Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3921/2022 ~ М-3451/2022 от 04.05.2022

УИД: 50RS0<номер>-08

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО7 Евы ФИО4 к ФИО9 Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО9 Раменского городского округа <адрес>, требованиями которого просит признать за ней право собственности на 95/300 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершего <дата>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:23:0030106:1737 по адресу: <адрес>. Фактически истец является единственным владельцем всего жилого дома. Однако 1/3 доля в праве собственности истцом не оформлена по причине отсутствия документов на нее. Изначально в доме проживало 2 семьи: ФИО2 с мужем ФИО6 и ФИО3 с детьми ФИО4 и ФИО5. Доли в праве собственности на жилой дом, ранее принадлежавшие ФИО3, на основании договора дарения от <дата> перешли к ее сыну ФИО4. После пересчета долей в праве собственности, <дата> 35/100 долей в праве собственности ФИО4 на основании договора дарения передал в собственность ФИО6. Еще 1/3 доля в праве собственности на жилой дом была приобретена ФИО4 на основании Решения исполнительного комитета Раменского горсовета депутатов трудящихся <адрес> от <дата>. <дата> на основании договора дарения право собственности на 1/3 долю в праве перешли от ФИО4 к ФИО7 (до замужества ФИО13) Еве ФИО4. Также на основании завещания от <дата>, к истице перешло право собственности на 35/100 долей в праве собственности на жилой дом, ранее принадлежавшие ФИО6 ФИО2, являвшаяся собственником оставшейся доли в праве собственности на жилой дом в размере 95/300 долей, умерла <дата>. На момент ее смерти совместно с ней в доме проживал ее муж – ФИО6. Поскольку после смерти жены ФИО6 продолжил проживать в данном жилом доме в комнатах ФИО2, он фактически принял наследство, состоявшее из принадлежавших ей на праве собственности 95/300 долей. ФИО6 умер <дата>. В связи с произошедшим <дата> пожаре, все документы, касающиеся принадлежности ФИО2 права собственности на 95/300 долей в праве на жилой дом в <адрес>, а также документы о браке ФИО2 и ФИО6 были утрачены. В настоящее время получить архивные копии свидетельства об их браке не представляется возможным, поскольку у истца нет сведений о том, когда и где данный брак был зарегистрирован. Нет и сведений о рождении ФИО2 и ФИО6 Переход права собственности на доли в доме от ФИО2 к ФИО6 подтверждается записью в похозяйственной книге за 1971-1973 г.<адрес> завещанию ФИО6 от <дата>, он завещал все свое имущество, какое на день смерти ему принадлежало, ФИО13 (ныне ФИО7) Еве ФИО4. Однако оформить в порядке наследования 95/300 долей в праве собственности на жилой дом, ранее принадлежавшие ФИО2, а впоследствии ее мужу ФИО6, истица в досудебном порядке не имеет возможности, поскольку, документы, подтверждающие принадлежность 95/300 долей в праве собственности на жилой дом указанным выше лицам - ФИО2 и ФИО6, отсутствуют. Тем не менее, с момента смерти ФИО6 истица владеет указанными 95/300 долями в праве собственности как своими, открыто и добросовестно. На основании изложенного, истец обратился с названным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Представитель истца по доверенности (л.д<...>) ФИО11 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО9 Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил письменное мнение, которым просил вынести решение с учетом собранных доказательств и рассматривать дело в его отсутствие (л.д.<...>).

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО7 является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 13,6 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.<...>), однако зарегистрировать право собственности на 1/3 долю жилого дома не представляется возможным ввиду отсутствия документов на нее.

Как следует из архивной выписки из похозяйственной книги за 1971-1973 г.г. ФИО8 с/о ФИО2 владела вышеуказанным жилым домом (л.д. <...>). <дата> ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 фактически наследство принял ее супруг ФИО6, что также подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги. Согласно отметки на данной выписке приказом ОПХ «Быково» от <дата> <номер> земельный участок и дом умершей ФИО2 были закреплены за ФИО6 (л.д. <...>).

<дата> ФИО6 умер (л.д. <...>).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от <дата> ФИО6 завещал 35/100 долей спорного жилого дома ФИО13 (ФИО7) Е.И. (л.д. <...>).

<дата> на основании договора дарения доли жилого дома право собственности на 1/3 долю в праве собственности перешли от ФИО4 к ФИО7 (ФИО13) Еве ФИО4 (л.д.<...>).

Решением Раменского городского совета народных депутатов от <дата> <номер> ФИО7 было разрешено на семью из двух человек строительство жилого дома с верандой в связи с ветхостью старого дома (л.д. <...>).

В соответствии с архивной копией лицевого счета из похозяйственной книги ФИО8 с/о от 1991-1996, 1997-2001, 2002-2005 г.г. ФИО7 владеет жилым домом <номер> по <адрес>. В выписке имеется отметка о том, что ФИО7 разрешено строительство жилого дома взамен старого (л.д. <...>).

Согласно постановлению ФИО8 сельского округа <адрес> от <дата> <номер> перед ФИО8 <адрес> было заявлено ходатайство о разрешении ФИО7 строительство кирпичной пристройки под прихожую и санузел взамен ветхих веранд, устройство летней мансарды и обкладку данного дома кирпичом в прежних размерах (л.д. <...>).

На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, содержащихся в Постановлениях от <дата> <номер> и 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО6 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

Поскольку из вышеуказанных документов следует, что фактически ФИО7 владеет и пользуется всем жилым домом, в силу ст. 1153 ГК РФ, за ней следует признать право собственности на наследственное имущество в виде 95/300 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 Евы ФИО4 к ФИО9 Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО7 Евой ФИО7 (паспорт серии <номер> <номер> выдан <дата> ТП в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>е, код подразделения <номер>) право собственности на 95/300 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершего <дата>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                         Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>