Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2024 ~ М-176/2024 от 25.01.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловский Посад                                    09 апреля 2024 года

резолютивная часть объявлена 09.04.2024

мотивированное решение составлено 16.04.2024

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Нестеренко Д.И.,

с участием:

истца Бахилиной О.Б.,

представителя ответчика Инюшиной Е.Б.- Ляпкина П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                          №№ по уточненному иску Бахилиной О.Б. к Инюшиной Е.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11., Инюшину А.Д., Администрации г.о. Павловский Посад Московской области, ООО "МосОблЕИРЦ", МБУ "Благоустройство" об определении долей и порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Бахилина О.Б. обратилась в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к Инюшиной Е.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11., Инюшину А.Д., Администрации г.о. Павловский Посад Московской области, ООО "МосОблЕИРЦ", МБУ "Благоустройство", в котором просила:

- определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: <данные изъяты> доли - Бахилиной Ольге Борисовне, <данные изъяты> доли - Инюшиной Евгении Борисовне по количеству членов её семьи.

- решение суда считать основанием для заключения с нанимателями квартиры отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения, в размерах, согласно определенным долям.

Свои требования истец обосновывает стремлением самостоятельно исполнять свои обязанности по оплате ЖКХ в рамках договора социального найма.

Истец Бахилина О.Б. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Инюшиной Е.Б. Ляпкин П.Д. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

    Ответчики Инюшин А.Д., Администрация г.о. Павловский Посад Московской области, МБУ «Благоустройство», ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, своих представителей не направили, иск не оспорили.

    Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства: Бахилина О.Б., Инюшина Е.Б., несовершеннолетний ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Инюшин А.Д. Инюшина Е.Б. является матерью <данные изъяты>. и Инюшина А.Д. и они живут одной семьей.

Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть договоренности об оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире, которую они занимают по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Исходя из ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ                  № № "<данные изъяты>" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11). Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. (п.25). Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей <данные изъяты> статьи <данные изъяты>, статьи <данные изъяты> ЖК РФ и статьи <данные изъяты> ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п.30).

В соответствии с п. <данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № "<данные изъяты>" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление Бахилиной Ольги Борисовны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: <данные изъяты> доли - Бахилиной Ольге Борисовне, <данные изъяты> доли - Инюшиной Евгении Борисовне по количеству членов её семьи.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для заключения с нанимателями квартиры отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения, в размерах, согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия                  решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       И.А. Соколов