Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-299/2022 ~ М-1-231/2022 от 06.04.2022

Дело № 2-1-299/2022

УИД 73RS0012-01-2022-000441-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 год                                                                                                 г. Димитровград

Ульяновской области

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гуляева С.А.,

при секретаре Кочетковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Раисы Яковлевны к обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ - Димитровград»», обществу с ограниченной ответственностью «Новая Майна», Романову Александру Юрьевичу, Магрифоновой Екатерине Маратовне, Суриной Марии Петровне, Юсипенко Валентине Сергеевне, Юсипенко Дарье Павловне, индивидуальному предпринимателю Митиной Антонине Андреевне о перерасчете задолженности по жилищно-коммунальным услугам и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Романова Р.Я. обратилась в суд с иском, впоследствии с уточненным, к обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ - Димитровград»», обществу с ограниченной ответственностью «Новая Майна», Романову Александру Юрьевичу, Магрифоновой Екатерине Маратовне, Суриной Марии Петровне, Юсипенко Валентине Сергеевне, Юсипенко Дарье Павловне, индивидуальному предпринимателю Митиной Антонине Андреевне о перерасчете задолженности по жилищно-коммунальным услугам и компенсации морального вреда. В обосновании указывает следующее.

Истец зарегистрирован и проживает по адресу: *** Ей принадлежит ? доля от указанной квартиры. По ? доли принадлежит Романову А.Ю., Магрифановой Е.М.

Собственниками 1/7 доли квартиры являются Юсипенко Г.С., Сурина М.П., Юсипенко Д.П.

В указанной квартире проживает только истец.

В настоящее время накопилась задолженность по оплате жилья за отопление в общей сумме 4 402,31 руб. Задолженность образовалась с 2012 года. Указанная задолженность образовалась за период, когда никто кроме истца в квартире не проживал, что подтверждается справкой.

Истцу незаконно отключили газ, свет, воду в период с **.**.**** по **.**.****. Квартира находится в собственности. Истец восстанавливала все за свой счет. Истец пенсионерка, ей тяжело дается защита своих нарушенных прав. Истец понесла физические, нравственные страдания, не спала ночью, плакала от безысходности. У истца был сильный стресс, вызывала скорую, от того, что начислена незаконно большая задолженность. Свои физические и моральные страдания истец оценивает в размере 10 000 рублей.

С вопросом перерасчета долга истец обращалась в ООО «РИЦ - Димитровград», но ей было отказано. Кроме этого, истцу начислили пени. Для защиты своих прав истец обратился в суд. Кроме этого, истцу начислили пени.

Просит обязать ООО «РИЦ - Димитровград» сделать перерасчет задолженности и снять пени по ЖКУ в квартире, расположенной по адресу: ***. Взыскать с ООО «РИЦ - Димитровград» в пользу истца 10 000 рублей в счет компенсации морального вреда.

Истец Романова Р.Я. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, обязать надлежащего ответчика сделать перерасчет задолженности. Считает, начисления за отопление незаконны, поскольку в тот период когда произведены начисления она проживала по другому адресу.

    Представитель ответчика ООО «РИЦ - Димитровград»» в судебное заседание не явился, о проведении судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика ООО «Новая Майна» в судебное заседание не явился, о проведении судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком.

Ответчик Юсипенко В.С. в судебном заседании доводы истца Романовой Р.Я. поддержала, но ответчиком по делу себя не считает.

Ответчики Романов А.Ю., Магрифонова Е.М., Сурина М.П., Юсипенко Д.П. в судебное заседание не явились, о проведении судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Соответчик индивидуальный предприниматель Митина А.А. в судебное заседание не явилась, о проведении судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть данное дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица ОГКУ Корпорация Развития Коммунального Комплекса Ульяновской области в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы жильцов соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 2 ст. 407 ГК РФ прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом на основании договора о передаче жилых помещений в собственность от **.**.**** Романова Р.Я., Р***, Романов А.Ю., Магрифанова Е.М., Юсипенко Г.С., Сурина М.П., Юсипенко Д.П. являются собственниками квартиры в многоквартирном доме по адресу: *** по 1/7 части каждый. По данному адресу проживает Романова Р.Я.

