Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12121/2022 ~ М-11104/2022 от 16.09.2022

                                                                                Дело № 2-12121/2022

                                                                    50RS0031-01-2022-015734-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2022 года                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Васиной Д.К.

при ведении протокола помощником судьи Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Семиной Виктории Олеговне, Кондратьеву Алексею Андреевичу, Кондратьеву Дмитрию Андреевичу, Семину Олегу Борисовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание.

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Семиной В.О., Кондратьева А.А., Кондратьева Д.А., Семина О.Б. задолженность за период с 01.09.2017 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 192 515 руб. 50 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 050 руб. 31 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Семина В.О., Кондратьев А.А., Кондратьев Д.А., Семин О.Б. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

По заявлению истца мировым судьей 322 судебного участка Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

От должников поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировым судьей № судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в материалы дела расчету период задолженности с каждого ответчика составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 192 515 руб. 50 коп.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Одинцовская теплосеть» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 050 руб. 31 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Семиной Виктории Олеговне, Кондратьеву Алексею Андреевичу, Кондратьеву Дмитрию Андреевичу, Семину Олегу Борисовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Семиной Виктории Олеговны, Кондратьева Алексея Андреевича, Кондратьева Дмитрия Андреевича, Семина Олега Борисовича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 192 515 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 050 руб. 31 коп.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К. Васина