Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-206/2024 (2-2071/2023;) ~ М-1713/2023 от 15.12.2023

Дело № 2-206/2024

61RS0017-01-2023-003402-92

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 февраля 2024 года г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Никитиной У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда ходатайство представителя ответчика ООО «Жилкоммунсервис» по доверенности адвоката Рысиковой А.А. и истцов Плешаковой Ольги Владимировны и Кондратенко-Плешаковой Елизаветы Юрьевны об утверждении мирового соглашения, суд,

У С Т А Н О В И Л:

    Плешакова О.В. и Кондратенко-Плешакова Е.Ю. обратились в суд с иском, в котором просили взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры 20.04.2023 года, 123 522,00 рубля, расходы на оплату услуг по оценке восстановительного ремонта квартиры в сумме 9500 рублей, моральный вред в сумме 10 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: пер. <адрес>. ФИО2 <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан Российской Федерации от 02.07.2002 года, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 <адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН от 03.07.2023 года. Квартира находится на 3 этаже трехэтажного дома.

Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ответчик ООО «Жилкоммунсервис».

01 февраля 2018 года после таяния снега на крыше многоквартирного дома произошло затопление квартиры истцов, которые вынуждены были сделать ремонт в квартире за свой счет. Истцы указывают, что направили заявление в Управляющую компанию вх. № от 01.02.2018г. с просьбой отремонтировать крышу, так как крыша течет каждый раз после осадков. Управляющей компанией осуществлен частичный ремонт по выбору ответчика.

В апреле 2021 года ситуация по затоплению квартиры истцов повторилась. Истцы направили заявление ответчику вх. № от 08.04.2021 года, в котором просили вызвать кровельщика для ремонта крыши, и указывали, что крыша продолжает течь в прежних местах.

В апреле 2023 года в очередной раз после дождей вода с крыши начала течь обвалом по стенам в принадлежащей истцам квартире, а именно: в жилой комнате, в кухне, на балконе, вода текла так сильно, что из квартиры истца вода прошла и затопила <адрес>, которая находится под квартирой истцов.

После случившегося истцы обратились к ответчику с заявлением о затоплении квартиры с требованием составить Акт.

21 апреля 2023 года ответчиком составлен Акт, в котором указано, что 20.04.2023 года поступила заявка от жильцов квартир № <адрес> по <адрес> на намокание потолков в комнате с вышерасположенной <адрес>. 21 апреля при обследовании <адрес> выявлено, что соединение мягкой кровли дома и лоджии лопнуло, в результате чего произошло намокание стен комнаты и кухни, а также потолка, стен и пола лоджии. В связи с неблагоприятными погодными условиями (ливневые дожди, порывистый ветер) выполнить качественный ремонт кровли не представляется возможным, ООО «Жилкоммунсервис» обязуется устранить течь и отремонтировать кровлю при улучшении погодных условий, а также произвести обработку антисептиком намокших стен комнаты, кухни и лоджии после их высыхания.

Истцы указывают, что неоднократно обращались к ответчику с заявлениями произвести ремонт кровли, также в заявлениях ставили вопрос о компенсации им материального ущерба от затопления, просили предоставить договор по управлению многоквартирным домом, истцы указывают, что их требования оставлены без рассмотрения - материальный ущерб до сих пор не компенсирован, копия договора им не направлена.

В связи с тем, что сумма материального ущерба не рассчитана ответчиком,

хотя, как указывают истцы, неоднократно просили сделать это, истцы вынуждены обратиться к оценщику для проведения оценки рыночной стоимости восстановительного ремонта поврежденного недвижимого имущества от затопления.

Оценщиком Фандеевым А.С. подготовлен Отчет № от 30 мая 2023 года об оценке восстановительного ремонта поврежденного недвижимого имущества, находящегося по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, <адрес>, согласно которому рыночная стоимость величины восстановительного ремонта поврежденной внутренней отделки жилой <адрес>, комнаты № жилая, комнаты № кухня, балкон, находящейся на 3-ем этаже жилого 3-этажного кирпичного дома, в результате залития водой с мягкой кровли дома, по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, <адрес>, по состоянию на 21.04.2023 года составляет 123 522 рубля 00 коп.

