Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2016 ~ М-303/2016 от 08.06.2016

Дело № 2-349/2016

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 03 октября 2016 года.

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Ворониной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глобис А.П. к администрации Мордовского района Тамбовской области и администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании в порядке наследования по завещанию права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

установил:

Глобис А.П. обратился в суд с иском к администрации Мордовского района Тамбовской области о включении в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 471200 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир КФХ «<данные изъяты>» в границах ГП «Мордовское», почтовый адрес ориентира: <адрес>, и признании за ним Глобис А.П. в порядке наследования по завещанию права собственности на указанный земельный участок.

Определением суда от 05 августа 2016г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области.

В судебном заседании истец Глобис А.П. поддержал исковые требования и пояснил суду, что в апреле 1992 года постановлением администрации Мордовского района его матери ФИО1 предоставлен в собственность для организации крестьянско-фермерского хозяйства «<данные изъяты>» земельный участок общей площадью 40 га. пашни, в том числе бесплатно 8,2 га., расположенный на территории землепользования совхоза «<данные изъяты>». Этим же постановлением его мать ФИО1 была утверждена главой КФХ, членами КФХ были утверждены он Глобис А.П., его брат ФИО2, их отец ФИО3, а также ФИО4, ФИО5, ФИО6. Чуть позже в июне 1992 года постановлением администрации Мордовского района его матери ФИО1 был дополнительно предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 7,1 га., из них 7,1 га. пастбищ, в том числе в собственность бесплатно 0,73 га., также расположенный на территории совхоза «Мордовский» для дальнейшего развития крестьянско-фермерского хозяйства «<данные изъяты>». 23 февраля 1993г. на основании этих двух постановлений его матери ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок общей площадью 47,1 га., из них 40 га. пашни, 7,1 га. пастбищ. В свидетельстве указано, что из них бесплатно 8,93 га., в том числе 8,2 га. пашни, 0,73 га. пастбищ. В июне 2002 года члены КФХ ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 вышли из членов КФХ «<данные изъяты>» по собственному желанию. Раньше их в январе 2002 года из членов КФХ «<данные изъяты>» по состоянию здоровья вышел ФИО2. В июне 2009г. в связи со своей болезнью его мать ФИО1 передала ему Глобис А.П. полномочия главы КФХ «<данные изъяты>». К этому времени в состав КФХ «<данные изъяты>» входили он и его мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. деятельность КФХ «<данные изъяты>» была прекращена в связи с приобретением им как главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. ДД.ММ.ГГГГг. его мать ФИО1 умерла. Завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 всё своё имущество завещала ему Глобис А.П. В установленный законом срок он вступил в наследство. ДД.ММ.ГГГГг. он получил у нотариуса <адрес> свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое было выдано свидетельство, состояло из денежного вклада в отделении Сбербанка. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 47,1 га. нотариусом ему не выдано. Нотариус пояснила ему, что право собственности его матери ФИО1 на земельный участок площадью 47,1 га., предоставленный ей в собственность для организации и ведения КФХ, при жизни не было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, нотариус сказала, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном его матери ДД.ММ.ГГГГг., не указано точное местоположение земельного участка площадью 47,1 га., то есть земельный участок индивидуально не определён. Его мать, а затем и он, приняв наследство, пользуются данным земельным участком как своим собственным около 24 лет. По настоящее время он осуществляет предпринимательскую деятельность как глава крестьянско-фермерского хозяйства. В мае 2011г. он провёл межевание земельного участка, точная площадь земельного участка составила 471200 кв.м., спора о границах земельного участка нет, земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет номер №. Он просит суд включить земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 471200 кв.м. с кадастровым номером № в состав наследства ФИО1 и признать за ним Глобис А.П. в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 471200 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.

