Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2014 ~ М-299/2014 от 21.04.2014

РЕШЕНИЕ 2-331-14г.

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Карасёва В.Л.

При секретаре Ильиной Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Евгении Викторовны к СПК (колхоз) «Рассвет» о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Е.В. обратилась в суд с иском к СПК «Рассвет» о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района ею была приобретена в собственность указанная выше квартира. Право собственности по данному договору не зарегистрировано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру в СПК.

Она проживает в данной квартире как собственник с 2007 года по настоящее время: оплачивает за воду, электроэнергию. Осуществляет благоустройство придомовой территории, проводила ремонтные работы самой квартиры.

В связи с этим Смирнова Е.В. просит признать договор купли- продажи квартиры действительным и установить за ней право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района в суд не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в своем письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласны.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Смирновой Е.В., суд приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Смирновой Е.В. с одной стороны и СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района с другой стороны, Смирновой Е.В. была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности по данному договору Смирновой Е.В. в Уренском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировано не было, поскольку у СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли-продажи или иной сделки по отчуждению имущества.

Выше указанная квартира состояла на балансе СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района. Между Смирновой Е.В. и СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района достигнуто соглашение по всем существенным условия договора. Смирнова Е.В. оплатила СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района за указанную квартиру денежные средства в сумме 65150 рублей, а СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района передал Смирновой Е.В. вышеуказанную квартиру. Спора по поводу заключения договора купли-продажи не имеется. СПК «Рассвет» уклоняется от оформления права собственности, мотивируя отсутствием свободных денежных средств на оформление документации.

Согласно ч.3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Смирновой Е.В. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: