Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2021 ~ М-196/2021 от 21.07.2021

Дело № 2-194/2021

УИД 46RS0021-01-2021-000337-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Кшенский                         3 сентября 2021 года

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гуреевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Захаровой Л.И.,

с участие представителя истца ООО «Кшеньагро» Лапиной О.Ф., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кшеньагро» к Аносову Владимиру Николаевичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кшеньагро» (далее по тексту – ООО «Кшеньагро») обратилось в суд с иском к Аносовой Валентине Ивановне, Аносову Владимиру Николаевичу о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что 13.12.2018 года между ФИО8. и ООО «Кшеньагро» заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли №5, в соответствии с п.1.1 которого стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи земельной доли, по которому сторона 1 ФИО9 будет выступать продавцом, а сторона 2 – (истец) покупателем земельной доли площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, находящейся в земельном участке (массиве) площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения), предназначенного для сельскохозяйственного производства, кадастровый №. Согласно п.1.2 договора основной договор купли-продажи стороны обязуются заключить не позднее 31.12.2020 года. Пунктом 2.2 предварительного договора сторонами определена стоимость продаваемой земельной доли в размере <данные изъяты> рублей.

24.01.2019 года на банковский счет ФИО4 перечислены денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей в счет оплаты за приобретаемую земельную долю и <данные изъяты> рублей в счет компенсации услуг нотариуса по выдаче доверенности). 15.04.2019 года ФИО4 умер. Наследниками ФИО4, принявшими наследство, являются Аносова В.И. (супруга) и Аносов В.Н. (сын). При этом Аносова В.И. приобрела 2/3 земельной доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, а Аносов В.Н.-1/3 земельной доли.

Приняв наследство после смерти ФИО4, ответчики получили его права и обязанности по договору производным способом в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Основной договор не подписан в установленный срок. Денежные средства, полученные 24.01.2019 года ФИО4, ответчики возвращать отказались. В связи с чем, просит суд взыскать с Аносовой В.И. неосновательное обогащение в сумме 108333 рубля 33 копейки; с Аносова В.Н. неосновательное обогащение в сумме 54166 рублей 67 копеек, а также судебные расходы.

Определением Советского районного суда Курской области от 03.09.2021 2021 года утверждено мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Кшеньагро» и Аносовой Валентиной Ивановной, по условиям которого:

1. Ответчик подтверждает наличие обязательств по возмещению истцу неосновательного обогащения в размере 108333 рубля 33 копейки.

2. Ответчик обязуется перечислить истцу денежную сумму, указанную в пункте 1 Соглашения в следующем порядке:

№ п/п	Дата платежа	Сумма платежа, руб.
1	19.09.2021	10 000
2	19.10.2021	10 000
3	19.11.2021	5 000
4	19.12.2021	5 000
5	19.01.2022	5 000
6	19.02.2022	5 000
7	19.03.2022	5 000
8	19.04.2022	5 000
9	19.05.2022	10 000
10	19.06.2022	10 000
11	19.07.2022	10 000
12	19.08.2022	10 000
13	19.09.2022	10 000
14	19.10.2022	8 333,33
ИТОГО:	108 333,33

Ответчик обязуется совершать вышеуказанные платежи путем внесения наличных денежных средств в кассу истца либо безналичным перечислением на расчетный счет истца по следующим реквизитам: р/с № в <данные изъяты>», к/с №, БИК №, получатель ООО «Кшеньагро».

3. С момента уплаты ответчиком сумму, указанной в пункте 1 Соглашения, обязательства ответчика по уплате неосновательного обогащения считаются надлежаще исполненными, и прекращаются в силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4. Расходы по оплате государственной пошлины, расходы на представителя и иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения ответчиком условий настоящего соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании денежных средств в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, в целях его принудительного исполнения.

Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Кшеньагро» к Аносовой Валентине Ивановне о взыскании неосновательного обогащения прекращено в указанной части, а рассмотрение исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Кшеньагро» к Аносову Владимиру Николаевичу продолжено.

Представитель истца, ООО «Кшеньагро» Лапина О.Ф. в судебном заседании просила взыскать с Аносова В.Н. неосновательное обогащение в сумме 54166 рублей 67 копеек, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

Ответчик Аносов В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. В возражениях на исковое заявление исковые требования не признал, ссылаясь на то, что между ним и истцом не было никаких предварительных договоренностей о купле-продаже земельной доли, предварительной договор купли-продажи он не подписывал, в связи с чем, просил в иске отказать.

Принимая во внимание, что ответчик Аносов В.Н. надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, ООО «Кшеньагро», Лапиной О.Ф., и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктами 1 и 2 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснено в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права; имущественные обязанности.

