Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2902/2023 ~ М-712/2023 от 31.01.2023

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу №2-2902/2023

(43RS0001-01-2023-000709-60)

г.Киров, ул.Спасская, д.20 6 июня 2023 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Коляна А.С.,

при секретаре судебного заседания Завариной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ИП Новикова Ю. А. к Деревицкому В. А., Деревицкой Я. В., Деревицкой А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Новиков Ю.А. обратился в суд с иском к Деревицкому В.А., Деревицкой Я.В., Деревицкой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} на основании договора купли-продажи арестованного имущества {Номер изъят} от {Дата изъята}. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, как «посторонние». Просит признать ответчиков Деревицкого В. А., {Дата изъята} г.р., Деревицкую Я. В., {Дата изъята} г.р., Деревицкую А. В., {Дата изъята} г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят} и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики, третье лицо УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего об обоснованности требований истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Ч.2 Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч.3 Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч.7 Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от {Дата изъята} {Номер изъят}, протокола {Номер изъят} (торговая процедура {Номер изъят}) от {Дата изъята} о результатах торгов по продаже арестованного имущества ИП Новиков Ю.А. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

Право собственности на квартиру на основании договора зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от {Дата изъята}.

Согласно справке ООО ЖЭУ «Апрель» от {Дата изъята} в квартире зарегистрированы посторонние Деревицкий В.А., {Дата изъята} г.р., Деревицкая Я.В., {Дата изъята} г.р., Деревицкая А.В., {Дата изъята} г.р.

Истец утверждает, что ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет.

Ответчики не являются членами семьи истца, не несут бремя содержания квартиры.

В настоящее время истец не желает, чтобы ответчики были зарегистрированы в его квартире.

{Дата изъята} ответчикам надлежащим образом были направлены претензии.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учёта из спорного жилья.

Регистрация места жительства сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании Деревицкого В.А., Деревицкой Я.В., Деревицкой А.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от {Дата изъята} {Номер изъят} снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В ч. 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, в частности, договора об оказании юридических услуг {Номер изъят} от {Дата изъята}, платежного поручения от {Дата изъята}, ИП Новикову Ю.А. в рамках рассмотрения гражданского дела была оказана юридическая помощь (устная консультация, составление претензии, составление искового заявления), за оказание которой он оплатил 4 000 руб.

Учитывая сложность дела, объем и характер оказанной истцу юридической помощи, суд считает необходимым взыскать с Деревицкого В.А., действующего от себя лично и в качестве законного представителя Деревицкой Я.В., Деревицкой А.В. в пользу ИП Новикова Ю.А. 4 000 руб. расходов по оплате услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ИП Новикова Ю. А. - удовлетворить.

Признать Деревицкого В. А., {Дата изъята} г.р., уроженца { ... }, паспорт серия {Номер изъят}, Деревицкую Я. В., {Дата изъята} г.р., Деревицкую А. В., {Дата изъята} г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят} снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Деревицкого В. А., {Дата изъята} г.р., уроженца { ... }, паспорт серия {Номер изъят}, в пользу ИП Новикова Ю. А., ИНН 434700711208, ОГРН 309434511900064 расходы на оказание юридической помощи в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Шамрикова

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.06.2023

Судья В.Н. Шамрикова