Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1009/2022 (2-8186/2021;) от 29.12.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2022 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Добряковой Л.А.

при секретаре Гаспарян К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КОМТЕХ» к Соколову Игорю Николаевичу, Соколову Игорю Игоревичу, Кондрахиной Ирине Игоревне, Соколову Антону Игоревичу, Соколову Денису Игоревичу, Соколову Максиму Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

Установил

      ООО «КОМТЕХ» обратилось в суд с иском к Соколову Игоря Николаевича, Соколову Игорю Игоревичу, Кондрахиной Ирине Игоревне, Соколову Антону Игоревичу, Соколову Денису Игоревичу, Соколову Максиму Игоревичу и, уточнив требования, просило о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № № по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 448 534 рубля, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 63 175 рублей 94 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 314 рублей.

      Представитель ООО «КОМТЕХ» в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

      Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

      Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      В силу п. 5 ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

      Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

      Частью 3 указанной статьи установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

      В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

      Частью 14 указанной статьи установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

      Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

      Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Соколов И.Н., Соколов И.И., Кондрахина И.И., Соколов А.И., Соколов Д.И., Соколов М.И. (л.д.16).

      Согласно представленного истцом лицевого счета по указанной квартире, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 448 534 рубля.

      Ответчиком не представлено возражений против иска, в связи с чем суд взыскивает с ответчика указанную сумму задолженности.

      Ответчиками допущена просрочка в оплате квартирной платы и коммунальных платежей, ввиду чего с них подлежит взысканию сумма пени.

      Пени составляют, согласно представленного истцом расчета, сумму 63 175 рублей 94 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

      Суд взыскивает с ответчика названную сумму пени.

      Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

      В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 8 314 руб.

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

      Иск ООО «КОМТЕХ» к Соколову Игорю Николаевичу, Соколову Игорю Игоревичу, Кондрахиной Ирине Игоревне, Соколову Антону Игоревичу, Соколову Денису Игоревичу, Соколову Максиму Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

      Взыскать с Соколова Игоря Николаевича, Соколова Игоря Игоревича, Кондрахиной Ирины Игоревны, Соколова Антона Игоревича, Соколова Дениса Игоревича, Соколова Максима Игоревича солидарно в пользу ООО «КОМТЕХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 448 534 рубля, пени в размере 63 175 рублей 94 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 8 314 рублей, всего взыскать 520 023 рубля 94 копейки.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

      Председательствующий                      подпись                      Л.А. Добрякова