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также, если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами (ст.418, ч.2 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно пункту 6 этой же статьи обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В силу пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Потерпевшим лицом в смысле указанной статьи является лицо, за счет которого другое лицо неосновательно сберегло или приобрело имущество, то есть не произвело оплату, на которую мог рассчитывать истец.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Советского районного суда Курской области от 29 января 2014 года ФИО4 принадлежала на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения размером <данные изъяты> га, находящаяся в составе общей долевой собственности в СПК «<адрес> (л.д.63-65).

13 декабря 2018 года между ФИО4 и ООО «Кшеньагро» заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли №5, в соответствии с п.1.1 которого стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи земельной доли, по которому сторона 1 (ФИО4) будет выступать продавцом, а сторона 2 – (истец) покупателем земельной доли площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, находящейся в земельном участке (массиве) площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения), предназначенного для сельскохозяйственного производства, кадастровый №. Согласно п.1.2 договора основной договор купли-продажи стороны обязуются заключить не позднее 31 декабря 2020 года. Пунктом 2.2 предварительного договора сторонами определена стоимость продаваемой земельной доли в размере <данные изъяты> рублей (л.д.20-23).

Согласно платежному поручению № от 24.01.2019 года, 24 января 2019 года на банковский счет ФИО4 перечислены денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.24-25), согласно объяснениям представителя истца, <данные изъяты> рублей в счет оплаты за приобретаемую земельную долю и <данные изъяты> рублей в счет компенсации услуг нотариуса по выдаче доверенности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.42).

Предварительный договор купли - продажи земельной доли №5, заключенный 13.12.2018 года между ООО «Кшеньагро» и ФИО4, не оспаривался ни ФИО4 при жизни, ни впоследствии его наследником Аносовым В.Н.

Согласно материалам наследственного дела №, представленного нотариусом Советского нотариального округа, в наследственные права после смерти ФИО4 в отношении наследственного имущества, оставшегося после его смерти, вступили супруга Аносова В.И. и сын Аносов В.Н., в том числе и в отношении земельной доли площадью <данные изъяты> га - земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ответчик Аносов В.Н. приобрел 1/3 земельной доли (л.д. 41-93).

Приняв наследство после смерти ФИО4, ответчик получил его права и обязанности по предварительному договору купли-продажи земельной доли №5 от 13.12.2018 года производным способом в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент в размере 1/3 доли.

Основной договор купли-продажи не подписан в установленный предварительным договором срок. Денежные средства, полученные 24.01.2019 года ФИО4, ответчик возвращать отказывается, ссылаясь на то, что между ним и ООО «Кшеньагро» не было никаких предварительных договоренностей о купле-продаже земельной доли, предварительной договор купли-продажи он не подписывал.

В соответствии со статьей 418 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В данном случае, обязательство, возникшее из предварительного договора купли - продажи земельной доли, не связано неразрывно с личностью должника, гражданское законодательство не содержит запрета на переход обязанности заключить основной договор купли-продажи земельной доли в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство. Договорные обязательства наследодателя влекут за собой соответствующие обязанности наследников, основанные на заключенном наследодателем договоре. В частности, в случае если наследодателем заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым у продавца и покупателя возникают определенные договором обязанности, то при принятии наследства к наследнику переходит обязанность исполнения договора купли-продажи, а в случае отказа от его исполнения, полученные от истца денежные средства следует признать неосновательным обогащением, подлежащим возврату в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Аносов В.Н. отказывается от исполнения вышеуказанного заключенного предварительного договора купли-продажи земельной доли, суд приходит к выводу о его неосновательном обогащении на сумму 54166 рублей 67 копеек (1/3 от 162500) и об удовлетворении заявленных исковых требований истца.

Кроме того, истцом в связи с подачей иска оплачена государственная пошлина в размере 4450 рублей (л.д.32).

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования ООО «Кшеньагро» удовлетворены, в пользу истца с ответчика Аносова В.Н. подлежат взысканию также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1483 рубля (1/3 от 4450 рублей).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кшеньагро» к Аносову Владимиру Николаевичу о взыскании неосновательного обогащения.

Взыскать с Аносова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кшеньагро» неосновательное обогащение в размере 54166 (пятьдесят четыре тысячи сто шестьдесят шесть) рублей 67 копеек, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1483 (одна тысяча четыреста восемьдесят три) рубля, а всего 55649 (пятьдесят пять тысяч шестьсот сорок девять) рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, с 06.09.2021 года.

Председательствующий: Е.В. Гуреева