Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2588/2024 ~ М-1274/2024 от 27.03.2024

Дело №                                           24RS0№-33

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края                          14     июня 2024 года

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Калюжной О.Г.,

при ведении протокола судебного заедания    помощником судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания « Город» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, в порядке наследования, судебных расходов,

                                                            УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания « Город»( далее ООО « УК « Город») обратилось в суд с исковым заявлением ( с учетом заявления об изменении    предмета иска от ДД.ММ.ГГГГ ) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, в порядке наследования, судебных расходов, мотивируя следующим.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ей на основании договора коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ (общая площадь 36,1 кв.м.)С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией для вышеуказанного многоквартирного дома и оказывает услуги по содержанию, и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же являлось исполнителем коммунальных услуг в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.4 договора управления предусмотрено, что в случае передачи муниципального жилого помещения в найм, правоотношения Сторон, предусмотренные настоящим Договором, распространяются на нанимателей муниципальных жилых помещений в соответствии с условиями договора найма и нормами действующего законодательства РФ.

В соответствии с п.3.3.1. Договора собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п.4.2. Договора размер платы Собственника помещений за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме (плата за помещение) устанавливается в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме, пропорциональной размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

               В настоящее время, по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленную истцом жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 093 руб. 24 коп.    \

             Истец располагает информацией о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Просит взыскать с наследников наследодателя - с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищной и коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 116 093 руб. 24 коп., понесенные расходы (госпошлину) в размере 3 521 руб. 86 коп., а всего 119 615 руб. 10 коп.

               В судебное заседание истец ООО « УК « Город», ответчик ФИО2, третье лицо « Управление жилищного фонда Администрации <адрес> не явились и своего представителя не направили. Истец и третье лицо просят рассматривать дело в отсутствие своих представителей.

Определением Норильского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена дочь наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

              Ответчик об уважительности причин неявки не сообщил, возражение либо отзыв на иск не представил, согласие на рассмотрение дела в его отсутствие не выразила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в заочном порядке

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными в части и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

    На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>    является собственностью муниципального образования <адрес> края.

        На основании Договора № найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением жилищного фонда и Администрацией <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указанное жилое помещение было предоставлено ей во временное владение и пользование. Срок действия Договора с ДД.ММ.ГГГГ      по ДД.ММ.ГГГГ.

       Материалы дела не содержат доказательств об оплате ФИО1 по окончании данного Договора образовавшейся задолженности по ЖКУ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету задолженности по оплате ЖКУ, выполненным истцом Управляющей компанией    ООО « УК « Город»    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 116093, 24 руб., которую истец просит взыскать с наследника ФИО1 - ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Указанная норма права корреспондирует со ст.1112 ГК РФ, в соответствии с которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При этом в силу п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

По смыслу п. 1 и п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности и, являясь наследниками одной очереди, наследуют в равных долях.

При этом наследниками первой очереди по закону согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из смысла ст. 12 ГПК РФ законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         По сообщению нотариуса Нотариальной палаты <адрес> Гатчинского нотариального округа ФИО8 по заявлению наследника ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ    в <адрес>, дочери наследодателя ФИО2 заведено наследственное дело №. ФИО2 вступила в наследство и согласно свидетельству о праве на наследство по закону приняла в наследство квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>Б, площадью 34,3    кв.м., денежные средства на двух счетах в ПАО    Сбербанк, с остатком денежных средств на дату смерти ФИО1 – 4159,09 руб. и 28895,64      руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость принятого ответчиком в наследство жилого помещения составляет 1417090,44 руб.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению путем взыскания с ответчика    ФИО2 задолженности наследодателя в размере 116093,24 руб. (в пределах объеме перешедшего к ней наследственного имущества в виде денежных средств на счетах ФИО1 и стоимости объекта недвижимости).

Сведений о том, что данные денежные средства уже были взысканы по иным обязательствам наследодателя, стороны суду не представили.

Так же нет сведений     о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>, которое было предоставлено ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользование и владение на основании Договора № найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ, было ею сдано Управлению жилищного фонда Администрации <адрес> по Акту приема- передачи, в установленном Договором порядке.

Выводы суда подтверждаются исследованными материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3521,86 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные расходы в силу требований ст. 98    ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчика    в размере 3521,86 руб. исходя из расчета (<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235, 224-225 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью « УК « Город», удовлетворить.

         Взыскать в порядке наследования с    ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт №), зарегистрированной по адресу : <адрес>.

в пользу Общества с ограниченной ответственностью « УК « Город» задолженность по оплате жилищной и коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, которое было предоставлено ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользование и владение на основании Договора № найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116093, 24 рублей, а так же расходы на    оплату госпошлины в размере 3521,86 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         О.<адрес>

В окончательной форме решение принято       ДД.ММ.ГГГГ