Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2019 ~ М-427/2019 от 12.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.04.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Вяткиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-910/2019 по иску Завьяловой ФИО7, Завьялова Анатолия Николаевича к Администрации Сысертского городского округа об оспаривании результатов кадастровых работ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ была нарушена процедура согласования, местоположение установленной границы земельного участка относящегося к землям общего пользования не соответствуют требованиям закона. Споров по границам участка у истцов ни с кем не имелось.

В связи с чем, истец просит: признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего Завьяловой Л.Н. и Завьялову А.Н. на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №40817810604900317040 расположенного по адресу: <адрес>2, и установить границы земельного участка, принадлежащего истцам, площадью 844 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>2.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 66:25:0103003:116, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно заключению, подготовленному кадастровым инженером, при проведении кадастровых работ была нарушена процедура согласования, местоположение установленной границы земельного участка относящегося к землям общего пользования не соответствуют требованиям закона.

На основании п. 3 Статьи 61 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие, ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая, что описание спорной границы, которое приведено в схеме и приложенному к ней каталогу координат, соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям ч. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об установлении смежной границы участков по указанным в каталоге координат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего Завьяловой Л.Н. и Завьялову А.Н. на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>2, и установить границы земельного участка, принадлежащего истцам, площадью 844 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>2, в границах характерных точек в системе координат <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья:                              Мурашов А.С.