Стоимость работ по проведению оценки составила 9500,00 руб., что подтверждается квитанцией-договором № от 30.05.2023 года по оплате мной Плешаковой О.В. оказанных услуг.

30 мая 2023 года истец Плешакова О.В. в адрес ответчика направила досудебную претензию (РПО <данные изъяты>) с требованием возместить ущерб от залития квартиры, позиция ответчика истцам не понятна, ответа на претензию не получили.

В ходе рассмотрения дела 08 февраля 2024 года стороны заключили мировое соглашение, которое подписано истцами Плешаковой О.В. и Кондратенко-Плешаковой Е.Ю. со стороны ответчика ООО «Жилкоммунсервис» адвокатом Рысиковой А.А., действующей на основании ордера и доверенности, включающей в себя полномочия на подписание мирового соглашения.

По условиям мирового соглашения от 08.02.2024:1. Истец Плешакова Ольга Владимировна и истец Кондратенко-Плешакова Елизавета Юрьевна отказываются от своих исковых требований к ООО «Жилкоммунсервис».

2. Ответчик ООО «Жилкоммунсервис» обязуется в счет возмещения материального ущерба, компенсации морального вреда, возмещения оплаты услуг оценщика, выплатить истцам сумму в размере 70 000(Семьдесят тысяч) рублей.

Оплату ответчик производит в следующие сроки и размере:

08.02.2024 – 24 000 (Двадцать четыре тысячи) рублей;

06.03.2024 – 24 000 (Двадцать четыре тысячи) рублей;.

08.04.2024 – 22 000 (Двадцать две тысячи) рублей.

Оплату ответчик производит после подписания настоящего мирового соглашения сторонами и утверждения его судом.

Стороны пришли к соглашению, что выплата денежных средств, предусмотренных настоящим мировым соглашением будет произведена истцу Плешаковой Ольге Владимировне, о чем выдается получившим денежные средства истцом расписка ответчику ООО "Жилкоммунсервис" в получении денежных средств.

3. Судебные расходы по оплате услуг представителей, госпошлины и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, один экземпляр передается в материалы гражданского дела №

5. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, в силу которых при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также то, что в соответствии с Федеральным законом РФ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

Обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему:

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ определено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Условия мирового соглашения, к которому пришли стороны по настоящему делу не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, соглашение заключено в письменной форме и подписано сторонами, что соответствует требованиям ч.1 ст.153.9 ГПК РФ. Мировое соглашение содержит согласованные сторонами сведения об условиях, является исполнимым, и потому подлежит утверждению. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, что отражено в их совместном заявлении.

Поскольку стороны договорились о прекращении судебного спора, суд считает возможным мировое соглашение утвердить.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, поскольку стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст.39,173,153.10,220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Плешаковой Ольги Владимировны, Кондратенко-ФИО3 ФИО1 к ООО «Жилкоммунсервис» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, по условиям которого:

1. Истец Плешакова Ольга Владимировна и истец Кондратенко-Плешакова ФИО1 отказываются от своих исковых требований к ООО «Жилкоммунсервис».

2.Ответчик ООО «Жилкоммунсервис» обязуется в счет возмещения материального ущерба, компенсации морального вреда, возмещения оплаты услуг оценщика, выплатить истцам сумму в размере 70 000(Семьдесят тысяч) рублей Оплату ответчик производит в следующие сроки и размере:

08.02.2024 – 24 000 (Двадцать четыре тысячи) рублей;

06.03.2024 – 24 000 (Двадцать четыре тысячи) рублей;.

08.04.2024 – 22 000 (Двадцать две тысячи) рублей.

Оплату ответчик производит после подписания настоящего мирового соглашения сторонами и утверждения его судом.

По соглашению сторон выплата денежных средств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, будет произведена Плешаковой Ольге Владимировне, о чем выдается получившим денежные средства истцом Плешаковой О.В. расписка ответчику ООО "Жилкоммунсервис" в получении денежных средств.

3. Судебные расходы по оплате услуг представителей, госпошлины и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом № 2-206/2024, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить Плешаковой О.В. и Кондратенко-Плешаковой Е.Ю., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья подпись О.В. Галаганова

Изготовлено в совещательной комнате