Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2167/2023 ~ М-2084/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-2167/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово Камчатского края 07 декабря 2023 года

Елизовский районный суд Камчатского края под председательством судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.В., с участием

истца Цой Г.Д.,

представителя ответчика адвоката Червяковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2167/2023 по исковому заявлению Скрицкой ИО1 и Цой ИО2 к Ховенмей ИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Скрицкая Н.И. и Цой Г.Д. обратились в суд с иском к Ховенмей А.В., в котором просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 3-5).

Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирована, но не проживает, чем ограничивает права истцов.

В судебном заседании истец Цой Г.Д. поддержал заявленные требования, дополнительно пояснив суду, что ответчик является дочерью Скрицкой Н.И., однако членом семьи своей матери она в настоящее время не является, так как у них отсутствуют общий бюджет и совместное хозяйство. Ответчик была вселена в спорное жилое помещение до возникновения у истцов права собственности на него, его бывшим собственником, которому ответчик приходилась внучкой. Какие-либо соглашения в отношении спорного жилого помещения между сторонами отсутствуют. В настоящее время ответчик лишена родительских прав в отношении своих детей и находится в розыске в связи с неуплатой алиментов на их содержание.

Истец Скрицкая Н.И, несмотря на свое надлежащее извещение о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, так как ранее просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ховенмей А.В. в судебное заседание также не явилась, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства. С последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности ее места пребывания, в связи с чем, на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), в качестве представителя ответчика ей был назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Червякова Е.Д. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению при подтверждении требований истца надлежащими доказательствами.

На основании статей 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика и одного из истцов.

Изучив иск, выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, которые суд находит относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

При прекращении права пользования жилым помещением у члена семьи бывшего собственника согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, это лицо обязано сняться с регистрационного учета по отчужденному им жилому помещению.

При невыполнении членом семьи бывшего собственника жилого помещения требований статьи 35 ЖК РФ и Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 новый собственник на основании статьи 304 ГК РФ и 35 ЖК РФ вправе требовать о признании члена семьи бывшего собственника жилого помещения утратившим право пользования им и снятия с регистрационного учета по такому жилому помещению.

Аналогичные требования вправе заявить и собственник к бывшему члену своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ховенмей А.В. была вселена и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, его собственником ФИО4., приходившейся ответчиком бабушкой (л.д. 30-31, 84).

ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО4. спорное жилое помещение в порядке наследования перешло в общую долевую собственность истца Скрицкой Н.И. и ФИО5., которая ДД.ММ.ГГГГ подарила свою ? долю в праве собственности на него истцу Цой Г.Д. (л.д. 14, -15, 16/17, 18-29, 54, 55-58).

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ховенмей А.В. покинула спорное жилое помещение и более в нем не проживает, но в тоже время остается зарегистрированным в нем, что подтверждается сообщением УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46, 77, 82,).

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик Ховенмей А.В. приходится дочерью истцу Скрицкой Н.И., однако семейные отношения между ними в настоящее время прекращены. Совместное хозяйство мать с дочерью не ведут, общий бюджет у них отсутствуют и взаимную поддержку друг другу они не осуществляют. Каких-либо соглашений в отношении спорной квартиры между сторонами не имеется (л.д. 59-60, 86).

Доказательств, опровергающих пояснения стороны истца, в ходе судебного разбирательства не добыто.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 50).

При таких обстоятельствах дела, исходя из вышеуказанных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

    решил:

    Исковое заявление удовлетворить.

Признать Ховенмей ИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку поселка <адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ховенмей ИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку поселка <адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение составлено 07 декабря 2023 года

Председательствующий Д.П. Федорцов