Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2023 ~ М-559/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-1560/2023

25RS0002-01-2023-001229-61

Мотивированное решение

изготовлено 07.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2023 года                                                                   г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Анастасии Николаевны к Тарасенко Татьяне Николаевне, ТСН «ТСЖ «Морозова 9», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт» в лице филиала Владивостокское территориальное отделение, КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, разделе лицевых счетов,

установил

истец обратилась в суд с исковым заявлением к Тарасенко Т.Н., ТСН «ТСЖ «Морозова 9», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт» в лице филиала Владивостокское территориальное отделение, КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, разделе лицевых счетов, в обоснование требований указала, что Куликова А.Н. и Тарасенко Т.Н. являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 37,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истцу принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается записью в ЕГРН от 27.06.2022 №. Ответчику Тарасенко Т.Н. принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается записью в ЕГРН от 27.06.2022 №. Истец вносит плату за коммунальные платежи. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком Тарасенко Т.Н. не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия Тарасенко Т.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения – 1/4, обязать ТСН «ТСЖ «Морозова 9» выдавать отдельные платежные документы Куликовой А.Н. и Тарасенко Т.Н. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

От представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просит суд определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>Б, исходя из доли в праве Куликовой А.Н. – 3/4, Тарасенко Т.Н. – 1/4. Обязать КГУП «Приморский экологический оператор», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», КГУП «Приморский водоканал», ТСН «ТСЖ «Морозова 9» выдавать Куликовой А.Н. и Тарасенко Т.Н. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеназванным порядком.

В судебное заседание истец, ответчики не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений на иск суду не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенных надлежащим образом.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно требованиям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5).

В судебном заседании установлено, что Куликова А.Н. и Тарасенко Т.Н. являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 37,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 1 февраля 2023 года Куликовой А.Н. принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Тарасенко Т.Н. принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками указанного жилого помещения не достигнуто.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги определен в разделе VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Пунктом 42 указанных правил определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу норм ст. 244, 247 и 249 ГК РФ имущество, находящее в собственности имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами отсутствует, спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг исходя из доли каждого собственника в праве собственности на спорное жилое помещение, а именно: Куликовой А.Н. – 3/4 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с внесением оплаты по отдельному платежному документу, Тарасенко Т.Н. – 1/4 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с внесением оплаты по отдельному платежному документу.

На основании изложенного, исковые требования Куликовой А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░ «░░░░░░░░ 9», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░» - «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░ ░.░., ░░░░. <░░░░░>, ░░░ №) ░░ ░░░░░░ 3/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░ ░.░., ░░░░. <░░░░░> ░░░░░░░, ░░░ №) ░░ ░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░░ 1022501903401, ░░░ 2504000885), ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░░ 1072721001660, ░░░ 2723088770), ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░░ 1051401746769, ░░░ 1434031363), ░░░ «░░░ «░░░░░░░░ 9» (░░░░ 1172536008512, ░░░ 2540226920), ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░░ 1042501100267, ░░░ 2503022413) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░