Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2023 (2-743/2022;) ~ М-722/2022 от 23.11.2022

Дело № 2-20/2023

УИД 37RS0016-01-2022-001004-66

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Пос. Пестяки                                                                                   17 января 2023 года

        Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Губиной О.Н.,

при секретаре Марковой Е.В.,

представителя ответчика Сенаторовой Т.В. - адвоката Баринова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 января 2023 года в пос. Пестяки Ивановской области дело по иску Сергеева Р.А. к Сенаторовой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев Р.А. обратился в суд с указанными выше исковыми требованиям.

Исковые требования мотивированы тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Собственником вышеуказанной квартиры является Пучежское городское поселение Пучежского муниципального района Ивановской области. В указанной квартире кроме истца зарегистрирована Сенаторова Т.В. В данной квартире ответчик не проживает давно, выехала из квартиры до регистрации истца. Ответчик не является членом семьи истца, личных вещей Сенаторовой Т.В. в квартире не имеется, она не несет бремя содержания квартиры, не принимает участия в её ремонте, оплате коммунальных услуг. Задолженность по оплате коммунальных платежей за всю квартиру выплачивается истцом. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, до её выезда препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в квартире ранее, не чинились. Истец считает, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации истца права на приватизацию муниципального жилья.

Истец просит признать Сенаторову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

         К участию в деле в качестве представителя ответчика Сенаторовой Т.В., место жительства которой не установлено, привлечен адвокат Пестяковского филиала ИОКА Баринов А.Ю.

В судебное заседание истец Сергеев Р.А. не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. Заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц: МП МО МВД России «Пучежский», администрации Пучежского муниципального района в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суду представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителей третьих лиц.

Истец Сергеев Р.А. ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнил, что это квартира его прабабушки, которая впоследствии досталась его матери и брату. Когда ему исполнилось 14 лет, ему нужна была прописка в паспорт, в связи с чем его мама прописала в данной квартире. С этого времени он там прописан. В настоящее время хочет приватизировать квартиру, однако из-за прописки ответчика не может этого сделать. Сенаторову никто не видел уже около 30 лет. Он оплатил все долги за квартиру, в настоящее время несет бремя содержания данной квартиры. Вещей Сенаторовой в квартире нет, где она ему не известно.

Представитель ответчика - адвокат Пестяковского филиала ИОКА Баринов А.Ю., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив в ходе рассмотрения дела свидетелей, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 5, 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 60 ЖК РФ, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено следующее.

Спорным жильем является квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно информации об объекте недвижимости в отношении спорной квартиры следует, что право собственности на указанную квартиру принадлежит правообладателю - Пучежское городское поселение Пучежского муниципального района (л.д.9).

Согласно справки МУ «МФЦ» в Пучежском районе выданной на основании поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы Сенаторова Т.В. и Сергеев Р.А. (л.д. 10)

В настоящее время спорная квартира не является местом жительства ответчика Сенаторовой Т.В., ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2. Так, из показаний ФИО1 следует, что она с 1996 года проживает в соседней квартире. Сенаторову Т.В. она никогда не видела. В данной квартире никто не проживает более 10 лет, ранее там проживала бабушка с сыном. В настоящее время в квартиру приходит Сергеев Р.А., который присматривает за квартирой. Свидетель ФИО2 показала, что проживает в соседней квартире с 1974 года. Сенаторова Т.В. ей знакома, она проживала в квартире № около 25 лет назад, после чего уехала. С этого времени Сенаторову Т.В. она не видела. В данной квартире никто не проживает более 10 лет. Сергеев Р.А. иногда приходит в квартиру.

Приведенные выше доказательства подтверждают, что Сенаторова Т.В. длительное время содержанием жилого помещения, в котором она зарегистрирована, не занимается, выехала из жилого помещения более 20 лет назад, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждается пояснениями истца и свидетелей. Таким образом, ответчик по своему усмотрению распорядился имевшимися жилищными правами, выехав добровольно по собственной инициативе, попыток к вселению не предпринимает.

Учитывая изложенное, имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением - спорной квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» статьи 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права истца по реализации права на приватизацию муниципального жилья, предусмотренного Законом РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

        Таким образом, указанное решение является основанием для снятия Сенаторовой Т.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Сергеева Р.А. к Сенаторовой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

            Признать Сенаторову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

          Копию решения направить в МП МО МВД РФ «Пучежский» для снятия Сенаторовой Т.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд постоянное судебное присутствие в пос. Пестяки Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:               подпись         О.Н. Губина

           Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.