Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1535/2022 ~ М-1735/2022 от 08.08.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 сентября 2022 года г.Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при секретаре Приваловой Т.А.,

с участием: помощника прокурора Первомайского района г.Пензы Шайбаковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело №2-1535/22 по иску прокурора Первомайского района г.Пензы к ООО «ЖЭК Центральная» о понуждении к совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Первомайского района г.Пензы обратился в Первомайский районный суд г.Пензы к ООО «ЖЭК Центральная» о понуждении к совершению действий, в обоснование которого указал, что прокуратурой Первомайского района г.Пензы по поручению Прокуратуры области проведена проверка соблюдения требований законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве, по результатам которой в деятельности ООО «ЖЭК Центральная» выявлены нарушения действующего законодательства. Установлено, что согласно принятому решению Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области от 05.03.22 №Р-3-2022ис многоквартирный дом по адресу: МКД №9 по ул.Красная в г.Пензе исключили из реестра лицензий Пензенской области. В соответствии с п.14 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 №938/пр, изменения в реестр лицензий Пензенской области вступили в силу 06.03.2022. Проверкой с выходом на место и привлечением специалистов Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области установлено, что в МКД №9 по ул.Красная в г.Пензе наблюдается разрушение (выкрашивание, намокание) кирпичной кладки над козырьками входных групп; с дворового фасада наблюдается многочисленные повреждения цоколя; по всей площади наблюдаются дефекты (выветривание раствора между кирпичами, местами незначительная деформация кирпичной кладки, многочисленные следы проведения текущего ремонта); на потолке и стенах 5-го этажа подъезда №4 наблюдаются следы от протечек крыши (пятно серого и желтого цвета), на фасаде над входной группой 4-го подъезда в районе 5-го этажа наблюдается разрушение кирпичной кладки; на стене и потолке у окна жилой комнаты квартиры №63 наблюдаются следы (влажные и сухие пятна желтого и серого цвета, отслоение обоев) от протечек балконной плиты квартиры №67; с дворового фасада наблюдается повреждения балконных плит (разрушение бетонных плит по краям, оголение арматуры). Таким образом, ООО «ЖЭЦ Центральная» по причине отсутствия должного внимания к данным вопросам со стороны должностных лиц общества и игнорирования императивных требований жилищного законодательства, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 №170, а также п.9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и в порядке их оказания и выполнения» не предприняло должных мер по эффективному управлению вышеуказанными многоквартирными домами. Невыполнение мероприятий по эффективному управлению многоквартирными домами существенным образом нарушает права собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, на обеспечение достойных, комфортных условий проживания. Просил признать бездействие ООО «ЖЭК Центральная», выразившееся в невыполнении работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Пенза, ул.Красная,9, незаконным; обязать ООО «ЖЭК Центральная» в лице генерального директора Балашова А.М. восстановить кирпичную кладку над козырьком входных групп; произвести ремонт поврежденного цоколя; устранить дефекты (выветрившегося раствора между кирпичами, деформацию кирпичной кладки); устранить следы протечек на потолке и стенах 5-го этажа подъезда №4, восстановить разрушение кирпичной кладки на фасаде над входной группой 4-го подъезда в районе 5-го этажа; устранить следы на стене и потолке у окна жилой комнаты квартиры №63 (влажные и сухие пятна желтого и серого цвета, отслоение обоев) от протечек балконной плиты квартиры №67; восстановить балконные плиты с дворового фасада (разрушение бетонных плит по краям, оголение арматуры) в соответствии с пунктами 4.2.4.2 и п.4.2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 №170, а также п.9 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

В судебном заседании ставится вопрос о направлении дела по подсудности, по месту нахождения юридического лица, в Октярьский районный суд г.Пензы.

В судебном заседании представитель прокурора Первомайского района г.Пензы Шайбакова Э.С., действующая на основании доверенности, не возражала против передачи дела по подсудности в Октябрьский районный суд г.Пензы.

Представитель ответчика ООО «ЖЭК Центральная» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно подп.3 п.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как установлено в судебном заседании местом нахождения ответчика ООО «ЖЭК Центральная» является: г.Пенза, ул.Минская, 24А, офис 4, что относится к подсудности Октябрьского районного суда г.Пензы.

Учитывая, что юридический адрес ответчика ООО «ЖЭК Центральная» не относится к юрисдикции Первомайского районного суда г.Пензы, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело ошибочно принято к производству суда, в связи с чем подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г.Пензы по вышеуказанным основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску прокурора Первомайского района г.Пензы к ООО «ЖЭК Центральная» о понуждении к совершению действий, передать по подсудности в Октябрьский районный суд г.Пензы для дальнейшего рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: ...

...

...