Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2022 (2-1811/2021;) ~ М-1699/2021 от 09.12.2021

Дело № 2-240/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2022 года        г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего:                Сойко Ю.Н.

при секретаре:                                  Кузнецовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинкова Данилы Андреевича, Устинковой Ирины Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней У., к Устинкову Андрею Николаевичу, обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ», МУП «Электротепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанностей по выдаче отдельных платежных документов, возложении обязанности по внесению платежей

УСТАНОВИЛ

Устинков Д.А., Устинкова И.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней У., обратилась в суд с иском ( с учетом уточненных требований) к Устинкову Андрею Николаевичу, обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ» (далее - ООО «ЖЭУ»), МУП «Электротепловые сети» (далее - МУП «ЭТС»), обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» (далее - ООО «ЦКС»), специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее - СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области») об определении размера и порядка по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между истцами и ответчиком Устинковым А.Н. в размере 1/9 доли от общей площади квартиры, возложении на Устинкова А.Н. обязанности оплачивать коммунальные услуги в размере 50% от доли несовершеннолетней У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возложении на ресурсоснабжающие организации обязанности заключить отдельные соглашения с Устинковой И.Н. и Устинковым А.Н. и выдать отдельные платежные документы, взыскании с Устинкова А.Н. судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовых расходов в размере 224,56 рублей.

В обоснование иска указано, что истцы и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Соглашение по разделу лицевых счетов между истцами и ответчиком не достигнуто.

В судебном заседании истец Устинкова И.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней У., исковые требования поддержала.

Истец Устинков Д.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 88).

Ответчик Устинков А.Н. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебные повестки, направленные ответчику, возвращены с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 84).

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснения содержащихся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ» в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.86).

Представитель ответчика МУП «ЭТС» Меренкова Э.Ш. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «ЦКС» в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.87).

Представитель ответчика СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.89).

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержит статья 30 ЖК РФ часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, включает в плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных сособственников вправе требовать установления судом порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Устинкова И.А., Устинков А.Н., Устинков Д.А., У., ДД.ММ.ГГГГ год рождения являются собственниками четырехкомнатной квартиры общей площадью 105,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Устинковой И.Н. принадлежит 4/9 доли, У. - 1/9 доли, Устинкову А.Н. - 1/9 доли, Устинкову Д.А. - 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Истцы и ответчик зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности.

Соглашений между собственниками о порядке участия в оплате счетов за содержание и ремонт, коммунальные услуги, начисляемых на спорное жилое помещение, не имеется.

Управляющей компанией по данному дому является ООО «ЖЭУ».

Услуги по отоплению и горячему водоснабжению, начислению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, осуществляет МУП «Электротепловые сети».

Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Челябинского кластера Челябинской области, в том числе и по обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «ЦКС».

Услуги по начислению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляет Специализированная некоммерческая организация - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области».

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением сторон, договором купли-продажи от 22.01.2009 года (л.д.6), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7-10), квитанциями на оплату коммунальных услуг (л.д. 11-16), выписками из ЕГРП (л.д.17-18, 60-61), копиями паспортов истцов (л.д. 19-21), адресной справкой (л.д. 35), справкой и выпиской по лицевому счету по начислению взносов на капитальный ремонт общего имущества (л.д. 41-45, 65-69), сальдовой ведомостью по лицевому счету по услугам за обращение с ТКО (л.д.52-53), ведомостью на отопление и ГВС (л.д. 59).

Принимая во внимание, что между собственниками жилого помещения соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто, суд полагает необходимым на основании ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ определить размер и порядок по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из размера доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей каждому из сособственников - 8/9 доли от всех начисленных платежей Устинковой И.Н. и 1/9 доли от всех начисленных платежей Устинкову А.Н..

При разрешении требований истца о возложении на Устинкова А.Н. обязанности оплачивать коммунальные услуги в размере 50% от платежей, начисляемых на долю в праве собственности на жилое помещение, принадлежащую несовершеннолетней У., суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Указанное обусловлено тем, что до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги возлагается на родителей несовершеннолетних.

В силу закона обязанность оплаты начисленных на ребенка коммунальных услуг возлагается на его родителей в равных долях, при отсутствии между ними иного соглашения. Возложение данной обязанности не зависит от того в какой форме, в каком размере они осуществляют обязанность по содержанию, воспитанию ребенка. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что каждый из родителей в равных долях должен нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу, что на ответчика Устинкова А.Н. должна быть возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере половины начислений за несовершеннолетнего ребенка У. пропорционально ее доле, т.е. 1/18 доли (1/9 : 2), до совершеннолетия ребенка либо прекращения за ней права собственности на долю в жилом помещении.

С учетом изложенного следует определить следующий порядок размер и порядок по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из размера доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей каждому из сособственников, с возложением обязанности на ответчика Устинкова А.Н. производить оплату 50% начислений, приходящихся на 1/9 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую несовершеннолетней У., - 5/6 доли (4/9 + 1/3 + 1/9*1/2) от всех начисленных платежей Устинковой И.Н. и 1/6 доли (1/9+ 1/9*1/2) от всех начисленных платежей Устинкову А.Н., возложив на ООО «ЖЭУ», МУП «ЭТС», ООО «ЦКС», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» обязанность заключить с Устинковой И.Н., Устинковым А.Н. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы и производить начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, соразмерно долям (по 5/6 доли и 1/6 доли соответственно), с выдачей отдельных платежных документов на имя Устинковой И.Н., Устинкова А.Н.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требования истца о возмещении расходов по оплате государственной пошлины следует удовлетворить на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере 300 рублей. Данные расходы подтверждены чеком от 25.10.2021 года (л.д. 2), и связаны с рассмотрением дела.

Истцом при рассмотрении дела понесены также почтовые расходы в размере 224,56 руб.

Данные расходы подтверждены кассовыми чеками (л.д. 26).

Поскольку иск судом удовлетворен, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 224,56 руб.

В соответствии со ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение в пределах исковых требований.

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ

Исковые требования Устинкова Данилы Андреевича, Устинковой Ирины Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней У., удовлетворить.

Определить размер и порядок по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по которому Устинкова Ирина Николаевна и Устинков Андрей Николаевич производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5/6 доли и 1/6 доли от всех начисленных платежей до совершеннолетия У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, либо прекращения ее права собственности на 1/9 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ», МУП «Электротепловые сети», общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», специализированную некоммерческую организацию - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области обязанность заключить с Устинковой Ириной Николаевной и Устинковым Андреем Николаевичем отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы и производить начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, соразмерно долям (по 5/6 доли и 1/6 доли), с выдачей отдельных платежных документов на имя Устинковой Ирины Николаевны и Устинкова Андрея Николаевича.

Взыскать с Устинкова Андрея Николаевича в пользу Устинковой Ирины Николаевны расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 224 рубля 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: