Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2024 ~ М-448/2024 от 03.04.2024

56RS0038-01-2024-000889-63

Дело № 2-1038/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Греб А.Ю.,

с участием помощника прокурора Сакмарского района Каражановой А.Б.,

представителя истца Мелиховой Н.В. – Пузикова А.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя ответчика Мелихова А.М. – Лопатиной Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелиховой Натальи Викторовны к Мелихову Александру Михайловичу, ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мелихова Н.В. обратилась в суд с указанным иском к Мелихову А.М., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возложении обязанности снять с регистрационного учета, в обоснование, указав, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес>. В доме кроме истца и членов её семьи зарегистрирован, но с 2009 года не проживает её бывший супруг Мелихов Александр Михайлович. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Фактически, ведение совместного хозяйства, совместное проживание и брачные отношения были прекращены в 2009 году. С тех пор ответчик в доме истца не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, своих личных вещей в доме ответчик не имеет, членом семьи истца не является.

Просит суд признать Мелихова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела Министерства Внутренних Дел России по Сакмарскому району <адрес>, снять Мелихова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просит суд признать Мелихова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела Министерства Внутренних Дел России по Сакмарскому району <адрес>, снять Мелихова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в порядке статьи 45 ГПК РФ для дачи заключения привлечен прокурор Сакмарского района.

В связи с заявленными требованиями к ОМВД по Сакмарскому району <адрес>, судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОМВД по <адрес>.

Истец Мелихова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Мелиховой Н.В. – Пузиков А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против исковых требований ФИО2 возражает, указал, что жилой дом по адресу: <адрес> который приобрела истец в 2006 году не пригоден для проживания, а на земельном участке на совместные средства был построен новый жилой дом по адресу: <адрес>, который имеет такой же адрес, но другой кадастровый номер. Другого жилья у него нет, регистрироваться негде.

Представитель ответчика Мелихова А.М. – Лопатина Н.В., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, указала что в 2007 году с истицей находился ФИО1 в законном браке. В ОАО «Сельский дом» был заключен договор целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ на 220 000 рублей и на эти денежные средств на этом участке был построен новый жилой дом, общей площадью 106 кв.м. Строительством дома занимался Мелихов А.М. и его отец. Они с истицей отчитались перед ОАО «Сельский дом» о целевом расходовании полученных средств. Задолженность по целевому займу отсутствует, основную часть погасил он. Кроме того, брал кредит в Россельхозбанке, который погашал только он. В 2010 году брак с Мелиховой Н.В. был расторгнут, стали проживать отдельно, но совместно нажитое имущество не делили. Подал иск о признании построенного дома совместно нажитым имуществом и определить в нем право собственности на ? долю. Другого жилья Мелихов А.М, не имеет, вынужден снимать жилье, поэтому регистрироваться негде. Истица скрыла от суда, что ими построен новый дом и она проживает в новом доме по этому же адресу. Старый дом не пригоден для проживания и подлежит сносу. Просила приостановить производство по делу до рассмотрения иска Мелихова А.М., к Мелиховой Н.В. о признании имущества общей совместной собственностью супругов и определении долей в совместно нажитом имуществе супругов на дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, определив 2/3 доли Мелиховой Н.В., 1/3 долю Мелихову А.М. В иске отказать полностью.

Представитель ответчика ОМВД России по Сакмарскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора-Администрация МО Сакмарский сельсовет Сакмарского района <адрес> извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, с учетом мнения помощника прокурора, представителя истца, представителя ответчика, рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение помощника прокурора Сакмарского района Каражановой А.Б., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1 статьи 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Мелихова Наталья Викторовна является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 343 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> праве собственности является Мелихова Наталья Викторовна.

Согласно справке администрации муниципального образования Сакмарский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: Мелихова Наталья Викторовна, Мелихов Александр Михайлович, Мелихов Вячеслав Александрович. В справке указано, что Мелихов Александр Михайлович с 2009 года не проживает по данному адресу (со слов собственника).