Представитель истца Глобис А.П. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГг., бланк №, адвокат Гончарова М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования истца Глобис А.П. и пояснила суду, что в 1992г. матери истца ФИО1 был предоставлен в собственность для организации КФХ «<данные изъяты>», а затем для его дальнейшего развития, земельный участок общей площадью 47,1 га., из них 40 га. пашни, 7,1 га. пастбищ. Согласно постановлениям администрации Мордовского района № и № весь земельный участок предоставлен ФИО1 в собственность, в том числе в собственность бесплатно предоставлено 8,93 га., из них 8,2 га. пашни, 0,73 га. пастбищ. Право собственности на земельный участок общей площадью 47,1га. за наследодателем ФИО1 юридически закреплено постановлением администрации Мордовского района от ДД.ММ.ГГГГг. № и от ДД.ММ.ГГГГг. №. В 1992 году выделение земельного участка ФИО1 происходило в соответствии со ст.58 Земельного кодекса РСФСР и ст.5 Закона РСФСР от 22 ноября 1990г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшими в 1991-1995 годах, согласно которым граждане, изъявившие желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, имели право приобретать земельный участок либо в пользование, в том числе в аренду, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в собственность на основании решения Совета народных депутатов, в ведении которого находился земельный участок. Пунктом 7 рекомендаций Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от 11 августа 1992г. было предусмотрено, что документы, удостоверяющие право граждан и юридических лиц на землю, государственный акт или свидетельство, должны быть выданы до 1 января 1993г. В соответствии с ч.2 ст.32 Земельного кодекса РСФСР юридическим документом для исчисления платежей за землю до выдачи государственного акта или свидетельства является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Согласно постановлениям администрации Мордовского района от ДД.ММ.ГГГГг. № и от ДД.ММ.ГГГГг. №, согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГг., наследодатель ФИО1 является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 47,1 га. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 30 января 1998г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Так как право собственности на земельный участок за ФИО1 юридически закреплено, и это право не прекращено в установленном порядке, то земельный участок общей площадью 47,1 га. должен войти в наследственную массу без каких-либо ограничений. Более 24 лет мать истца Глобис А.П. ФИО1 и сам истец Глобис А.П. пользуются земельным участком как своим собственным. Требования о выкупе земельного участка администрация Мордовского района к ним не предъявляла. 30 мая 2011г. истец Глобис А.П. провел межевание спорного земельного участка, точная площадь земельного участка составила 471200 кв.м. Спора о границах и площади земельного участка нет. Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, и в том числе имущественные права и обязанности. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. После смерти ФИО1 её сын Глобис А.П. принял наследство, нотариусом <адрес> заведено наследственное дело №. Ситуация, похожая на ситуацию с правом собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 47,1 га., предоставленный в собственность ФИО1 для создания и ведения КФХ, рассматривалась в 2010 году арбитражным судом Тамбовской области, Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом и кассационной инстанцией Федерального арбитражного суда Центрального округа по искам индивидуальных предпринимателей-глав КФХ Мордовского района, у которых отобрали предоставленные им в собственность для создания и ведения КФХ в 1992-1994 годах земельные участки площадью свыше 8,2 га. в связи с тем, что земельные участки не были выкуплены. Земельные участки свыше 8,2 га., изъятые у индивидуальных предпринимателей-глав КФХ Мордовского района, были зачислены в фонд перераспределения района, а затем в связи со строительством на территории <адрес> были проданы Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области ОАО «Тамбовская сахарная компания». Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом и кассационной инстанцией Федерального арбитражного суда Центрального округа эти действия были признаны незаконными. По её ходатайству к материалам данного дела приобщены постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07 июля 2010г. и постановление кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07 декабря 2010г., из которых следует, что выделение истцам индивидуальным предпринимателям-главам КФХ Мордовского района в 1992 году земельных участков в собственность происходило в соответствии с законодательством, действовавшим в тот период. В силу ст.44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Пунктом 3 части 2 ст.80 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что фонд перераспределения земель формируется, в частности, за счет земельных участков при добровольном отказе от земельного участка и из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд при принудительном изъятии земельного участка. В постановлениях указано, что в материалах дела не имеется сведений о добровольном отказе истцов от земельных участков, предоставленных им в собственность, а такого основания для изъятия участка у КФХ как невнесение платы за его часть или отсутствие государственной регистрации прав, возникших до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ни земельное, ни гражданское законодательство не предусматривает. В постановлении кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07 декабря 2010г. указано, что суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о недействительности в силу ст.168 ГК РФ договора № от 23.04.2008г. в той части, в которой имущество было отчуждено не его собственниками, что противоречит положениям ст.209 ГК РФ. Также по её ходатайству к материалам данного дела было приобщено решение Мордовского районного Совета народных депутатов от 17 декабря 1991г. № 344 «О предоставлении земельного участка гражданину Плужникову Ивану Михайловичу для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Луч», согласно которому ФИО7 земельный участок общей площадью 40 га. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Луч» был предоставлен в пожизненно наследуемое владение. Также по её ходатайству к материалам данного дела были приобщены решение Мордовского районного Совета народных депутатов от 23 сентября 1991г. № 248 «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО8 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>», согласно которому ФИО8 земельный участок общей площадью 41,1 га. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» был предоставлен в пожизненно наследуемое владение, и постановление администрации Мордовского района Тамбовской области от 30 ноября 1992г. № 503 «Об изменении формы собственности на земельный участок и выдаче Свидетельства на право собственности на землю», согласно которому ранее предоставленный ФИО8 в пожизненно наследуемое владение земельный участок общей площадью 41,1 га. был передан в собственность, из них 8,2га. бесплатно, 32,9га. за плату. Решением Мордовского районного суда от 16 марта 2015г. за наследником имущества ФИО8 ФИО9 было признано право собственности на земельный участок общей площадью 41,1 га., предоставленный в собственность ФИО8 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>», и на земельный участок площадью 1,5га. также предоставленный в собственность ФИО8, а всего в порядке наследования признано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 42,6га. Таким образом, на территории Мордовского района земля сельскохозяйственного назначения предоставлялась как в пожизненно наследуемое владение, так и в собственность. Матери Глобис А.П. ФИО1 земля сельскохозяйственного назначения площадью 47,1га. была предоставлена в собственность. С учётом обстоятельств данного дела и представленных доказательств, подтверждающих предоставление спорного земельного участка в собственность ФИО1, с учётом правовой позиции, изложенной в постановлении Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07 июля 2010г., в постановлении кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Центрального округа от 7 декабря 2010г., с учётом правовой позиции, изложенной в решении Мордовского районного суда от 16 марта 2015г. по гражданскому делу № 2-58/2015, она просит суд удовлетворить исковые требования Глобис А.П. и включить земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 471200 кв.м. с кадастровым номером №, предназначенный для ведения КФХ, в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., признать за истцом Глобис А.П. в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 471200 кв.м. с кадастровым номером №, предназначенный для ведения КФХ.

Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. Плужников А.В. в судебном заседании исковые требования истца Глобис А.П. не признал и пояснил суду, что администрация Мордовского района не оспаривает постановления администрации Мордовского района от 20 апреля 1992г. № 172 и от 2 июня 1992г. № 242 о предоставлении в собственность ФИО1 для организации КФХ «<данные изъяты>» и его дальнейшего развития земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 47,1га. Но как следует из содержания указанных постановлений и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг., бесплатно в собственность ФИО1 было предоставлено только 8,93 га., из них 8,2 га. пашни, 0,73га. пастбищ. Следовательно, остальная часть земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 38,17га., 47,1га.-8,93га.= 38,17га., должна была быть выкуплена при жизни ФИО1 Но выкупа не произошло, документы, подтверждающие выкуп оставшейся части земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 38,17 га., истцом Глобис А.П. суду не представлены. Поэтому у ФИО1 не возникло право собственности на весь земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 47,1 га. Подтверждением тому является отказ нотариуса <адрес> выдать свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок в целом. За истцом Глобис А.П. может быть признано право собственности только на часть земельного участка сельскохозяйственного назначения, а именно на 8,93га., предоставленные в собственность ФИО1 бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Администрацией Мордовского района право муниципальной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № не оформлялось. Он просит суд отказать Глобис А.П. в признании в порядке наследования права собственности на весь спорный земельный участок. За истцом может быть признано право собственности на земельный участок площадью 8,93 га., предоставленные его матери ФИО1 бесплатно.

Представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Васенцова И.В. в судебном заседании исковые требования истца Глобис А.П. не признала и пояснила суду, что спорный земельный участок состоит на кадастровом учете, но право собственности на него не зарегистрировано. В муниципальной собственности Мордовского поссовета спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 47,1 га. с кадастровым номером № не значится, но они против исковых требований истца. Считают, что в порядке наследования за истцом может быть признано право собственности только на 8,2 га. пашни и 0,73 га. пастбищ, предоставленные матери истца ФИО1 бесплатно. Оставшиеся 31,8 га. пашни и 6,37 га. пастбищ истец Глобис А.П. должен выкупить. Механизм выкупа земли разработан. Стоимость 1 га. земли зависит от кадастровой стоимости земельного участка, берется в процентном соотношении. Если земля использовалась более трех лет, то она выкупается без торгов, по упрощённой системе. Распределение земли относится к ведению поссовета. В статье 13 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007г. № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», принят Тамбовской областной Думой 30 ноября 2007г., указано, что предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, из фонда перераспределения земель, осуществляется на платной основе, за исключением случаев предоставления земельных участков гражданам, пропущенным в списках лиц, имевших право на получение земельной доли при реорганизации колхозов и совхозов, на основании вступивших в законную силу судебных решений. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, в собственность, осуществляется по цене, составляющей 15процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

Суд, выслушав истца Глобис А.П., представителя истца Гончарова М.В., представителей ответчиков Плужников А.В. и Васенцова И.В., исследовав доказательства, представленные суду, считает нужным удовлетворить исковые требования истца Глобис А.П. по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела доказано, что постановлением главы администрации Мордовского района Тамбовской области от 20.04.1992г. № 172 «О предоставлении земельного участка в собственность гражданке ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» ФИО1 на основании её заявления о предоставлении земельного участка в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства постановлено предоставить в собственность земельный участок общей площадью 40 га. пашни, в том числе в собственность бесплатно 8,2 га., изымаемый из специального земельного фонда районного Совета, расположенный на территории землепользования совхоза «Мордовский», для организации крестьянского (фермерского) хозяйства многоотраслевого направления. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства постановлено утвердить ФИО1, членами: ФИО2, истца Глобис А.П., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам предписано подготовить и выдать государственный акт на право собственности на землю, провести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре (на местности) (л.д.9-10).

Постановлением главы администрации Мордовского района Тамбовской области от 02.06.1992г. № 242 «О предоставлении земельного участка в собственность гражданке ФИО1 для дальнейшего развития крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» ФИО1 на основании её заявления о предоставлении ей дополнительного земельного участка в собственность для дальнейшего развития крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» постановлено предоставить в собственность земельный участок общей площадью 7,1 га., из них 7,1 га. пастбищ, в том числе в собственность бесплатно 0,73 га., изымаемый из специального земельного фонда районного Совета, расположенный на территории совхоза «Мордовский» для дальнейшего развития крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>». Районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам предписано провести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре (на местности) (л.д.8).

23.02.1993г. на имя главы крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» (КФХ) ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании постановления администрации Мордовского района от 20.04.1992г. № 172 и постановления администрации Мордовского района от 02.06.1992г. № 242 о предоставлении в собственность земельного участка площадью 47,1 га., в том числе 40 га. пашни, 7,1 га. пастбищ, из них бесплатно 8,93 га., в том числе 8,2 га. пашни, 0,73 га. пастбищ, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д.7).

Постановлением главы администрации Мордовского района Тамбовской области от 28.06.2002г. № 230 «Об исключении членов из крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» на основании заявления главы КФХ ФИО1 и протокола заседания членов КФХ «<данные изъяты>» от 21.07.2000г. постановлено исключить из КФХ «<данные изъяты>» её членов: ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3 (л.д.12).

На основании протокола общего собрания членов КФХ «<данные изъяты>» от 15.01.2002г. и заявления члена КФХ ФИО2 из членов КФХ «<данные изъяты>» по состоянию здоровья выведен ФИО2 (л.д.13).

