Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2023 (2-5055/2022;) ~ М-4866/2022 от 17.10.2022

Дело №2-384/2023 (№2-5055/2022)

УИД 60RS0001-01-2022-010265-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года                                     город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи                                              Лукьяновой Л.В.,

при секретаре                                      Соловьевой М.А.,

с участием истцов             Степанова В.И., Полищук Е.В., Алексеевой М.В.,

представителей истцов                               Сырорыбовой Ю.А.,

представителя ответчика и третьего лица                        Богдановой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.И., Полищук Е.В., Алексеевой М.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании договора приватизации незаключенным,

УСТАНОВИЛ:

Степанов В.И., Полищук Е.В., Алексеева М.В. обратились в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании договора приватизации незаключенным.

В обоснование заявленных требований указано, что с 1990 года Степанов В.И. зарегистрирован и проживает в трехкомнатной неблагоустроенной квартире по адресу: <адрес>, которая предоставлялась его матери, Лоншаковой Н.В., на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Лоншакова Н.В. умерла.

При обращении Степанова В.И. в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова по вопросу оформления на его имя договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, отказано в заключении договора, поскольку квартира передана в долевую собственность Лоншаковой Н.В., Степанова В.И., Полищук Е.В., Алексеевой М.В. (по ? доли каждому) на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Договор не был подписан Степановым В.И., поскольку отсутствовало его волеизъявление на его заключение, а также не зарегистрирован сторонами, соответственно является незаключенным.

В связи с чем, истцы просят суд признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № № квартиры по адресу: <адрес> незаключенным.

В судебном заседании истцы Степанов В.И., Полищук Е.В., Алексеева М.В. и их представитель Сырорыбова Ю.А. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнении к нему.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и третьего лица Администрации города Пскова Богданова У.А. вопрос по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

На основании ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - однократная бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Согласно ст. 7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленной законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений указанного Закона и ст. 434 ГК РФ договор приватизации заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № № Лоншаковой Н.В. на состав семьи из трех человек предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 18).

В данной квартире проживали и были зарегистрированы Лоншакова Н.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, ее сын Степанов В.И., внучки: Полищук Е.В. (в период с 02.10.1995 по ДД.ММ.ГГГГ), Алексеева М.В. (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 11,13,17,18).

ДД.ММ.ГГГГ Лоншакова Н.В. обратилась в комитет по жилищным вопросам г. Пскова с заявлением о приватизации квартиры в равных долях (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан и подписан со стороны администрации города Пскова в лице уполномоченного органа, а также Лоншаковой Н.В.

Однако Степанов В.И. данный договор не подписал, право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 32, 19-21).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор не был заключен и истцы не приобрели право собственности на спорную квартиру, поскольку приватизация жилого помещения осуществляется гражданами на добровольной основе, граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ).

Учитывая длительный период времени с момента обращения с заявлением, отсутствие каких-либо действий для закрепления права собственности, суд приходит к выводу, что истцы не пожелали воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, что свидетельствует о незаключенности договора приватизации.

При подаче иска в суд Степанов В.И. согласно представленного чека уплатил государственная пошлина в сумме 15419 рублей.

С учетом размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с иском в размере 300 рублей, истцом излишне уплачена государственная пошлина в размере 15119 рублей.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

По общему правилу, изложенному в пункте 2 статьи 78 Налогового кодекса Российской Федерации, зачет или возврат излишне уплаченной суммы налога, сбора, а также пени производится налоговым органом по месту учета налогоплательщика, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, с представлением определения суда о возврате излишне уплаченной госпошлины и платежного документа.

При указанных обстоятельствах истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 15 119 рублей.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № № ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15119 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                 ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2023 ░░░░.