Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2024 (2-1189/2023;) ~ М-1086/2023 от 05.12.2023

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 г <адрес>

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой Асият Абдусаламовны к Сайдулаеву Хаваж-Баудину Ахмаевичу о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,

установил:

Магомедова А.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, что Магомедова А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Сайдулаев Х.-Б.А. зарегистрирован в указанном доме временно, членом ее семьи не является, совместного хозяйства не вели.

Просит признать Сайдулаева Хаваж-Баудина Ахмаевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Магомедова А.А. в судебное заседания не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Сайдулаев Х-Б.А. на судебное заседание не явился, конверт о судебном извещении возвращен с отметкой «истек срок хранения». Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес>, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился в суд.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Магомедова А.А. является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик членами одной семьи не являются, поскольку совместно не проживают и общее хозяйство не ведут.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами не заключалось соглашение о праве пользования спорным жилым помещением и на истце не лежит обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением вопреки воле собственника.

Вместе с тем, в силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку требование о снятии Сайдулаева Х-Б.А. с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, он подлежит снятию с регистрационного учета в силу закона.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с собственником не ведёт, у них отсутствует общий бюджет, предметы быта, взаимная поддержка друг друга, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Магомедовой Асият Абдусаламовны к Сайдулаеву Хаваж-Баудину Ахмаевичу о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать Сайдулаева Хаваж-Баудина Ахмаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Чечня, гражданина Российской Федерации, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сайдулаева Хаваж-Баудина Ахмаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> Республики Чечня, гражданина Российской Федерации с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Судья М.М. Ахмедханов