Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2023 ~ М-156/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-282/2023

УИД: 65RS0008-01-2023-000198-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года                                                                                  г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Синцовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания – Ким М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к    Ильиной Н.А. о прекращении права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

22 марта 2023 года администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В связи с признанием указанного жилого дома непригодным для проживания, 31 марта 2016 года с ФИО1 заключен договор мены жилых помещений о предоставлении в собственность другого жилого помещения, расположенного по <адрес>. В последующем право собственности на жилое помещение по <адрес> зарегистрировано на супругу ответчика - Ильину Н.А. Вместе с тем, до настоящего времени право собственности ответчика ФИО1 на жилое помещение, расположенное по <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что нарушает права и законные интересы администрации Невельского городского округа в части распоряжения земельным участком.

На основании изложенного, со ссылкой на статьи 131, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация Невельского городского округа просит суд: прекратить право собственности ответчика ФИО1 на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Определением Невельского городского суда от 22 мая 2023 года произведена процессуальная замена ответчика ФИО1 в связи с его смертью на правопреемника Ильину Н.А.

Администрация Невельского городского округа в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Ответчик Ильина Н.А. в судебное заседание также не явилась, направленные в ее адрес судебные извещения не получены в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

           При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, в порядке статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд делает вывод о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

           При таких обстоятельствах, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства.

           Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

           Как следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО1 с 09 февраля 2005 года является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>

Постановлением администрации Невельского городского округа от 09 декабря 2013 № утверждено заключение межведомственной комиссии от 13 ноября 2013 года № о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания на территории Невельского района.

В соответствии с пунктами 4-5 данного постановления предписано произвести демонтаж жилых домов и расселение граждан, в них проживающих.

Согласно договору мены жилых помещений от 01 февраля 2016 года № ответчику ФИО1 предоставлена в собственность квартира, расположенная по <адрес>, взамен квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, находящейся по <адрес>.

31 марта 2016 года ФИО1 умер, что подтверждается актовой записью о смерти от 04 апреля 2016 года №.

На основании решения Невельского городского суда от 29 августа 2016 года, вступившего в законную силу 30 сентября 2016 года, исковые требования Ильиной Н.А. к Комитету по управлению имуществом администрации Невельского городского округа о включении жилого помещения в наследственную массу, удовлетворены.

В наследственную массу включено жилое помещение, расположенное по <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, умершего 31 марта 2016 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 01 октября 2016 года Ильина Н.А. унаследовала после смерти ФИО1 в том числе, жилое помещение, расположенное по <адрес>, а также денежные вклады, хранящиеся в Дальневосточном банке ПАО «Сбербанк России».

Согласно акта о принятии подготовленной после проведения работ по демонтажу жилого дома от 30 июня 2016 года многоквартирный дом № расположенный по <адрес> демонтирован.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02 апреля 2023 года, ФИО1 до настоящего времени является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу приведенной нормы Закона уничтожение имущества, в том числе и снос строения, является основанием для прекращения права собственности на него.

Согласно абзацу четвертому пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный объект недвижимости, объективно не существует, исковые требования администрации Невельского городского округа являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2023 ░░░░.