Из копии свидетельства о смерти усматривается, что Р*** скончалась **.**.****.

Собственником доли Р*** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** является Романова Р.Я., о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права от **.**.****.

Согласно свидетельству о перемене имени и копии паспорта Юсипенко Г.С. **.**.**** изменила имя на Юсипенко В.С..

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Мелекесского районного суда от 16.09.2016 исковое заявление Романовой Раисы Яковлевны к Романову Александру Юрьевичу, Магрифановой Екатерине Маратовне, Суриной Марии Петровне, Юсипенко Валентине Сергеевне, Юсипенко Дарье Павловне, обществу с ограниченной ответственностью «Новая Майна» об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворено.

Постановлено определить порядок участия Романовой Раисы Яковлевны, Романова Александра Юрьевича, Магрифановой Екатерины Маратовны, Суриной Марии Петровны, Юсипенко Валентины Сергеевны, Юсипенко (Шелудянкиной) Дарьи Павловны в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: *** с определением долей в следующем размере:

- Романовой Раисе Яковлевне в размере 4/21 долей от общей суммы начислений указанных платежей;

- Романову Александру Юрьевичу в размере 4/21 долей от общей суммы начислений указанных платежей;

- Магрифановой Екатерине Маратовне в размере 4/21 доли от общей суммы начислений указанных платежей;

- Суриной Марии Петровне в размере 1/7 доли от общей суммы начислений указанных платежей;

- Юсипенко Валентине Сергеевне в размере 1/7 доли от общей суммы начислений указанных платежей;

- Юсипенко (Шелудянкиной) Дарье Павловне в размере 1/7 доли от общей суммы начислений указанных платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Новая Майна» заключить с Романовой Раисой Яковлевной, Романовым Александром Юрьевичем, Магрифановой Екатериной Маратовной, Суриной Марией Петровной, Юсипенко Валентиной Сергеевной, Юсипенко (Шелудянкиной) Дарьей Павловной соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Решение вступило в законную силу 18.10.2016.

В судебном заседании установлено, что ООО «Новая Майна» с 01.07.2012 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ***. Протоколом №*** общего очередного собрания от **.**.**** было принято решение о сохранении имеющего порядка оплаты коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, теплоснабжение, горячее водоснабжение) непосредственно ресурсоснабжающей организацией. Теплоснабжение в данном доме подавало МУП «Новомайнские Теплосети» до 21.09.2018.

Из копии договора №*** об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц за коммунальные услуги от **.**.**** усматривается, что он заключен между МУП «Новомайнские Теплосети» и ООО «Региональный информационный центр- Димитровград», предметом договора является прием денежных средств от абонентов в целях исполнения денежных обязательств абонентов перед поставщиком по внесению платы за коммунальные услуги и уплате неустойки на 01.10.2018, оказанные поставщиком абонентам на территории ***.

Из сообщения ООО «РИЦ-Димитровград» от 19.05.2022 следует, что с 01.12.2019 заключен договор по переуступке права требования между МУП «Новомайнские Теплосети» и ИП Митина А.А. Имеется задолженность по услугам МУП «Новомайнские Теплосети» в сумме 4 402,31 руб., а именно: с 01.02.2013 по 31.12.2013 в сумме 2 695,09 руб., за период с 01.01.2014 по 28.02.2014 в сумме 336,21 руб. за период с 01.02.2018 по 31.05.2018 в сумме 1 371,01 руб. Из приложения к договору по переуступке права требования между МУП «Новомайнские Теплосети» и ИП Митина А.А. усматривается наличие задолженности у Романовой Р.Я. перед ИП Митиной А.А.

Из копии договора №*** об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц за коммунальные услуги от 01.12.2019 следует, что он заключен между ИП Митиной А.А. и ООО «РИЦ - Димитровград», предметом является прием денежных средств поставщиком на основании договора купли-продажи №*** от 21.10.2019, заключенного между поставщиком и МУП «Новомайнские теплосети» в целях исполнения денежных обстоятельств абонентов перед поставщиком по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, уплате неустоек за просрочку платежей.

