Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3618/2016 ~ М-3186/2016 от 05.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 года                                г. Тюмень

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Можаевой С.Г.,

при секретаре Ильченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3618-16 по иску Товарищества собственников жилья «Чаплина 113» к Светлаковой ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

    ТСЖ «Чаплина 113» обратилось с иском к Светлаковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., куда входит также сумма пени. На основании изложенного, истец обратился в суд, просит взыскать в свою пользу указанные суммы (л.д. 2).

    В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, считается извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (ст. 117 ГПК РФ), так как по месту ее жительства и регистрации судом неоднократно были направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонилась. Суд считает, что не получая почту по месту регистрации, ответчик нарушает этим принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений, и должна самостоятельно нести риск связанных с этим негативных последствий.

        Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ТСЖ «Чаплина 113» обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Товарищество собственников жилья «Чаплина 113» является действующим юридическим лицом, место нахождения Товарищества: <адрес>, председателем ТСЖ является Слипченко О.А. (л.д. 5-8).

Данное ТСЖ объединяет собственников помещений шестого подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и осуществляет управление жилищным фондом, что подтверждается Уставом (л.д. 24-29), иными документами (л.д. 30, 31-34), договорами на оказание услуг (л.д. 36-77), и не оспаривается ответчиком.

Ответчик Светлакова Т.А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 80-81), и усматривается из поквартирной карточки (л.д. 3) и свидетельства о регистрации права собственности (л.д. 4). Ответчик зарегистрирована по указанному адресу с 2003 года (л.д. 79).

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником квартиры <адрес>, длительное время не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01 декабря 2014 года по май 2016 года включительно задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. 12 коп. (л.д. 12-13). Суд принимает во внимание этот расчет, так как он выполнен правильно, на основании данных лицевого счета ответчика и фактически оказанных услуг, ответчиком не оспорен. Эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца полностью.

В связи с тем, что ответчик в течение длительного времени нарушает обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей, судья считает правомерным начисление истцом пени на основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности.

Суд принимает во внимание расчет пени, представленный истцом (л.д. 14), так как он выполнен правильно, проверен судом и не оспорен ответчиком, и считает, что пени в размере <данные изъяты> руб. 88 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, иск ТСЖ «Чаплина 113» подлежит удовлетворению полностью.

Принимая во внимание, что определением Калининского районного суда г.Тюмени от 10 мая 2016 года истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по настоящему иску до вынесения решения суда (л.д. 1), учитывая, что иск удовлетворен, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования г. Тюмень.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 35, 56, 67, 98, 103, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Иск товарищества собственников жилья «Чаплина 113» – удовлетворить.

Взыскать со Светлаковой ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Чаплина 113» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 декабря 2014 года по май 2016 года включительно в размере <данные изъяты> руб. 12 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 88 коп., всего взыскать <данные изъяты> руб. 00 коп.

Взыскать со Светлаковой ФИО1 в бюджет муниципального образования г. Тюмень государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 98 коп.

    Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.

Решение принято в совещательной комнате

Председательствующий судья       (подпись)            С.Г. Можаева

Копия верна

    Подлинник решения подшит и хранится в Калининском районном суде                 г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-3618-16

судья                                      С.Г. Можаева