Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2023 ~ М-346/2023 от 14.03.2023

    Дело № 2-574/2023    КОПИЯ

УИД 42RS0042-01-2023-000666-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                           25 апреля 2023 года

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Спицина Е.Н., при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Пиль А.В., Пиль А.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖК» обратилось в суд с исковым заявлением к Пиль А.В., Пиль Е.В., которым с учетом уточненных требований, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищным услугам, услугам совета дома за период с ..... по ..... в общем размере 41 807,35 рублей, пени за просрочку оплаты жилищных услуг в размере 7 431,92 рубль, расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 319,20 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 686,76 рублей.

Требования мотивированы тем, что управление многоквартирным жилым домом ..... по ....., в соответствии с заключенным собственниками помещений договором управления многоквартирным домом, осуществляет ООО «УЖК». Пиль А.В., Пиль Е.В. являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .........., не надлежащим образом производит оплату за жилое помещение, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.

Представитель ООО «УЖК» - Монголина М.В., действующая на основании доверенности, будучи надлежаще извещенной, в суд не явилась, представила заявление, в котором с учетом применения срока исковой давности уменьшила исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищные услуги, услуги совета дома за период с ..... по ..... в размере 41 047,58 рублей, пеню в размере 7 151,55 рублей, почтовые расходы в размере 319,20 рублей и госпошлину в размере 1 645,97 рублей, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Пиль А.В. в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения, в которых просила во взыскании части суммы задолженности по жилищно-коммунальным платежам отказать в связи с пропуском исковой давности, при решении вопроса о взыскании неустойки просила применить положения ст. 333 ГК РФ о снижении неустойки, распределить судебные расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям.

Ответчик Пиль Е.В. в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в статьях 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 2, 4 статьи 154, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 1 статьи 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по ..... с ..... в соответствии с Договором управления многоквартирным домом (л.д.31-35) осуществляет ООО «УЖК».

Согласно выписки из ЕГРН (л.д.27), Пиль Е.В. и Пиль А.В. являются сособственниками жилого помещения по адресу: .......... ..... (л.д. 27).

..... решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ....., оформленным протоколом, было принято решение о выборе способа управления - управление управляющей организацией, выборе в качестве управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» и заключении договора управления многоквартирным домом ..... по ..... от ..... (л.д. 28-30).

    Поскольку жилищные услуги и услуги совета дома ответчики производили не в полном объеме, у них образовалась задолженность.

..... ООО «УЖК» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности солидарно с ответчиков.

..... и.о. мирового судьи судебного участка ..... ..... судебного района ..... - мировым судьей судебного участка ..... ..... судебного района ..... был вынесен судебный приказ ..... о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО «УЖК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу г.Новокузнецк, ул. ....., ..... за период с ..... по ....., пени и судебных расходов, который определением и.о. мирового судьи судебного участка ..... ..... судебного района ..... - мировым судьей судебного участка ..... ..... судебного района ..... от ..... был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика Пиль А.В.

    Факт ненадлежащей оплаты за жилое помещение подтверждается материалами дела, ответчиками не оспаривается, в связи с чем требования истца являются законными.

    Ответчик Пиль А.В. просит применить срок исковой давности.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абзаца 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Из материалов дела следует, что ..... (согласно штампу входящей корреспонденции) истец направил заявление о вынесении судебного приказа. ..... и.о. мирового судьи судебного участка ..... ..... судебного района ..... - мировым судьей судебного участка ..... ..... судебного района ..... ООО «УЖК» выдан судебный приказ в отношении должников Пиль А.В., Пиль Е.В., который был отменен ..... в связи с поступившими возражениями ответчика Пиль А.В. Настоящее исковое заявление направлено истцом в суд ..... (согласно штампу входящей корреспонденции).

Таким образом, поскольку после отмены ..... судебного приказа до предъявления настоящего иска ..... прошло менее шести месяцев, то срок исковой давности мог быть применен лишь к платежам, срок исковой давности по которым истек на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа, то есть до ......

    Как следует из уточненного истцом расчета, рассчитанного в пределах срока исковой давности, ООО «УЖК» просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ..... по ..... в размере 41 047,58 рублей, из которых «содержание жилья» - 28 791,97 рублей, «ремонт жилья» - 10 810,42 рублей, «услуги совета дома» - 1 445,19 рублей.

    Представленные расчёты задолженности соответствуют действующему законодательству, не вызывают сомнений у суда, являются арифметически верными, ответчиками не оспорены и не опровергнуты, в связи с чем суд полагает возможным признать их доказательством наличия соответствующей задолженности.

    Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в общем размере 7151,55 рублей.

     Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Расчет пени, представленный истцом является обоснованным в части ее не начисления за периоды установления Правительством Российской Федерации моратория на применение финансовых санкций за нарушение обязательств, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм.

    Рассматривая вопрос о соразмерности подлежащей взысканию пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

    Положениями ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, заявление ответчика Пиль А.В. о снижении неустойки, последствия нарушения обязательства и иные значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о снижении общего размера пени до 4 500 рублей, поскольку начисленная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений. Суд считает, что сумма пени в размере 4 500 рублей способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

    В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать солидарно в пользу ООО «УЖК» с Пиль А.В., Пиль Е.В. задолженность за жилищные услуги размере 41 047,58 рублей, из которых «содержание жилья» - 28 791,97 рубль, «ремонт жилья» - 10 810,42 рублей, «услуги совета дома» - 1 445,19 рублей, а также пени в размере 4 500 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1645,97 рублей, исчисленная исходя из удовлетворенных требований истца требований, а также почтовые расходы в размере 319,20 рублей, поскольку положения ст. 98 ГПК РФ о пропорциональном распределении судебных расходов при применении судом положений ст. 333 ГК РФ и уменьшении суммы неустойки не подлежат применению в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Пиль А.В., Пиль А.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Пиль А.В., ..... года рождения (паспорт: серия ..... ....., выдан ..... ..... РОВД .....), Пиль А.В., ..... года рождения (паспорт: серия ..... ....., выдан ..... .....) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» (ИНН ..... задолженность за жилищные услуги размере 41 047 рублей 58 копеек, пени в размере 4 500 рублей, почтовые расходы в размере 319 рублей 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 645 рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                  Е.Н. Спицина

Мотивированное решение изготовлено: 27.04.2023.

Судья:                                подпись:                                                                     Е.Н. Спицина

Копия верна. Судья:                                                                                             Е.Н. Спицина

Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-574/2023 (УИД № 42RS0042-01-2023-000666-78) Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.