Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-939/2018 ~ М-803/2018 от 07.05.2018

Дело № 2-939/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июня 2018 года                                 г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Степаненко О.В.,

при секретаре судебного заседания Щелочковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Збицкой ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» о прекращении залога квартиры,

установил:

Збицкая К.В. обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» (далее - ООО «РегионКонсалт») о признании отсутствующим зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № на основании договора ипотеки от 08 февраля 2007 года обременения в виде ипотеки в отношении принадлежащей в равных долях Збицкой К.В. и Збицкому И.В. квартиры с кадастровым номером 64:48:040816:1802, площадью 129,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Одесская, д. 7 «А», кв. 130, в пользу ООО «РегионКонсалт».

В судебное заседание истец Збицкая К.В., ответчик, третьи лица, извещенные о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием от них не поступало, в связи с чем суд полагает возможным на основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель истца Николаева С.А. в судебном заседании заявила ходатайство о направлении дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Саратова по месту нахождения недвижимого имущества в соответствии с положениями ст. 30 ГПК РФ.

Заслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд считает необходимым передать дело по подсудности в Ленинский районный суд г. Саратова по месту нахождения недвижимого имущества по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    Как указано в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Право залога является вещным обременением, подлежащим государственной регистрации.

Таким образом, данное гражданское дело на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должно рассматриваться в суде по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно относится.

Анализ приведенных норм законодательства свидетельствует о праве сторон на рассмотрение дела тем судом, к подсудности которого оно отнесено в силу закона.

Из материалов дела следует, что требование истца направлены на снятие обременения с ее права собственности, то есть на устранение ограничений, связанных с объемом правомочий собственника в виде ипотеки квартиры, расположенной по адресу:
г. Саратов, ул. Одесская, д. 7 «А», кв. 130.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалы дела содержат сведения о месте нахождения объекта недвижимого имущества в Ленинском районе г. Саратова по
ул. Одесская, д. 7 «А», кв. 130, который территориально отнесен к подсудности Ленинского районного суда г. Саратова, а также то, что исковое заявление было принято судом с нарушением правил подсудности, суд приходит к выводу о необходимости направления гражданского дела по исковому заявлению Збицкой ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» о прекращении залога квартиры для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Саратова.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению Збицкой ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью «РегионКонсалт» о прекращении залога квартиры, передать по подсудности в Ленинский районный суд г. Саратова, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. К.В. Благодарова, д. 7 А, для рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Судья                                             О.В. Степаненко