На основании протокола собрания членов КФХ «<данные изъяты>» от 02.06.2009г. и заявления главы КФХ «<данные изъяты>» ФИО1 о том, что в связи с болезнью она не может исполнять обязанности главы КФХ «<данные изъяты>», полномочия главы КФХ «<данные изъяты>» переданы истцу Глобис А.П. (л.д.11).

30.06.2009г. в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» деятельность юридического лица КФХ «<данные изъяты>» прекращена в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. 30.06.2009г. истец Глобис А.П. как физическое лицо поставлен на учет в налоговом органе в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д.25-28).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти, серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

По условиям нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 всё своё имущество завещала сыну истцу Глобис А.П. (л.д.29).

В установленный законом срок истец Глобис А.П. вступил в наследство после смерти матери, о чём свидетельствует полученное им ДД.ММ.ГГГГ. свидетельство о праве на наследство по завещанию на права на вклад, внесенный на счёт в структурном подразделении № Жердевского отделения № Сбербанка России ОАО, наследственное дело № (л.д.30).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа: <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ. № на запрос суда после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., заведено наследственное дело №. Наследство по завещанию на всё имущество принял сын Глобис А.П. (л.д.36).

После вступления в наследство истцом 30.05.2011г. получен межевой план земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира КФХ «<данные изъяты>» в границах <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д.16-20).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 23.06.2015г., указанный спорный земельный участок имеет статус ранее учтенные, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь 471200 кв.м., земельный участок имеет кадастровый номер №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 05.07.2006г., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир КФХ «<данные изъяты>» в границах <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, правообладатели не указаны (л.д.15).

Для разрешения исковых требований, заявленных истцом Глобис А.П., юридически значимым обстоятельством по делу является установление условий и порядка предоставления наследодателю ФИО1 земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Порядок и условия предоставления земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предусматривался статьей 5 ранее действовавшего Закона РСФСР от 22 ноября 1990г. № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции от 27 декабря 1990г.), в силу которой на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему: 1) в пользование, в том числе аренду, 2) пожизненное наследуемое владение, 3) в собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Передача в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства производилась Советами народных депутатов в пределах установленных государством норм бесплатно, свыше установленных норм - за плату.

При передаче земельного участка в собственность решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю. При этом земельный участок выделялся, как правило, единым массивом. Размер земельного участка для ведения крестьянского хозяйства определялся в каждом конкретном случае Советом народных депутатов, в ведении которого он находится, с учетом количества членов крестьянского хозяйства, его специализации, а также предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области.

Таким образом, в соответствии с законодательством, действовавшим на момент предоставления земельного участка ФИО1 для организации КФХ, земельный участок мог быть передан в пользование, в пожизненное наследуемое владение и в собственность.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и доказано материалами дела, ФИО1 весь земельный участок общей площадью 47,1га. был предоставлен в собственность.

Следовательно, правоустанавливающим фактом для возникновения права собственности на земельный участок крестьянского (фермерского) хозяйства является наличие акта полномочного органа местного самоуправления, а не факт оплаты земельного участка, предоставленного свыше установленных норм.

Таким образом, правоустанавливающие документы: постановление главы администрации Мордовского района Тамбовской области от 20.04.1992г. № 172 «О предоставлении земельного участка в собственность гражданке ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>», постановление главы администрации Мордовского района Тамбовской области от 02.06.1992г. № 242 «О предоставлении земельного участка в собственность гражданке ФИО1 для дальнейшего развития крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя главы крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» ФИО1 23.02.1993г., являются теми актами полномочного органа местного самоуправления, на основании которых у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок общей площадью 47,1 га. крестьянского (фермерского) хозяйства. В этих правоустанавливающих документах указано, что ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства многоотраслевого направления все 47,1 га. были предоставлены в собственность, в том числе бесплатно 8,93 га.

Действовавшее в тот период законодательство не дает оснований полагать, что установление норматива площади бесплатной передачи означает иной порядок возникновения прав на земельный участок, из которого в натуре не выделялась бесплатно передаваемая часть, так как земельный участок выделялся, как правило, единым массивом.