Из копии справки, выданной главой Юхмачинского сельского поселения, следует, что в период времени с 02.08.1996 по 15.09.2014 Романова Р.Я. проживала по адресу: ***.

Из копии справки, выданной администрацией поселения МО «Новомайнское городское поселение» следует, что Романова Р.Я. не проживала в жилом помещении по адресу: ***, в период с 01.08.1996 по 15.09.2014, Юсипенко В.С. не проживает с 2002 года, Юсипенко Д.П. не проживает с июля 1993 года, Романов А.Ю. не проживает с декабря 2004 года, Магрифанова Е.М. с 2004 года, Сурина М.П. с марта 2010 года.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 59 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Из копии справки, выданной ОГКУ Корпорация Развития Коммунального Комплекса Ульяновской области Романовой Р.Я. от 12.08.2021, следует, что данная организация производит начисления за коммунальную услугу отопление *** с октября 2018 года. Размер платы за данную услугу по адресу: *** определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. По лицевому счету №*** начисление за коммунальную услугу отопление производится на 12,23 кв.м., исходя из долевой собственности 4/21 от 64,2 кв.м. Задолженности по данному лицевому счету перед Корпорацией у истца не имеется. Этот факт подтверждается и справками о начислениях и оплате по лицевому счету №***.

Согласно справке от 19.05.2022 задолженность по услугам МУП «Новомайнские Теплосети» в сумме 4 402,31 руб. За период с 01.02.2013 по 31.12.2013 в сумме 2 695,09 руб., за период с 01.01.2014 по 28.02.2014 в сумме 336,21 руб., за период с 01.02.2018 по 31.05.2018 в сумме 1 371,01 руб.

    Таким образом, судом установлено, что задолженность Романовой Р.Я. в сумме 4 402,31 руб. возникла за теплоснабжение принадлежащей ей на праве собственности доли жилого помещения по ***

Истец Романова Р.Я. против стоимости, установленной тарифами, не возражала.

Доводы истца о том, что услуга по теплоснабжению ею не была получена в спорный период времени, поскольку она в квартире не проживала и в одной из комнат установлен отопительный прибор из двух секций, поэтому она не должна оплачивать услуги теплоснабжения является необоснованным.

Романова Р.Я. является собственником части квартиры в многоквартирном доме и обязана нести расходы по содержанию общего имущества, то есть вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Романовой Р.Я. исковых требований к ответчикам. Романовой Р.Я. выбран ненадлежащий способ защиты своих прав, поскольку она является собственником части квартиры в многоквартирном доме, обязана нести расходы по содержанию общего имущества, тем самым вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии наряду с иными собственниками жилья в целях содержания своего и общего имущества в многоквартирном доме, а отсутствие по её мнению надлежащих отопительных приборов в квартире, в которой технической документацией предусмотрено их наличие, не может являться основанием для осуществления перерасчета за теплоснабжение.

Как установлено в судебном заседании управление многоквартирным домом по адресу: ***, осуществляет ООО «Новая Майна», в связи с чем, обязана оказывать услуги и работы по управлению данным многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общедомового имущества, в состав которого входит система отопления.

Таким образом, истец имеет право обратиться в управляющую компанию по вопросу ремонта и восстановления, предусмотренной технической документацией, системы отопления к её квартире.

Поскольку в удовлетворении исковых требований о перерасчете задолженности по жилищно-коммунальным услугам отказано, то суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчиков, компенсации морального вреда.

             На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 и 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Романовой Раисы Яковлевны к обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ - Димитровград»», обществу с ограниченной ответственностью «Новая Майна», Романову Александру Юрьевичу, Магрифоновой Екатерине Маратовне, Суриной Марии Петровне, Юсипенко Валентине Сергеевне, Юсипенко Дарье Павловне, индивидуальному предпринимателю Митиной Антонине Андреевне о перерасчете задолженности по жилищно-коммунальным услугам и компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с 22 июня 2022 года.

Председательствующий                                                                 С.А. Гуляев