Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2024 ~ М-155/2024 от 26.03.2024

УИД № 58RS0026-01-2024-000258-20

Дело № 2-228/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

при секретаре Сёминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в городе Никольске, в помещении районного суда гражданское дело по иску Тарасовой Татьяны Васильевны к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, Тарасовой Юлии Евгеньевне, Бурмистровой Инне Евгеньевне о признании наследственной массой и признании право собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

Тарасова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, Тарасовой Ю.Е., Бурмистровой И.Е., в котором указала, что 5 сентября 2023 года умер её муж, ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> При обращении к нотариусу города Никольска и Никольского района с заявлением о принятии наследства ей было отказано в совершении указанного действия и выдана справка №999 от 06.03.2024 года. На основании договора приватизации <№> от 19.10.1992 года в долевую собственность ФИО2 и Тарасовой Татьяны Васильевны по 1/2 доли была передана трехкомнатная квартира общей площадью 81,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Состав семьи четыре человека. Они с мужем и их дети, которые в приватизацию не были включены, несмотря на то что проживали в этой квартире на тот момент и были несовершеннолетними. Договор приватизации зарегистрирован в органах БТИ с отметкой о праве личной собственности при том, что собственность у них долевая. Земельный участок под квартирой в её собственности, согласно свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.03.2024 г. Считает, что она является единственным наследником по закону, обратившимся за принятием наследства. Тарасова Ю.Е. и Бурмистрова (ФИО10) И.Е. её дети, они в наследство вступать не желают, имеют свое жилье, на данную квартиру не претендуют.

Ссылаясь на ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, просит:

- признать право общедолевой собственности на квартиру, общей площадью 81,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2 и Тарасовой Татьяной Васильевной, по 1/2 доли за каждым, согласно договора приватизации <№> от 19.10.1992 года;

-признать наследственной массой, ФИО2, умершего 05 сентября 2023 г., 1/2 долю квартиры в праве общей долевой собственности, общей площадью 81,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

-признать за Тарасовой Татьяной Васильевной право собственности на квартиру общей площадью 81,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Участники процесса - истец Тарасова Т.В.,третьи лица: нотариус г. Никольска Никольского района Пензенской области Иванов В.Н., начальник межмуниципального отдела по Никольскому и Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, Шпагина Н.Н., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, письменными заявлениями просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Ответчик Тарасова Ю.Е., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала. В письменном заявлении от 28.03.2024 г. сообщила, что, она отказывается от причитающей ей доли в наследственном имуществе её отца ФИО1, <дата> г.р., умершего 05.09.2023 г., в пользу своей матери Тарасовой Т.В., <дата> г.р.

Ответчик Бурмистрова И.Е., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала. Представила суду заявление от 08.04.2024 года, заверенное нотариусом Видновского нотариального округа Московской области, в котором указано, что ей известно об открытии наследства после умершего 05.09.2023 г. отца ФИО1 В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет.

Представитель ответчика администрации г. Никольска Пензенской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.

В отзыве от 03.04.2024 г. начальник межмуниципального отдела по Никольскому и Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, Шпагина Н.Н., указала, что в ЕГРН отсутствуют какие-либо сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Исследовав материалы дела, и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» регламентировано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ст.2 этого же Закона указано, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ст.6 указанного Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1).

Ст.7Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей.

В ч.1 ст. 245 ГК РФ указано, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу п.2 ст.1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти II-ИЗ <№> от 12.09.2023 года, выданного ТО ЗАГС Никольского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, ФИО2 умер 05 сентября 2023 года.

В свидетельстве о заключении брака I-ЖЕ <№> от 16.09.1978 г., указано, что ФИО2, <дата> г.р., и ФИО9, <дата> г.р., зарегистрировали брак 16.09.1978 года в Никольском Рай бюро ЗАГС г. Никольска.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.10.1992 года <№> следует, что Никольска городская администрация Совета народных депутатов передала ФИО2 и Тарасовой Татьяне Васильевне в долевую собственность по 1/2, бесплатно, квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 81,3 кв.м., в том числе жилой – 51,5 кв.м., по адресу: <адрес>, количество членов семьи - 4 человека. Договор зарегистрирован в районной администрации 12.10.1992 года.

В свидетельстве о праве на наследство по закону от 06.03.2024 года <№>, указано, что наследство состоит из:

1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 488 кв.м. с кадастровым номером <№>, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» № 192 от 22.03.2024 г. по состоянию на март 2024 года, величина среднерыночной стоимости квартиры расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 81,3 кв.м., без учета стоимости земельного участка, составляет <данные изъяты> рублей.

В справке нотариуса г. Никольска и Никольского района Пензенской области №999 от 06.03.2024 года указано, что на основании поданного ею заявления 14.11.2023 года заведено наследственное дело №35913698-279/2023 к имуществу умершего 05.09.2023 года ФИО2. По состоянию на 06.03.2024 года, Тарасова Т.В. является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Выписка из ЕГРН от 07.3.2024 г. содержит сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером <№>, общей площадью 81,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, правообладателем указана Тарасова Т.В. Общая долевая собственность 1/2.

Выписка из ЕГРН от 07.03.2024 г. содержит сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 488+/-2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем указана Тарасова Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, серия: <№>, выдан 06.03.2024 г.

В техническом паспорте от 02.06.1998 года указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 81,3 кв.м., в том числе жилой – 51,5 кв.м., состоит из : основного строения А, террасы а, гаража Г, бани Г2, предбанника Г3, сарая Г4, конюшни Г5, сарая Г6, погреба Г7, уборной I, ворот II, забора деревянного III, забора решетчатого IV.

В наследственном деле ФИО2, умершего 05.09.2023 года № 35913698-279/2023 имеется заявление Тарасовой Юлии Евгеньевны, которая отказалась по всем основаниям от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти отца – ФИО1, в пользу его жены - Тарасовой Т.В.

В судебном заседании было установлено, что по договору приватизации ФИО1 и Тарасовой Т.В. в долевую собственность, по 1/2 доли каждому, была передана квартира расположенная по адресу: <адрес>, состав семьи 4 человека, общая площадью 81,3 кв.м.

Ответчики Тарасова Ю.Е. и Бурмистрова И.Е., являясь наследником своего отца, отказались от наследства, и от участия в приватизации.

Тарасова Т.В., как наследник ФИО1, фактически приняла наследство в виде спорной квартиры.

Согласно ст. 1152 ч.2 ГПК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что Тарасова Т.В., является единственным наследником по закону, обратившемся за принятием наследства т.к., Тарасова Ю.Е. и Бурмистрова И.Е. в наследство вступать не желают, имеют свое жилье, на данную квартиру не претендуют.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о тем, что заявленные истцом требования не нарушают ничьих прав и интересов, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Татьяны Васильевны к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, Тарасовой Юлии Евгеньевне, Бурмистровой Инне Евгеньевне о признании наследственной массой и признании право собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право общедолевой собственности на квартиру, общей площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 и Тарасовой Татьяной Васильевной, по 1/2 доли за каждым, согласно договора приватизации <№> от 19.10.1992 года.

Признать наследственной массой, ФИО2, умершего 05 сентября 2023 г., 1/2 долю квартиры в праве общей долевой собственности, общей площадью 81,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Тарасовой Татьяной Васильевной право собственности на квартиру общей площадью 81,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд Пензенской области, в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2024 года.

Судья :