Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4278/2024 ~ М-2599/2024 от 05.04.2024

Дело № 2-4278/23

УИД 50RS0048-01-2024-004186-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 года                                              г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Тицкой Я.А.,

с участием пом. прокурора г. Химки Московской области Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Е.А. обратилась в суд к Полякову А.Г. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование исковых требований указано, Полякова Е.А. является собственником 1/3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи от 10.06.1993, что подтверждается записью в ЕГРН. В вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает бывший супруг истицы Поляков А.Г., который добровольно требование о выселении и снятии с регистрационного учета не исполняет.

На основании изложенного, Полякова Е.А. просит суд признать Полякова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Полякова А.Г. с регистрационного учета и выселить из спорного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Третье лицо Гордюшин А.И. (собственник 1/3 доли в праве на спорный объект недвижимого имущества) в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Гордюшина В.И. (собственник 1/3 доли в праве на спорный объект недвижимого имущества) в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие

Помощник прокурора го Химки исковые требования Поляковой Е.А. поддержал, указав, что она, как собственник квартиры, имеет право требовать признания ответчика утратившим права пользования ж/п, выселении.

Исследовав материалы дела, заключение пом. прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, Полякова Е.А. является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора передачи от 10.06.1993, что подтверждается записью в ЕГРН.

Третьи лица Гордюшин А.И. и Гордюшина В.И. также являются собственниками спорного жилого помещения, по 1/3 доли в праве каждый.

В вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает бывший супруг истицы Поляков А.Г.

Истцом в адрес ответчиков была направлена претензия, однако, до настоящего времени из жилого помещения они не выехали, свои вещи не вывезли, ключи не вернули.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если бывший член семьи собственника (или сам бывший собственник) не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым:

- признать Полякова А.Г., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

- выселить Полякова А.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, каких-либо прав и обязанностей для гражданина не порождает (Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П), ответчик утратил право на спорное жилое помещение, в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, его регистрация по месту жительства – Московская область, г. Химки, ул. Юбилейный проспект, д. 52, кв. 18 – подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО12, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО13, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО14, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2024 года.

    Судья                                                                                                          Т.В. Яровая

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>