Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2023 ~ М-197/2023 от 21.02.2023

Гр.дело № 2-618/2023

УИД: 51RS0020-01-2023-000228-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 г. Гаджиево

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи                                 Мерновой О.А.,

при секретаре судебного заседания          Сукачевой Е.С.,

с участием помощника прокурора Кольского района Мурманской области Бородина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области к Бекуриной Н. В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Полярный районный суд с исковым заявлением к ответчику о выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что <адрес> в г. Гаджиево предоставлена ответчику и ее дочери Бекуриной Н.В. по договору коммерческого найма от 25.06.2020 №... сроком с 19.06.2020 по 18.06.2021. Указанное жилое помещение является собственностью истца и включено в фонд коммерческого использования.

Однако в связи с тем, что ответчик по истечении вышеуказанного договора от заключения нового договора коммерческого найма отказался, не регистрировался в спорном помещении, добровольно выехал и в нем не проживает, на уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке не отвечает, просит суд выселить ответчика и ее дочь ФИО1 из <адрес>.

    Представитель истца по доверенности Никитенко Ю.Н. в заявлении направленном в адрес суда просила рассмотреть исковое заявление без её участия, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик, извещенный судом надлежащим образом по правилам ч.1 ст. 133 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что между ответчиком и истцом заключен договор коммерческого найма спорного жилого помещения сроком по 18.06.2021.

По истечении срока договора коммерческого найма ответчик в установлено законом порядке не освободила спорное жилое помещение, по акту приема-передачи не сдала, ключи наймодателю не передала, снята вместе с дочерью с регистрационного учёта 18.06.2020. Вместе с тем, судом установлено и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, без намерения вселиться в нее.

Пунктом 4 ст. 1 ГК РФ установлено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, суд усматривает в действиях ответчика недобросовестное осуществление гражданских прав, то есть злоупотребление правом.

На основании ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о праве пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащего истцу.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по решению суда.

На основании перечисленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания у ответчика в спорном жилом помещении прекращено, а потому Бекурина Н.В. и ФИО1 подлежат выселению из занимаемого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. <░░░░> (░░░░░░░ №...) ░░░1 <░░░░> ░░ ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░