Факт регистрации Мелихова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Мелиховым Александром Михайловичем и Мелиховой Натальей Викторовной прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка всего Сакмарского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Статья 10 ЖК РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений свидетеля ФИО8 следует, что она является соседкой Мелиховой Н.В., проживает на одной улице. Ей известно, что Мелихова Н.В. подала на развод в 2010 году, они перестали жить с Мелиховым А.М. в 2009 году. Ей известно, что на земельном участке, где проживает Мелихова Наталья: <адрес> имеется 2 жилых дома, один маленький, один вновь построенный, большой. Мелихова Н.В. проживала с Мелиховым А.М. в маленьком доме. Большой дом достроен был в 2013 году, когда начинали строить, ей неизвестно. По факту нахождения вещей Мелихова А.М. в доме ей неизвестно.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что Мелихову Н.В. знает с 2010 года, с 2012 года стали общаться. Она проживает без мужа, с сыном, по <адрес> в <адрес>. На участке 2 жилых дома. Бывал у нее в доме. С супругом отношения не поддерживают. Мелихов А.М. не проживает со слов Мелиховой Н.В. с 2009 года и свидетель его там никогда не видел. Он бывает в доме периодически с 2012 года. Забирал ли совместно нажитые вещи Мелихов А.М., ему неизвестно. Со слов Мелиховой Н.В. ему известно, что данный человек фактически не проживает по данному адресу более 10 лет с 2009 г.

У суда не имеется оснований не доверять свидетелям, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по статьям 307-308 УК РФ и которым разъяснялась статья 51 Конституции РФ.

Сторонами не отрицался факт того, что ответчик Мелихов А.М. не проживает в жилом доме по адресу: <адрес> момента прекращения фактических брачных отношений с 2009 года.

На территории домовладения <адрес> имеется на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Мелиховой Н.В., два дома с разными кадастровыми номерами№ общей площадью 24 кв.м., принадлежащий по договору дарения- Мелиховой Н.В. и жилой дом с кадастровым номером №, построенный в 2013 году.

Как следует из материалов дела, Мелихова Н.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №

Мелихов А.М., зарегистрирован по данному адресу, не является собственником спорного дома, членом семьи истца также не является, что следует из пояснений представителя истца, свидетелей, представленного отзыва ответчика. Договор о пользовании жилым домом с кадастровым номером № между истцом и ответчиком не заключался, следовательно, право пользования спорным домом у него отсутствует.

Эти обстоятельства не опровергаются какими-либо доказательствами, представленными суду.

Ответчик был зарегистрирован в доме как супруг истца. Поскольку Мелихов А.М. не проживает с 2009 года по адресу: <адрес>, с учетом совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу о признании Мелихова А.М., утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Ответчик зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно он не мог быть зарегистрирован в ином доме, как с кадастровым номером №, поскольку второго дома на тот момент не существовало, что следует также из его пояснений о строительстве второго дома с кадастровым номером №.

Судом отказано в приостановлении производства по настоящему гражданскому делу до рассмотрения другого дела- по иску Мелихова А.М. к Мелиховой Н.В. о признании имущества совместно нажитым и определении долей, о чем вынесено определение.

Доводы ответчика о том, что истец проживает в большом доме, а не в маленьком, поскольку он ветхий, не подтверждены доказательствами и не влияют на существо спора.

Доказательств, что объект перестал существовать с кадастровым номером № или невозможности проживания в указанном доме, суду не представлено. Напротив, из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект с кадастровым номером № по адресу: <адрес> существует.

Доводы представителя ответчика о том, что имеется совместно нажитое имущество ответчика Мелихова А.М., в жилом доме <адрес> не влияет на существо спора, поскольку ответчик с 2009 года имел возможность урегулировать имущественные отношения по совместно нажитому имуществу, факт не проживания ответчик Мелихова А.М. не отрицал, о чем сам указывает в возражениях на иск, выехал добровольно.

Сам факт того, что стороны на протяжении около 10 лет после постройки дома с кадастровым номером № не оформили его надлежащим образом и не зарегистрировали свои права, и ответчик не может в настоящее время зарегистрироваться в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не может влиять на существо рассматриваемого спора.

Суд приходит к выводу, что истец добровольно покинул жилой дом с кадастровым номером № и стал проживать отдельно, в связи с чем требования истца к ответчику -признать Мелихова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании Мелихова А.М., утратившим право пользования жилым помещением, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорном доме.

Следовательно, исковые требования истца к указанному ответчику являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Мелихова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу<адрес>, <адрес>.

Разрешая требования истца об обязании Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Сакмарскому району снять ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе решение суда, вступившее в законную силу о выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, юридически значимое действие - снятие с регистрационного учета, должен проводить уполномоченный орган на основании решения суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением или по заявлению гражданина. Доказательств того, что истец обращалась в орган регистрационного учета, ей было отказано в совершении указанного действия, суду не представлено.

Таким образом, поскольку права истца в настоящее время не нарушены, оснований к вынесению решения об обязании отделение по вопросам миграции ОМВД России по Сакмарскому району снять Мелихова А.М. с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мелиховой Натальи Викторовны к Мелихову Александру Михайловичу, ОМВД России по Сакмарскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возложении обязанности снять с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Мелихова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием ОМВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета Мелихова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований обязать Отделение по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по <адрес>, снять Мелихова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.А. Долгова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2024 года.