Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2023 ~ М-322/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-347/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок, Смоленская область                                                                     17 октября 2023 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Егоровой Я.Н.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чихладзе Г.Т. к Чихладзе Е.В., Чихладзе Г.Г., Чихладзе А.Г., ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Рославльского филиала, филиалу «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Починок, АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Чихладзе Г.Т. обратился в суд с иском к Чихладзе Е.В., Чихладзе Г.Г., Чихладзе А.Г., ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Рославльского филиала, филиалу «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Починок, АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по ----- доле в праве общей долевой собственности. Соглашения по определению порядка участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Просит определить истцу Чихладзе Г.Т. и ответчикам Чихладзе Е.В., Чихладзе Г.Г., Чихладзе А.Г. порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание газового оборудования по адресу: ... долях по ----- каждому; обязать ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиал «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Починок, АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз» Смоленск производить начисление оплаты коммунальных услуг, АО «Газпром газораспределение» Смоленск производить начисление оплаты за техническое обслуживание газового оборудования Чихладзе Г.Т. на ----- долю в праве собственности, Чихладзе Е.В. на ----- долю в праве собственности, Чихладзе Г.Г. на ----- долю в праве собственности, Чихладзе А.Г. на ----- долю в праве собственности.

Истец Чихладзе Г.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, обязать организации производить начисления в размере ----- доли за ним, Чихладзе Е.В., Чихладзе Г.Г., Чихладзе А.Г., с выдачей им отдельных платежных документов.

Ответчик Чихладзе Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещена.

Ответчик Чихладзе Г.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Ответчик Чихладзе Е.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Представитель ответчика АО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В письменном отзыве на исковое заявление указали, что в АО «Спецавтохозяйство» по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., открыт лицевой счет № ** на имя Чихладзе Е.В., с ** ** ** плата за коммунальные услуги начисляется исходя из сведений о ------ти зарегистрированных лицах. За период с ** ** ** по ** ** ** по указанному лицевому счету региональным оператором начислена плата за коммунальные услуги по обращению с ТКО в размере ----- рублей. В настоящее время по указанному лицевому счету имеется задолженность в размере ----- рублей. Отмечает, что оформление и выдача отдельных платежных документов и раздельное начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возможно только путем открытия на каждого из собственников (нанимателей) жилого помещения лицевого счета, т.е. путем заключения с каждым из них договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если судом будет принято решение об удовлетворении исковых требований Чихладзе Г.Т. просят принять во внимание, что для начисления платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору необходима информация о том, на чье имя должен быть открыт лицевой счет, о количестве зарегистрированных лиц по данному лицевому счету, а в случае отсутствия зарегистрированных - о количестве собственников, нанимателей или лиц, проживающих в жилом помещении на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Смоленск» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, в представленном отзыве указывают, что не являются надлежащими ответчиками по делу, так как не являются поставщиками коммунальных услуг, а оказывают услуги по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. Между истцом и Обществом отсутствуют договорные отношения, в связи с чем, требования истца необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Представитель ответчика ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» Рославльский Филиал в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Представитель ответчика Акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Починок в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Представитель ответчика АО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

    Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Чихладзе Г.Т. и ответчики Чихладзе Е.В., Чихладзе Г.Г., Чихладзе А.Г. являются собственниками по ----- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д. 45-51).

Согласно выписке от ** ** ** из лицевого счета № ** АО «Спецавтохозяйство», по адресу: ..., лицевой счет открыт на имя Чихладзе Е.В. (л.д. 12, 41).

Лицевой счет № ** по оплате теплоэнергии по адресу: ..., открыт на имя Чихладзе Е.В. (л.д. 10).

Лицевые счета № ** и № ** для оплаты за газоснабжение и техническое обслуживание газового оборудования по адресу: ..., открыты на имя Чихладзе Е.В. (л.д. 11).

Лицевой счет № ** по оплате за ХВС, электроснабжение по адресу: ..., открыт на имя Чихладзе Е.В. (л.д. 13).

Ввиду отсутствия между участниками общей долевой собственности на квартиру соглашения о порядке оплаты расходов за ее содержание и коммунальные услуги, такой порядок и размер участия каждого собственника в названных расходах должен быть установлен судом, исходя из долей в праве общей долевой собственности.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, из вышеуказанных положений законов следует, что долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

    Применительно к положениям ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд определяет порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Как следует из положений ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности: лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты

    Исходя из положений п. п. 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

    Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

    Из анализа вышеуказанных нормативных положений в их взаимной связи следует, что все расходы, необходимые в соответствии с требованиями законодательства для содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, в том числе внутридомового общего и индивидуального газового оборудования, подлежат включению в плату за содержание и ремонт жилья.

    В связи с вышеизложенным, с учетом того, что АО «Газпром газораспределение Смоленск» оказывает услуги, связанные с техническим обслуживанием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, выставляя собственникам помещений счета для оплаты, доводы АО «Газпром газораспределение Смоленск» о том, что Общество не оказывает коммунальные услуги, между истцом и Обществом отсутствуют договорные отношения, в связи с чем, они являются ненадлежащим ответчиком являются необоснованными и судом отклоняются.

    Суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные сторонами доказательства по делу, считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание газового оборудования по адресу: ... пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: за Чихладзе Г.Т. в размере ----- доли, за Чихладзе Е.В. в размере ----- доли, за Чихладзе Г.Г. в размере ----- доли, за Чихладзе А.Г. в размере ----- доли, поскольку судом бесспорно установлено и не оспаривается сторонами, что между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашения по порядку оплаты указанных услуг на основании одного платежного документа.

    Учитывая, что формирование документов для оплаты коммунальных услуг по обращению с ТКО, за отопление, потребляемую электроэнергию, природный газ (приготовление пищи и подогрев воды), техническое обслуживание газового оборудования осуществляется АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» Рославльский Филиал, АО «АтомЭнергоСбыт» Филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» соответственно, суд считает необходимым возложить на эти организации обязанность производить начисление оплаты услуг по ... Чихладзе Г.Т. на ----- доли в праве собственности, Чихладзе Е.В. на ----- доли в праве собственности, Чихладзе Г.Г. на ----- доли в праве собственности, Чихладзе А.Г. на ----- доли в праве собственности, с выдачей указанным собственникам отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, а требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Чихладзе Г.Т. удовлетворить.

    Определить порядок оплаты коммунальных услуг, технического обслуживания газового оборудования по адресу: ... пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: за Чихладзе Г.Т. (паспорт РФ серия № **) в размере ----- доли, за Чихладзе Е.В. (ИНН № **) в размере ----- доли, за Ч. (ИНН № **) в размере ----- доли, за Ч. (ИНН № **) в размере ----- доли.

Обязать Акционерное общество «Спецавтохозяйство» (ИНН № **), Общество с ограниченной ответственностью Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» Рославльский Филиал (ИНН № **), Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» Филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» (ИНН № **), Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск» (ИНН № **) производить начисление оплаты коммунальных услуг, Акционерное общество Газпром газораспределение Смоленск» (ИНН № **) производить начисление оплаты за техническое обслуживание газового оборудования по ... Чихладзе Г.Т. (паспорт РФ серия № **) на ----- доли в праве собственности, Чихладзе Е.В. (ИНН № **) на ----- долю в праве собственности, Чихладзе Г.Г. (ИНН № **) на ----- долю в праве собственности, Чихладзе А.Г. (ИНН № **) на ----- долю в праве собственности, с выдачей указанным собственникам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, технического обслуживания газового оборудования.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья -                                                                                                                    Я.Н. Егорова

Мотивированное решение составлено 17 октября 2023 года.