Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2020 ~ М-16/2020 от 13.01.2020

Дело № 2-121/2020

УИД 21RS0015-01-2020-000019-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года                                    гор. Цивильск

    Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ильина В.Г., при секретаре судебного заседания Герасимовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Татьяны Григорьевны к администрации Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Семенова Т.Г. обратилась в суд с иском (с последующим уточнением исковых требований) к администрации Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о включении в состав наследства, открывшегося со смертью А., недвижимое имущество: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый номер №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 80 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Истец Семенова Т.Г. просит признать право собственности в порядке наследования за А. на указанное недвижимое имущество, а также на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ± <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение: Чувашская Республика, <адрес>, территория землепользования СХПК «Дружба», поле № третьего полевого севооборота.

    Иск Семеновой Т.Г. мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка- А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, состоящее из вышеперечисленного недвижимого имущества, которым наследодатель А. распорядилась при жизни, составив завещание в её пользу. Несмотря на то, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, она в течение срока принятия наследства фактически его приняла, путем владения, пользования домом и земельными участками. Право собственности А. на спорные земельные участки подтверждается государственным актом, выданным решением главы <данные изъяты> сельской администрации Цивильского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ. При последующем обращении к нотариусу для оформления наследственных прав выяснилось, что в правоустанавливающих документах на земельный участок- государственном акте на праве собственности неверно указаны фамилия, имя и отчество наследодателя А.- «А.». Истец считает, что описка в имени наследодателя произошло из-за ошибок, допущенных должностными лицами регистрирующих органов, поскольку аналогичные описки содержатся в актовых записях гражданского состояния А..

    В судебное заседание истец Семенова Т.Г. и её представитель Васильева М.Л. не явились. Представитель истца Васильева М.Л. просила рассмотреть дело без их участия.

    Ответчик- администрация Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики участие своего представителя не обеспечила. В письменном отзыве глава администрации Таушкасинского сельского поселения Цивильского района ЧР указала, что ответчик исковые требования Семеновой Т.Г. признает, дело просит рассмотреть без его участия.

    В связи с тем, что истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения, просили рассмотреть дело без их участия, суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истца, его представителя и представителя ответчика.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно записи акта о смерти №, произведенной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Цивильского района Чувашской Республики, ДД.ММ.ГГГГ умерла А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Чувашской Республики, проживавшая ко дню смерти по адресу: <адрес>.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно завещанию А., жительницы <адрес> Чувашской АССР, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома <данные изъяты> сельского Совета депутатов трудящихся Цивильского района Чувашской АССР, все её имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ей, в том числе и жилой дом, находящийся в <адрес>, она завещала Шабровой Татьяне Григорьевне.

Сведений об отмене или изменении завещания А. не имеется.

Истцу Семеновой Т.Г., урождённой Шабровой, фамилия «Семенова» присвоена в связи с замужеством ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, истец Семенова Т.Г. является наследником, указанным А. в завещании от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Цивильского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на имущество А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выпискам из ЕГРН в Государственном реестре недвижимости имеются сведения о следующих земельных участках и жилом доме:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир поле 1 третьего полевого севооборота. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования- ведение сельскохозяйственного производства. Правообладатель- А.;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйств. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 80 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйств. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Документом, удостоверяющим право наследодателя А. на земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для сельскохозяйственного производства, является Свидетельство о праве собственности на земельную долю серии ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № по <адрес> Чувашской Республики за период ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в личной собственности которой находятся: два земельных участка, предназначенных для личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га; жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. (в том числе жилой- 26 кв.м.) ДД.ММ.ГГГГ постройки. Дом признан ветхим ДД.ММ.ГГГГ. А. снята с регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в <адрес>.

Согласно техническому паспорту одноэтажного бревенчатого жилого дома (Литера А) ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный номер №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, его площадь по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> кв.м.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (п. 7 ст. 11).

Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах, в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» информацию о жилом доме, его общей и жилой площади.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380 правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Таким образом, в сельской местности именно похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю.

В связи с чем, принадлежность возведенного до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» спорного жилого дома на праве собственности наследодателю А. у суда не вызывает сомнений.

Согласно Государственному акту о правах на землю № на основании решения главы <данные изъяты> сельской администрации Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № жительнице <адрес> А. предоставлено в собственность земель всего <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства.

Из чертежа границ земель, предоставленных в собственность гражданину, следует, что А. предоставлено в собственность два земельных участка: площадью <данные изъяты> га (№); площадью <данные изъяты> га (№). Оба земельных участка граничат с землями Н..

Из названного документа, удостоверяющего права на землю, видно, что фамилия и имя правообладателя земельных участков совпадают с фамилией и именем наследодателя А.. Однако отчество наследодателя А. отличается от отчества правообладателя земельных участков.

Несмотря на то, что в Государственном акте о правах на землю серии № отчество правообладателя спорных земельных участков не совпадает с отчеством наследодателя А., принадлежность ей этого документа у суда не вызывает сомнений.

Из показаний свидетеля Н., жителя <адрес> Чувашской Республики, следует, что наследодатель А. проживала с ним по соседству в доме <адрес>. Умершей А. принадлежали жилой дом и два земельных участка, указанные в упомянутом выше Государственном акте. После смерти А. в течение шести месяцев за спорным домом стала ухаживать Семенова Т.Г., внучка умершей. Также, истец Семенова Т.Г. обрабатывала огород при доме.

Свидетель Х. также подтвердила, что её соседке А. принадлежал жилой дом и два земельных участка. Она видела, что ДД.ММ.ГГГГ истец Семенова Т.Г., внучка умершей А., обрабатывала спорный земельный участок и ремонтировала печь в спорном жилом доме.

Из справки главы администрации Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за хозяйством, расположенным в <адрес>, ухаживала Семенова Татьяна Григорьевна, а именно: платила налоги, обрабатывала земельные участки с кадастровыми номерами №.

Следовательно, Государственный акт о правах на землю серии № был выдан наследодателю А. в качестве документа, удостоверяющего права на спорные земельные участки с кадастровыми номерами №. Однако при оформлении данного документа была допущена описка в отчестве правообладателя- «Л.», вместо правильного- «Л.».

По мнению суда, описка в отчестве наследодателя А. допущена в Государственном акте серии № вследствие созвучности отчеств ««Л.» и «Л.», о чем свидетельствует аналогичная описка в отчестве А. в Свидетельстве о праве собственности на земельную долю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, приобретение А. в собственность спорного жилого дома и спорных земельных участков с кадастровыми номерами № и № подтверждается совокупностью допустимых доказательств, в связи с чем, они входят в состав наследства, открывшегося со смертью А..

Принятие истцом Семеновой Т.Г. части наследственного имущества жилого дома и земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, путем владения ими и принятия мер по их сохранению, означает принятия истцом всего наследства, открывшегося со смертью А.

Следовательно, истцом Семеновой Т.Г. спорное недвижимое имущество приобретено в собственность в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ со смертью А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чувашской АССР:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйств;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 80 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйств;

- жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Семеновой Татьяной Григорьевной право собственности в порядке наследования по завещанию за умершей А. на:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир поле 1 третьего полевого севооборота. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования- ведение сельскохозяйственного производства;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйств;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 80 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйств;

- жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий, судья

Решение вынесено в окончательной форме 03 июня 2020 года

Председательствующий, судья