Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2021 (2-1531/2020;) ~ М-1421/2020 от 15.12.2020

                                2-256/2021, 24RS0018-01-2020-002209-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г. Зеленогорск.

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Жукова К.М.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска ФИО4,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и признании ФИО3 неприобретшим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивируют тем, что истец ФИО10 является нанимателем трехкомнатной <адрес> <адрес>. Вместе с ней на регистрационном учете состоят члены семьи: супруг – ФИО11, дочь ФИО2, сын ФИО12 и внук ФИО3. Ответчик ФИО2 с 2001 г. фактически в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется. Место жительства дочери не известно, родственные отношения фактически отсутствуют. Внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения никогда в вышеуказанной квартире не проживал. При рождении был зарегистрирован по месту жительства своей матери ФИО2. До достижения совершеннолетия внук фактически проживал со своим отцом по <адрес>. Родственные отношения с внуком отсутствуют. Ответчики не выполняют обязанностей по договору найма, не оплачивают жилищные и коммунальные услуги, не производят текущий ремонт, не принимают участия в сохранности квартиры. ФИО13 добровольно выехала на другое постоянное место жительства, в связи с чем, утратила право пользования данной жилплощадью, а ФИО13 никогда не проживал в квартире, в связи с чем, является неприобретшим права пользования данной квартирой. Регистрация ответчиков по месту жительства препятствует истице приватизировать жилое помещение.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками, направленными заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, являющемуся местом регистрации ответчиков по месту жительства, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, возвращенным по истечении срока хранения, письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, представитель Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск и ФИО12, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения участников процесса, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО10 и ее представитель ФИО6 уточненные исковые требования поддержали, просили признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> г<адрес> и признать ФИО3 неприобретшим право пользования указанным жилым помещением. Истец ФИО10 дополнительно пояснила, что ответчики в квартире не проживают, их вещей там нет. Внук в указанную квартиру не вселялся, вещи не завозил, не предпринимал никаких мер по вселению. Место жительства внука ей не известно, возможно он проживает в <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

В судебном заседании третье лицо ФИО11 заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО3 в квартире никогда не проживал. Вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают, их место жительства неизвестно.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению в части признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и признании ФИО3 неприобретшим право пользования указанным жилым помещением, а исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежащими за отсутствием оснований, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ст. 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ бремя доказывания возложено на стороны.Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> г. Зеленогорска была представлена для вселения семьи ФИО7: жены ФИО1 ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения <адрес> <адрес>, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о перезаключении договора социального найма жилого помещения.

Согласно указанного договора квартира была предоставлена для проживания нанимателя: ФИО1 и членов ее семьи: мужа ФИО11, дочери ФИО2, сына ФИО8, сына ФИО12 и внука ФИО3

Из представленной истцом архивной выписки из домовой книги/поквартиной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>№ видно, что по указанному адресу выписаны: ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ., ФИО12 – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире в настоящее время состоят на регистрационном учете истец ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и внук ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. С рождения ФИО3 был зарегистрирован в квартире в установленном законом порядке по месту регистрации своей матери.

Фактически в указанной квартире проживают только ФИО10 и ФИО11, что следует из справки ст. участкового уполномоченного полиции от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании не было установлено обстоятельств, свидетельствующих, что не проживание ФИО2 и ФИО3 в трехкомнатной <адрес> <адрес> было вынужденным и, что нанимателем или другими членами его семьи, ответчикам чинились какие-либо препятствия в пользовании этим жилым помещением.

Каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях ФИО2 и ФИО3 фактически проживать с этом жилом помещении, участвовать в расходах по содержанию жилья, ответчики не предпринимали.

Имея все возможности к этому, ФИО2 и ФИО3 не предоставляли нанимателю или другим членам ее семьи средств на оплату жилья и коммунальной услуг, не несли расходы по содержанию спорного жилого помещения.

В судебном заседании установлены юридически значимые обстоятельства, а именно то, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилья в 2001 году, вывезла принадлежащие ей личные вещи. Ответчик ФИО3 никогда в <адрес> <адрес> не проживал. Ответчики не оплачивали коммунальные платежи за содержание жилья, не пытались вселиться в спорную квартиру, намерений по разделу данного жилого помещения не высказывали, о своих правах на нее не заявляли, не проявляли должного интереса к этой квартире.

Все это дает суду основания полагать, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, не нуждались и в настоящее время также нуждаются в пользовании квартирой для личного проживания.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ФИО2 утратившей право пользования и признании ФИО3 неприобретшим права пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой № в <адрес> г<адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пояснениям истца, ответчик ФИО2 с 2001 года не проживает в квартире, ФИО3 в указанную квартиру не вселялся, вещи не завозил, не предпринимал никаких мер по вселению. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно.

При этом после выезда на иное место жительства, без законных оснований сохраняют регистрацию в указанной квартире.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно названным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.