Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2023 ~ М-6/2023 от 11.01.2023

10RS0018-01-2023-000011-41

№ 2-67/2023

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

г.Суоярви                                        06 апреля 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                       Ерохиной В.Г.,

при секретаре                                                                           Ибрагимовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕИРЦ РК» к Смирнову С.Г., Сакиной Л.П., Гайдис И.В. о взыскании задолженности за ЖКУ, пени,

установил:

    ООО «ЕИРЦ РК» обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчики, зарегистрированные по адресу: ..., имеют задолженность по оплате ЖКУ за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в сумме 58600,08 руб., начислены пени в сумме 19308,71 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины, истец просил взыскать с ответчиков.

    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены МУП «Суоярвская КУМИ», ООО «Гидроресурс», ООО «КЭО», ООО «Орион», ООО «СКС», Фонд капитального ремонта Республики Карелия и в качестве соответчика Гайдис И.В., учитывая, что она с хх.хх.хх г. по настоящее время также зарегистрирована по спорному адресу.

    В судебном заседании представитель истца не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены, ходатайствовал рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики Смирнов С.Г., Сакина Л.П., Гайдис И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещены. До судебного заседания со стороны ответчиков представлены возражения против заявленных исковых требований, заявлено о пропуске срока исковой давности, просили в удовлетворении иска отказать, указано на предоставление ООО «СКС» услуг ненадлежащего качества по содержанию и текущему ремонту, а также представлены сведения об отсутствии центрального водоснабжения, приобщена копия технического паспорта на квартиру. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Участвующий ранее в судебном заседании ответчик Смирнов С.Г. пояснил, что по указанному адресу фактически не проживает, поскольку имеет работу в .... Система водоснабжения монтировалась соседями нелегально, в его квартире центральное ХВС отсутствует, каких-либо изменений в технический паспорт МКД и его квартиры не вносилось.

Участвующие в деле третьи лица в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №, №, №, №, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в период спорных правоотношений ответчики были зарегистрированы по адресу: ....

ООО «ЕИРЦ РК» осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами. Согласно представленному лицевому счету, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в размере 58600,08 руб. (водоснабжение, капитальный ремонт, электроэнергия на содержание ОИ, обращение с ТКО, вывоз и утилизация ТБО, содержание и текущий ремонт).

    Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

    Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

    В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    С учетом установленных по делу обстоятельств, сведений об обращении ООО «ЕИРЦ РК» к мировому судье судебного участка ... о взыскании задолженности за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (судебный приказ вынесен хх.хх.хх г., определением от хх.хх.хх г. отменен по возражениям ответчика), за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (судебный приказ вынесен хх.хх.хх г., определением от хх.хх.хх г. отменен по возражениям ответчика), за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (судебный приказ вынесен хх.хх.хх г., определением от хх.хх.хх г. отменен по возражениям ответчика), за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (судебный приказ вынесен хх.хх.хх г., определением от хх.хх.хх г. отменен по возражениям ответчика), принимая во внимание разъяснения, данные Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от хх.хх.хх г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ», учитывая дату направления настоящего иска в суд (хх.хх.хх г.), а также период судебной защиты 154 дня (приказное производство), истцом пропущен срок исковой давности для взыскания платежей с хх.хх.хх г. включительно (хх.хх.хх г. – 3 года – 154 дня). Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за указанный период удовлетворению не подлежат, в связи с истечением срока исковой давности.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: ..., в спорный период (до хх.хх.хх г.) находился в управлении МУП «Суоярвская КУМИ» и (с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.) находился в управлении ООО «Суоярвские коммунальные системы» на основании соответствующего договора управления.

    Согласно выписке по лицевому счету, ответчикам производится начисление платежей по услуге холодное водоснабжение по нормативу 7,2 куб.м. С учетом применения судом срока исковой давности, к взысканию заявлена задолженность по указанной услуге (ХВС централизованное водоснабжение) в размере 15540,68 руб.

Участвующий ранее в судебном заседании ответчик Смирнов С.Г. пояснил, что он не является получателем услуги ХВС, система водоснабжения в доме монтировалась соседями нелегально, в его квартире центральное ХВС отсутствует, каких-либо изменений в технический паспорт МКД и его квартиры не вносилось, данная услуга ему не предоставляется.

    Как следует из технического паспорта, ... в ..., не оборудована системой водоснабжения (раздел 2 - техническая характеристика жилых и подсобных помещений квартиры и п.3 – общие сведения по дому).

    Согласно информации о МКД по сведениям ГИС ЖКХ, указанный 8-ми квартирный ... года постройки, не оборудован системой холодного водоснабжения.

    Согласно ответу ООО «Гидроресурс», являющейся гарантирующей организацией в сфере водоснабжения на территории Суоярвского муниципального округа, каких-либо технических документов, подтверждающих наличие централизованной системы водоснабжения, ввод ее в действие, равно как законность ее подключения в доме ответчика, не имеется.

    При таких обстоятельствах, истцом не представлена обоснованность начисления ответчикам платы за услугу по водоснабжению за период с хх.хх.хх г. года включительно в сумме 15540,68 руб., в связи с чем, в указанной части иска надлежит отказать.

    Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Фактов обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности, ответчиками не предоставлено.

Довод ответчиков о непроживании в квартире не может служить основанием к отказу в иске, поскольку сам факт непроживания в жилом помещении не освобождает лицо, имеющее право собственности и право пользования жилым помещением, от обязанности вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные платежи.

Поскольку ответчики зарегистрированы в жилом помещении, а ответчик Смирнов С.Г. является собственником, суд, применяя ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 ГК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков Смирнова С.Г., Сакиной Л.П., Гайдис И.В. задолженности за период с хх.хх.хх г. года включительно в сумме 25828,13 руб., в том числе: электроэнергия на содержание ОИ – 253,29 руб., обращение с ТКО -5350,04 руб.; содержание и текущий ремонт – 20224,80 руб., а также с ответчика Смирнова С.Г. капитальный ремонт – 1132,45 руб. (до даты признания дома аварийным).

    С учетом требований п.14 ст.155 ЖК РФ истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату ЖКУ, которые составляют 19308,71 руб. Между тем, принимая во внимание применение судом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, учитывая период задолженности, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, уменьшив размер пени до 1000 руб.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая применение ст. 333 ГК РФ, которая не предусматривает снижение судебных расходов при уменьшении неустойки, вместе с тем, с учетом применение судом срока исковой давности, суд возлагает на ответчиков обязанность возместить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1075,93 руб. (42.4%)

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ООО «ЕИРЦ РК» (ИНН 1001304349) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Смирнову С.Г. (паспорт ...), Сакиной Л.П. (паспорт ...), Гайдис И.В. (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в сумме 25828,13 руб., пени в сумме 1000 руб.

Взыскать со Смирнову С.Г. (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за капитальный ремонт в сумме 1132,45 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» возврат государственной пошлины: со Смирнову С.Г. – 399,21 руб.; Сакиной Л.П. – 338,31 руб., Гайдис И.В. – 338,31 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                   В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2023