В п.3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (Указом Президента РФ от 25 февраля 2003г. № 250 настоящий Указ признан утратившим силу) было предусмотрено, что государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа (а в отношении ФИО1 государственные акты и свидетельство о предоставлении земельных участков в собственность выданы в 1992 году и 23 февраля 1993г.), являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

При этом в п.4 данного Указа было сказано, что государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственников земли при совершении ими сделок с землей. Изъятие земельного участка у собственника для государственных и общественных нужд производится в установленном законом порядке путем выкупа с учетом интересов собственника, включая возмещение стоимости земли по договорной цене и причиненных убытков, в том числе упущенную выгоду.

В п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, государственные акты: постановление главы администрации Мордовского района Тамбовской области от 20.04.1992г. № 172, постановление главы администрации Мордовского района Тамбовской области от 02.06.1992г. № 242 и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ФИО1 23.02.1993г., являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности ФИО1

В силу ст.44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Статья 6 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает основания принудительного изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, а также земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением требований, установленных законодательством Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде.

Учитывая, что в материалах данного дела не имеется сведений о добровольном отказе наследодателя ФИО1 и истца Глобис А.П. от земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 47,1 га., и такие сведения ответчиками суду не представлены, учитывая, что в материалах дела не имеется оснований для принудительного изъятия у собственника спорного земельного участка, и доказательства наличия таких оснований ответчиками суду не представлены, а такого основания для изъятия участка крестьянского (фермерского) хозяйства как невнесение платы за его часть или отсутствие государственной регистрации прав, возникших до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ни гражданское, ни земельное законодательство не содержит, то суд находит не состоятельными доводы представителей ответчиков о том, что истцу должно быть отказано в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что истец не предоставил доказательств внесения ФИО1 платы за часть земельного участка, предоставленного ей в собственность свыше установленных норм, предоставляемых бесплатно.

Ответчики не лишены возможности предъявить свои требования к наследнику, принявшему наследство ФИО1 относительно платы за часть земельного участка, так как в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности.

Статьёй 257 ГК РФ предусмотрено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В ст.6 Федерального закона от 11 июня 2003г. № 74-ФЗ «Окрестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно ст.10 Федерального закона от 11 июня 2003г. № 74-ФЗ наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и доказано материалами дела, что к моменту открытия наследства членами крестьянского (фермерского) хозяйства являлись только наследодатель ФИО1 и истец Глобис А.П.

Согласно постановлению главы администрации Мордовского района Тамбовской области от 28.06.2002г. № 230 «Об исключении членов из крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» из членов КФХ исключены ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3

На основании протокола общего собрания членов КФХ «<данные изъяты>» от 15.01.2002г. из членов КФХ по состоянию здоровья выведен ФИО2

Пунктом 2 ст.258 ГК РФ предусмотрено, что земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Судом установлено и доказано материалами дела, что до момента смерти наследодателя ФИО1, с момента смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., и по настоящее время истец Глобис А.П. ведет крестьянско-фермерское хозяйство и использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением. Иных участников крестьянского (фермерского) хозяйства нет. (л.д.27, л.д.28, л.д.16-23).

Спорный земельный участок индивидуализирован на местности, характеризуется такими признаками, как местоположение, размер и границы, которые описаны и удостоверены в предусмотренном законом порядке.

Действующим законодательством оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на сохранении целевого использования земельных участков.

Статьёй 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что по завещанию истец Глобис А.П. является наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., которой предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 47,1га.

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По этим основаниям суд приходит к выводу, что истец Глобис А.П. принял все причитающееся ему наследство по завещанию после ФИО1

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

На основании изложенного, в соответствии со ст.12 ГК РФ, суд считает возможным включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 471200 кв.м. с кадастровым номером 68:08:2925001:11, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир КФХ «<данные изъяты>» в границах ГП «Мордовское», почтовый адрес ориентира: <адрес>, и признать за истцом Глобис А.П., являющимся наследником имущества ФИО1, в порядке наследования по завещанию право собственности на указанный земельный участок, который предоставлялся наследодателю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В силу п.2 ст.59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 471200 ░░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 471200 ░░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.