Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1253/2023 ~ М-463/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-1253/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года                                    г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Вандышевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Н.В. к Администрации городского округа г.Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Борисова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на гараж, в обоснование заявленных требований указала, что в период с 1986 по 1994 год, жителями с. Абрамово, были построены гаражные боксы, которые территориально расположены по адресу: <адрес>. Земельный участок выделялся совхозом «Борьба», при строительстве многоквартирного жилого дома. Факт выдела земельного участка подтверждается администрацией Абрамовского сельсовета. Гаражные боксы застраивались гражданами за счет собственных средств.

Истцом, своими силами и за счет собственных средств, на выделенном земельном участке, возведено нежилое здание - гараж, площадью 43,6 кв.м. Нежилое здание - гараж, кирпичное, расположено по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В настоящее время истец принял решение оформить в установленном законом порядке казанный объект, но не имеет такой возможности в не судебном порядке, так как документы о выделении земельного участка отсутствуют.

По состоянию на <дата> был подготовлен технический план.

С момента завершения строительства, более двадцати пяти лет истец пользуется гаражом открыто и добросовестно, содержит надлежащим образом, поддерживает его в исправном техническом и санитарном состоянии. Иных лиц, имеющих притязания на указанный гаражный бокс, не имеется, нежилое здание - гараж № под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

В течение всего срока владения и пользования гаражным боксом Борисовой Н.В., претензий не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения 11 пользования недвижимым имуществом никем не заявлялось.

В связи с тем, что в ином порядке как через решение суда восстановить право истца он обратился в суд с иском.

Просит суд признать за Борисовой Н.В., <дата> рождения, уроженка <адрес>, паспорт ***, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 43,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

Согласно ст. 8 ГК РФ - «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему…». В соответствии со ст. 213 ГК РФ «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Согласно ст. 218 ГК РФ – «1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Статья 219 ГК РФ гласит: «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы Выездновской поселковой администрации № от <дата> ГСК № «Арзамаспищеконцентрат» был выделен земельный участок под строительство гаражей, общей площадью 0,41 га, в том числе под застройку 0,20 га. Постановлением главы администрации Арзамасского района № от <дата> был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей. На основании указанного постановления было выдано свидетельство о государственной регистрации №.

Согласно справки <дата> сведений о юридическом лице ГСК № АО «Арзамаспищеконцентрат» в ЕГРЮЛ не имеется.

Список членов ГСК в настоящее время отсутствует. ГСК № АО «Арзамаспищеконцентрат» в настоящее время не существует. Какие-либо сведения о ликвидации данного предприятия отсутствуют как в государственном архиве, так и в администрации Арзамасского района и администрации р.п. Выездное. Председателя кооператива так же в ГСК нет.

Строительство гаражей велось за счет собственных средств, членами ГСК №.

Истцом, своими силами и за счет собственных средств, на выделенном земельном участке, возведено нежилое здание - гараж, площадью 22,7 кв.м. Нежилое здание - гараж, кирпичное, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с техническим планом от <дата>, выполненным ИП М. гаражного бокс № в ГСК № указанный гаражный бокс был возведен в 1994 году, его площадь составляет 22,7 кв.м.

С момента завершения строительства более двадцати пяти лет истец пользуется гаражом и добросовестно, содержит надлежащим образом, поддерживает его в исправном техническом и санитарном состоянии. Иных лиц, имеющих притязания на указанный гаражный бокс не имеется, нежилое здание - гараж № под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.    

В течение всего срока владения и пользования гаражным боксом Борисовой Н.В. претензий не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом никем не заявлялось.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанный гаражный бокс был возведен Борисовой Н.В. без нарушения требований законодательства.

Проанализировав установленные обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у Борисовой Н.В. возникло право собственности на спорный гаражный бокс.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Борисовой Н.В. удовлетворить.

Признать за Борисовой Н.В., <дата> рождения, уроженка <адрес>, паспорт ***, зарегистрирована по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 43,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                В.О. Годзевич

Мотивированное решение изготовлено <дата>.