тейхреб Л.М., Кузнецовой В.Н., Исгейм Р.С., Шатаевой Л.И., Головиной Г.Г., Печенкиной Л.И., Боровских А.Н., Иляхиной Н.М., Савиловой И.П., в соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Овчинниковой И.А.

Размер и местоположение границ образуемого земельного участка указаны в проекте межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Овчинниковой И.А., прилагаемом к настоящему мировому соглашению. Данный земельный участок имеет следующие координаты характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4. Боровских А.Н. отказывается от встречных исковых требований к Администрации Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края о признании необоснованными возражений Администрации муниципального образования Маралихинский сельсовет Красношековского района Алтайского края относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: расположенного: <адрес>, на основании проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Овчинниковой И.А., и признании данного проекта межевания земельных участков согласованным.

5. С даты подписания настоящего мирового соглашения проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Степаненко О.М., и проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Овчинниковой И.А., считаются согласованными.

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением настоящего гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 173, 221 ГПК РФ, а именно, о том, что в случае утверждения мирового соглашения сторон, производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу № 2-35/2023 по иску по иску Администрации муниципального образования Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края к Харловой Т.И., Боровских А.Н. о признании возражений дольщика необоснованными и выделении земельного участка в счет земельных долей, встречному исковому заявлению Боровских А.Н. к Администрации муниципального образования Маралихинский сельсовет Краснощековского района Алтайского края о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, признании проекта межевания земельного участка согласованным, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд    по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                      Т.Г. Васильева