Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2023 ~ М-439/2023 от 12.07.2023

УИД 55RS0033-01-2023-000649-87 Дело № 2-517/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

01 августа 2023 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Очеретяной А.В.,

при секретаре судебного заседания Грицына О.М.,

с участием прокурора Холявко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.Т.В. к М.Н.И., М.М.И., М.Р.М., М.М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с искам к ответчикам, котором указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № После оформления права собственности истцу стало известно о том, что в доме зарегистрированы не известные лица, которые в доме никогда не проживали. Ответчиков истец не знает, никогда их не видела, принадлежащих им вещей в доме нет, связи с ними она не имеет. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. Истец намерена, пользоваться и распоряжаться своим домом, по своему усмотрению, но не может осуществлять свои права собственника в полном объеме, так как в доме зарегистрированы ответчики. Просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец З.Т.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, по заявленным в нем основаниям.

Ответчики М.Н.И., М.М.И., М.Р.М., М.М.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Прокурор Холявко А.В. полагал исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд установил, что истец З.Т.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений представленных начальником МП ОМВД России по Таврическому району, ответчики - М.Н.И., М.М.И., М.Р.М., М.М.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено, также не представлено доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ответчик в вышеуказанном доме не проживают, бремя ее содержания не несут, попыток вселиться не предпринимают. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются собственниками (сособственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> фактически в данном жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, членом семьи собственника не являются, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Омская об­ласть, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.Т.В. к М.Н.И., М.М.И., М.Р.М., М.М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать М.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия М.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию данного решения направить ответчикам в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчики вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Толмачев