Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7806/2023 ~ М-6799/2023 от 16.10.2023

№ 2-7806/2023

10RS0011-01-2023-011848-15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 ноября 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Рочевой Е.А.,

при секретаре Федорове Д.Д.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Мищенко А.В. о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Истец обратился в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с исковым заявлением к ответчику по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Петрозаводского городского округа и Симановым С.Г. был заключен договори аренды земельного участка № №. Согласно п. 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 767 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Участок предоставлялся из земель населенных пунктов для размещения блокированного жилого дома. Договор был заключен на четыре года, но поскольку по истечении срока действия договора аренды стороны не объявили о его прекращении, действие договора было возобновлено на неопределенный срок. ДД.ММ.ГГГГ между Симановым С.Г. и Мищенко А.В. было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды, согласно которому все права и обязанности по договору аренды указанного выше земельного участка перешли к Мищенко А.В. Пунктом 2.1 договора аренды предусмотрено, что арендная плата за земельный участок устанавливается в размере 35993 руб. в год, ежедневная – 98,6110 руб. Согласно п. 5.3. договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Арендатор своевременно не выполнил вышеуказанную обязанность, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере 67187,37 руб., и по пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23505,92 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 6 г. Петрозаводска Республики Карелия был вынесен судебный приказ о взыскании с Мищенко А.В. вышеуказанной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 8 г. Петрозаводска Республики Карелия вышеуказанный судебный приказ был отменен. Истец указывает, что на дату подачи искового заявления вышеуказанная задолженность не погашена. В соответствии с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, указав в качестве получателя денежных средств МКУ «Петрозаводский центр учета имущества», задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67187,37 руб., а также задолженности по пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23505,92 руб.

В предварительное судебное заседание стороны не явились, от стороны истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В ответ на запрос Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по РК представило сведения о том, что Мищенко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации).

В развитие названных конституционных положений статья 28 ГПК РФ устанавливает, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как установлено материалами дела, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно положений п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело №2-7806/2023 по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Мищенко А.В. о взыскании задолженности по договору аренды, на рассмотрение по подсудности в Прионежский районный суд Республики Карелия.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 15 дней.

Судья                        Е.А. Рочева

Мотивированное определение изготовлено 20.12.2023