Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1013/2020 ~ М-1066/2020 от 14.08.2020

Дело № 2-1013/2020

УИД 43RS0034-01-2020-001425-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Ковалевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушкова Андрея Валерьевича к администрации города Слободского Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кушков А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности. В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. решением Малого Совета Слободского городского Совета народных депутатов под индивидуальное строительство гаражей был отведен земельный участок в районе автостанции. В ДД.ММ.ГГГГ. истцом был приобретен вышеуказанный гаражный бокс, однако документы по купле-продаже гаражного бокса уничтожены пожаром. С ДД.ММ.ГГГГ. истец открыто владеет вышеуказанным гаражным боксом, оплачивает платежи за электроэнергию, права на данное имущество никем не предъявлялись, споров в отношении владения о пользования имуществом не заявлялось.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Представитель ответчика администрации г. Слободского Кировской области просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Решением исполнительного комитета Слободского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Слободскому хлебоприемному комбинату был выделен земельный участок площадью 1013 кв.м для организации кооператива по строительству индивидуальных гаражей в районе автостанции. Администрации и профкому <данные изъяты> было рекомендовано организовать гаражно-строительный кооператив.

Распоряжением администрации г. Слободского от ДД.ММ.ГГГГ № массиву гаражей, выстроенному на земельном участке, расположенном по <адрес> напротив автостанции, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта на помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> гаражный бокс имеет инвентарный №, кадастровый № (л.д. <данные изъяты>).

Из кадастрового паспорта помещения следует, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. <данные изъяты>)

Согласно выписке из протокола собрания членов гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. <адрес>, принадлежит Кушкову Андрею Валерьевичу, проживающему по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., подписанной председателем кооператива ФИО5, Кушков А.В. является членом незарегистрированного гаражно-строительного кооператива, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты> задолженности по уплате электроэнергии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у Кушкова А.В. нет.

В ЕГРН сведения о собственнике указанного объекта недвижимости отсутствуют, при этом актуальный кадастровый номер – №, адресный ориентир – <адрес>, поскольку <адрес>.

Из представленных ответчиком <данные изъяты> меховой фабрике «Белка», при этом большинство гаражных боксов оформлено в собственность на основании решений судов.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании на основании объяснений истца, показаний свидетелей судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ. непрерывно пользуется и фактически владеет спорным объектом недвижимости - гаражным боксом №, а именно: следит за его техническим состоянием, оплачивает электроэнергию. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц или ответчика не было, при этом Кушков А.В. никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом, не предпринимал, владеет гаражным боксом непрерывно, открыто и добросовестно в течение 20 лет.

Таким образом, суд полагает, что истец приобрел право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в силу приобретательной давности, поскольку владеет им добросовестно, открыто и непрерывно в течение более чем 15 лет.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Учитывая доводы изложенные судом выше, открытость, длительность и непрерывность владения имуществом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кушкова А.В. удовлетворить.

Признать право собственности за Кушковым Андреем Валерьевичем на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с инвентарным номером №, кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья          подпись Ю.Г. Мерзлякова