Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2013 ~ М-693/2013 от 23.05.2013

Дело № 2-703/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 05 июня 2013 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.

при секретаре Суровой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкаревой О.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кошкарева О.И. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что 25.12.2011г. ее отец И.И. умер, ранее 30.06.2008г. умерла мама А.А., на основании договора купли-продажи от 10.12.1973г. ее отец приобрел дом в п. Каз ул. …, указанным домом на протяжении всей жизни пользовались родители и она после их смерти, ее брат с сестрой Л.И., И.А. отказались от наследства, однако она своевременно не оформила документы на дом и не обратилась к нотариусу о вступлении в наследство после смерти родителей, но продолжает пользоваться домом. Таким образом, она фактически приняла наследство, проживает в доме, поддерживает его в нормальном состоянии, выращивает овощи на приусадебном участке, платит необходимые платежи, по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым дом. Просит суд признать за ней право собственности на данный жилой дом.

Истец Кошкарева О.И. в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление в котором исковые требования поддерживает и просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Третьи лица Л.И. и А.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, при этом исковые требования поддерживают, что подтверждается телефонограммами.

Председатель КУМИ Таштагольского муниципального района – Комарова Н.А. в судебное заседание не явилась, предоставив суду отзыв, в котором исковые требования признает и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Глава Администрации Казского городского поселения в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы просит суд рассмотреть дело в ее отсутствии требования поддерживает.

Выслушав истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФправо собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что И.И. на основании договора купли-продажи от 10.12.1973г. принадлежит жилой дом по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Каз ул. ….

Как установлено судом, 25.12.2011г. И.И. умер.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Истец, являясь наследником первой очереди по закону (дочерью), после смерти И.И. пользовалась спорным имуществом.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком, третьими лицами.

Согласно статья 234 ГПК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что с 10.12.1973г. по 25.12.2011г И.И., а с 25.12.2011г. правопреемник И.И. как дочь Кошкарева О.И., по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом, а следовательно Кошкарева О.И. приобрела право собственности на спорное домовладение.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░, ░░░░░ ….

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░