Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1674/2023 ~ М-828/2023 от 23.03.2023

    Дело № 2-1674/2023

    УИД 39RS0004-01-2023-000979-64

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года                                    г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при секретаре Павловой Е.В.,

с участием прокурора Леухиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Юлии Викторовны к Андреевой Ольге Викторовне, Науменко Екатерине Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Андреевой О.В., Науменко Е.А., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Сорокина Ю.В. на основании договора купли-продажи, заключенного 05 июля 2005 года между истцом и ФИО10., является единоличным собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., расположенной по адресу: г<адрес>

В спорной квартире зарегистрированы сестра собственника Андреева О.В. и племянница собственника Науменко Е.А.

Андреева О.В. совместно со своей доверью Науменко Е.А. с 2018 года проживают во Франции. В спорной квартире не проживают, их регистрация в квартире носит формальный характер. Вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Попыток вселения в квартиру ответчики не предпринимали. Бремя содержания жилья ответчики по месту регистрации не несут, оплату коммунальных платежей не производят. Между сторонами отсутствует соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу в дальнейшем распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

Кроме того, у Андреевой О.В. имеется квартира, приобретенная на материнский капитал ее супругом ФИО11., по адресу: <адрес>, где она с дочерью может быть зарегистрирована.

Истец Сорокина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, для участия в деле направила своего представителя.

Представитель Сорокиной Ю.В. по доверенности Будник В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указала, что ответчики проживали в спорной квартире в 2005 году непродолжительное время, затем выехали и более в квартире не проживали, бремя содержания жилья не несли.

Ответчик Андреева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Посредством телефонограммы изложила свою позицию относительно заявленных требований, указав, что возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что она со своей дочерью Науменко Е.А. с 2018 года проживает во Франции, с указанного времени в Россию не приезжала.

Ответчик Науменко Е.А. в судебном заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Уют-Сервис в Московском районе» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала требования истца законными и обоснованными.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: г. <адрес>

Право единоличной собственности на указанную квартиру возникло у Сорокиной Ю.В. на основании договора купли-продажи от 10 июня 2005 года, право собственности зарегистрировано 05 июля 2005 года.

Из копии поквартирной карточки и лицевого счета № на квартиру <адрес> следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы:

- с 02 августа 2005 года ФИО12. (мать);

- с 10 февраля 2017 года Андреева О.В. (сестра);

- с 02 августа 2005 года Науменко Е.А. (племянница).

Из пояснений стороны истца следует, что ответчики с 2005 года в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, между сторонами отсутствует соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением.

Оценивая доводы стороны истца в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца, а наличие родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ, однако, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При этом факт близкого родства между участниками жилищных правоотношений не является безусловным основанием и бесспорным правом ответчиков на пользование жилым помещением.

На основании изложенного суд приход к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований о признании Андреевой О.В. и Науменко Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку семейные отношения между ответчиками и Сорокиной Ю.В., являющейся собственником вышеуказанного помещения, прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и бывшими членами ее семьи не заключалось, ответчики из спорной квартиры добровольно выехали, не проживают в жилом помещении длительный период времени, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, при этом Андреева О.В. подтвердила факт своего проживания и проживания Науменко Е.А. по другому месту жительства – во Франции с 2018 года.

Указанные выше обстоятельства ответчиками на момент рассмотрения дела не оспорены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, что они исполняли обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, что им чинились препятствия в проживании и в попытках вселиться в спорное жилое помещение, что попытки вселиться в спорное жилое помещение ответчиками предпринимались, последними не представлены, судом при рассмотрении дела не установлены.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие Андреевой О.В. и Науменко Е.А. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> носит постоянный и длительный характер, оснований для признания причин их отсутствия в квартире уважительными и вынужденными не имеется.

Перечисленные выше действия ответчиков свидетельствуют о том, что они отказались от своего права на спорное жилое помещение, в связи с чем не сохранили за собой право пользования спорной квартирой.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокиной Юлии Викторовны (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Андрееву Ольгу Викторовну (<данные изъяты>) и Науменко Екатерину Алексеевну (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в течение семи дней с момента получения копии решения вправе подать в Московский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2023 года.

Судья                                    М.А. Барышникова