Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2024 ~ М-50/2024 от 23.01.2024

Дело №

УИД 50RS0№-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

17 апреля 2024 года                                                                       <адрес>

Озерский федеральный городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО7,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истец ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной. В квартире также зарегистрирован отец истицы - ответчик ФИО5, который чинит ей препятствия в пользовании квартирой, сам фактически в спорном жилом помещении не проживает. Истец ежемесячно оплачивает расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере ? доли. В декабре 2023 года истец пыталась вселиться в спорное жилое помещение, но выяснилось, что в квартире проживают неизвестные люди. Ключей от входной двери в квартиру у истца нет, в связи с чем она вынуждена проживать у своей матери. Родители отца были против проживания истца в спорном жилом помещении, поскольку не признавали, что она является их внучкой. С отцом и его родителями были конфликтные отношения, в результате чего ФИО4 до достижения совершеннолетия не имела возможности вселиться в квартиру.

Истец просит суд:

Обязать ответчика ФИО5 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, вселить в спорное жилое помещение и обязать ответчика передать комплект ключей от входной двери.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. В адрес суда вернулось судебное уведомление с отметкой об истечении срока хранения.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, выслушав объяснения истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Решением Озерского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения исковые требования ФИО5, ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Указанным решением суда установлено, что несовершеннолетняя ФИО4 законно зарегистрирована по месту жительства своего отца – ответчика по настоящему иску, право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетней возникло на законных основаниях. На момент рассмотрения дела судом ФИО4 проживала с матерью, в спорном жилом помещении не проживает по независящим от неё обстоятельствам и в силу возраста не может в полном объеме реализовать самостоятельно свои жилищные права.

Решением Озерского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес> размере ? доли (л.д. 11-12). Задолженности по лицевому счету, открытому на имя ФИО4 не имеется (л.д. 9).

Постановлением и.о. дознавателя Озерского ОА УМВД России по городскому округу Коломна ФИО4 отказано в возбуждении уголовного дела по факту чинения ФИО5 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>.

Из указанного постановления следует, что в ходе устной беседы ФИО5 пояснил, что ключи от квартиры своей дочери ФИО9 не даст. По данному вопросу она может обратиться в суд.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждому гарантируется право на жилище.

Согласно требованиям ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу требований ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно требования ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из изложенного, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных ФИО4 исковых требований, поскольку судом установлено, что отсутствие истца в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, связанный с конфликтными отношениями с отцом и его родителями.

Истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, как член семьи нанимателя данного помещения. В одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения истец не отказывалась, ответчиком чинятся препятствия ей в пользовании спорной квартирой, у истца отсутствуют ключи, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Факт принадлежности истцу на праве собственности иного жилого помещения, не может быть расценен судом как намерение ФИО4 отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При установленных судом обстоятельствах, исковые требования ФИО4 к ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ 4605 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к/п 502-017 не чинить препятствий ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт РФ 4618 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, к/п 500-103 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Коломенский г.о., <адрес>, передав ей комплект ключей от входной двери вышеуказанного жилого помещения.

Вселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт РФ 4618 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, к/п 500-103 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Коломенский г.о., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

     Судья:                                                                                                      И.С. Кималайнен