Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2024 (2-1030/2023;) ~ М-1040/2023 от 15.12.2023

Дело № 2-98/2024

УИД 05RS0№-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>, РД                      13 февраля 2024 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Августина А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску администрации ГО «<адрес>» к ФИО2 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ глава администрации ГО «<адрес>» ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка по тем основаниям, что согласно проведенным контрольным мероприятиям в рамках муниципального контроля специалистами отдела архитектуры и градостроительства Администрации ГО «<адрес>» установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:43:000182:9 площадью 916 кв.м. с видом разрешенного использования для индивидуального строительства по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 На данном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Ответчиком ФИО2 произведен самовольный захват земельного участка, принадлежащего местному самоуправлению, площадью 94 кв.м. Так на месте засыпанного канала «Кизлярка» возведено крыльцо со ступенями на 1 этаже здания и крыльцо со ступенями входа в полуподвальный этаж.

ФИО5 просит суд обязать ФИО3 освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 94 кв.м. по адресу: <адрес> путем демонтажа бетонных ступеней на 1-й этаж здания и ступеней входа в полуподвальный этаж и привести данный земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 8 Градостроительного Кодекса РФ, ст. 72
Земельного Кодекса РФ, пунктом 20 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам
местного значения городских округов относятся утверждение генеральных
планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

Согласно ст. 55.32 ГрК РФ Орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, орган местного самоуправления муниципального района в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня получения от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан рассмотреть указанные уведомление и документы.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающее права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих их право или создающие угрозу его нарушения.Статья 76 Земельного Кодекса РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицам, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного использования этими земельными участками.Также ст. 62 Земельного кодекса указывает, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре( восстановлению плодородия почв, восстановление земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых знаков и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.11.2023г. ответчик ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 3-х этажей, в том числе 1 подземного этажа. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.11.2023г. ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 919 кв.м. На основании задания на проведение в рамках муниципального земельного контроля выездного обследования от 14.11.2023г., произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 05:43:000182:9, расположенного по адресу: <адрес>. Ведущим специалистом отдела архитектуры и градостроительства Администрации ГО «<адрес>» выявлено, что на самовольно занятом земельном участке размерами 18мх5м площадью 94 кв.м. на месте засыпанного канала «Кизлярка», огражденного с двух сторон стенами из кирпича длинной 5 м. и высотой 1 м., выходящих вдоль тыльной стороны границы земельного участка с кадастровым номером 05:43:000182:9 на <адрес> находятся: крыльцо со ступенями входа на 1-й этаж здания и крыльцо со ступенями входа в полуподвальный этаж. По результатам осмотра составлен акт от ДД.ММ.ГГГГг. В заключении по результатам проведения в рамках муниципального земельного контроля (выездного обследования) от ДД.ММ.ГГГГг., содержатся сведения, изложенные в акте осмотра от 14.11.2023г. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 по адресу: <адрес> Отделом архитектуры и градостроительства Администрации ГО «<адрес>» на проведение строительства двухэтажного здания с полуподвальным этажом и одноэтажной пристройкой из белого кирпича по адресу: <адрес>, не выдавалось.Таким образом, судом установлено нарушение ФИО2 норм действующего земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию ГО «<адрес>», площадью 94 кв. м., путем возведения бетонных ступеней, ведущих на 1-й этаж и полуподвальный этаж здания, что нарушает Правила землепользования и застройки муниципального образования <адрес>. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации ГО «<адрес>» к ФИО2 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка в полном объеме.Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации ГО «<адрес>» к ФИО2 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка – удовлетворить.Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ДАССР, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 94 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа бетонных ступеней, ведущих на 1-й этаж здания и ступеней входа в полуподвальный этаж здания и привести данный земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                     А.А. Августин