Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1479/2023 ~ М-1271/2023 от 05.09.2023

Дело № 2-1479/2023

УИД 33RS0019-01-2023-001861-71

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 октября 2023 года                              г.Суздаль    

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Загорной Т.А.,

при секретаре Поляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале гражданское дело по исковому заявлению администрации города Суздаля Владимирской области к Оруджеву Э.Н. о расторжении договоров аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей,

установил:

администрация города Суздаля Владимирской области обратилась в суд с иском к Оруджеву Э.Н. о расторжении договоров аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей.

В обоснование иска указано, что между администрацией города Суздаля Владимирской области(арендодаталь) и Оруджевым Э.Н. (арендатор) были заключены:

договор ### аренды земельного участка от ***;

договор ### аренды земельного участка от ***;

договор ### аренды земельного участка от ***;

договор ### аренды земельного участка от ***.

В соответствии с пунктом ### Договора ### арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды сроком на ### лет с *** по *** земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., разрешенное использование: для проектирования и строительства комплекса жилых домов и объектов социальной и ### ### м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>

Передача земельного участка осуществлена по акту приема-передачи, подписанному сторонами ***.

В соответствии с пунктом ### Договора ### арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды сроком на ### лет с *** по *** земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., разрешенное использование для проектирования и строительства комплекса жилых домов и объектов социальной и инженерной инфраструктуры, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, город Суздаль, улица Советская, дом ###

Передача земельного участка осуществлена по акту приема-передачи, подписанному сторонами ***.

В соответствии с пунктом ### Договора ### арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды сроком на ### лет с *** по *** земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., разрешенное использование для проектирования и строительства комплекса жилых домов    и объектов социальной    и инженерной инфраструктуры,    многоквартирные малоэтажные жилые дома, расположенный по адресу: <...>, МО <...> (городское поселение), <...>.

В соответствии с пунктом ### Договора ### арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды сроком на ### лет с *** по *** земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., разрешенное использование для проектирования и строительства комплекса жилых домов и объектов социальной и инженерной инфраструктуры,    многоквартирные малоэтажные жилые дома, расположенный по адресу: <...>

Указанные договоры, а также право аренды были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации права, кадастра и картографии по Владимирской области в установленном порядке.

Размер арендной платы был установлен по результатам торгов. В соответствии с условиями пунктов ###. договора ###, договора ###, договора ###, договора
### арендная плата взимается в сроки, установленные органом местного самоуправления муниципального образования <...>, а именно: ежемесячно, не позднее ### числа расчетного месяца текущего года.

Однако данное требование должником нарушено, в связи с чем за Оруджевым Э.Н. перед администрацией города Суздаля на *** образовалась задолженность за ### год:

по Договору ### на общую    сумму ### руб.;

по Договору ### на общую    сумму ### руб.;

по Договору ### на общую    сумму ### руб.;

по Договору ### на общую    сумму ### руб.

*** должнику письмом была направлена претензия от *** ### с предложением погасить задолженность в срок до *** и уведомление о нарушении стороной обязательств по договору от *** ###-###. Указанное письмо должник получил, однако задолженность за указанный период до настоящего времени не погашена, что явилось основанием для обращения с настоящим иском, в котором истец просит:

расторгнуть заключенные между администрацией города Суздаля Владимирской области и Оруджевым Э.Н.: договоры аренды земельного участка
### от ***;

исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права аренды:

### от *** по договору ### от ***; ### от ***    г. по договору ### от ***; ### от *** по договору
### от ***; ### от *** по договору ### от ***;

обязать ответчика передать по акту приема-передачи истцу земельный участок в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда: с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание детского сада. Участок находится примерно в ### м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, МО г Суздаль (городское поселение), <...>;

с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>

с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>, МО <...> (городское поселение), <...>;

с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>, МО <...> (городское поселение), <...>.

Взыскать с Оруджева Э.Н. в пользу администрации города Суздаля Владимирской области следующие денежные средства:

задолженность по договору ### аренды земельного участка от *** в размере ### руб. за период с *** по ***;

задолженность по договору ### аренды земельного участка от *** в размере ### руб. за период с *** по ***;

задолженность по договору ### аренды земельного участка от *** в размере ### руб. за период с *** по ***;

задолженность по договору ### аренды земельного участка от *** в размере ### руб. за период с *** по ***;

пени за просрочку платежа по договору ### аренды земельного участка от *** в размере ### руб.; пени за просрочку платежа по договору ### аренды земельного участка от *** в размере ### руб.;

пени за просрочку платежа по договору ### аренды земельного участка от *** в размере ### руб.;

пени за просрочку платежа по договору ### аренды земельного участка от *** в размере ### руб.

В судебное заседание представитель истца администрации города Суздаля Владимирской области, будучи извещенным о времени и месте его проведения, не явился, направил заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований, полной оплатой ответчиком после подачи иска суммы задолженности. Одновременно просил отменить меры обеспечения иска, поскольку необходимости в их сохранении не имеется.

Ответчик Оруджев Э.Н., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании ст.ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Истцу последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны.

Поскольку отказ от иска по данному делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд, руководствуясь ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает отказ истца администрации города Суздаля Владимирской области от исковых требований, предъявленных к Оруджеву Э.Н. о расторжении договоров аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей и прекращает производство по делу.

Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В силу ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Как следует из материалов дела, определением судьи от *** по данному гражданскому делу по ходатайству истца приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее на праве собственности Оруджеву Э.Н., на сумму заявленных исковых требований в размере ### копейки.

Поскольку по настоящему гражданскому делу истец отказался от иска в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком, и производство по делу прекращено, в настоящее время оснований для сохранения мер по обеспечению иска не имеется. В связи с этим суд полагает возможным заявление администрации города Суздаля Владимирской области об отмене мер по обеспечению иска удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 144, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

принять отказ администрации города Суздаля Владимирской области (ИНН ###) от иска к Оруджеву Э.Н. (ИНН ###) о расторжении договоров аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации города Суздаля Владимирской области к Оруджеву Э.Н. о расторжении договоров аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Суздальского районного суда Владимирской области от *** по гражданскому делу ### (М-###) по исковому заявлению администрации города Суздаля Владимирской области к Оруджеву Э.Н. о расторжении договоров аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей, в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее на праве собственности Оруджеву Э.Н., на сумму заявленных исковых требований в размере ###

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение
15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                    Т.А. Загорная