Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-715/2022 ~ М-252/2022 от 17.02.2022

                                                                                     66RS0051-01-2022-000487-07

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г.Серов         08 сентября 2022 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Воронковой И.В., при секретаре судебного заседания Шулаковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу №2-715/2022 заявление

Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее - ООА СГО «КУМИ») обратился в Серовский районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: ЛЭП -0,4 кВ от ТП-219до ВРУ жилого дома <адрес>, протяжённостью 67м, расположенный по адресу: Российская <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указал, что указанное имущество более года состоит на учете, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, собственник имущества не известен, спор о праве отсутствует.

Определениями к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ОАО «МРСК Урала», АО «РСК», ООО «Энергокомплекс» и ООО «Управляющая компания «Альтернатива-Надеждинск».

Заявитель ООА СГО «КУМИ», заинтересованные лица, о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание представители не явились.

Представители ООА СГО «КУМИ», ОАО «МРСК Урала» и АО «РСК» просили о рассмотрении заявления в свое отсутствие, при указанном представитель АО «РСК» просила об оставлении заявления ООА СГО «КУМИ» без рассмотрения в связи с наличием спора о праве относительно заявленного объекта недвижимого имущества.

На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п.6).

Согласно ст.263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса (п.1).

Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц (п.2).

В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (п.3).

Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании имущества бесхозяйным относится и установление отсутствия спора о праве собственности на такое имущество.

Материалами дела подтверждается, что на территории муниципального образования – Серовский городской округ имеется недвижимое имущество, при этом заявителем ООА СГО «КУМИ» последнее обозначено как ЛЭП -0,4 кВ от ТП-219 до ВРУ жилого дома <адрес>, протяжённостью 67м, расположенное по адресу: Российская <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет ЛЭП -0,4 кВ от ТП-219 до ВРУ жилого дома <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с присвоением кадастрового номера 66:61:0211006:728.

В тоже самое время, специализированными организациями, привлеченными судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, равно как и управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, относительно которого осуществлена привязка объекта недвижимого имущества, заявленного ООА СГО «КУМИ» бесхозяйным, отмечено, что указанное недвижимое имущество как таковым ЛЭП-0,4 кВ не является, а представляет собой КЛ-0,4 кВ от ТП-219 до ВРУ <адрес> и при этом бесхозяйным не является, так как находится в аренде у АО «РСК» на основании договора аренды №РС-53-2018 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Энергокомплекс».

Судом заинтересованным по делу относительно спорного объекта недвижимости лицам было предложено выйти на осмотр имущества, что последними было реализовано, ДД.ММ.ГГГГ составлен акт № обследования электросетевого комплекса, членами комиссии в составе представителей ООА СГО «КУМИ», АО «РСК» и ООО «УК «Альтернатива Надеждинск» было установлено, что ЛЭП -0,4 кВ от ТП-219 до ВРУ жилого дома <адрес>, протяжённостью 67м нет, фактически существует КЛ-0,4 кВ от ТП-219 до ВРУ <адрес>, которое находится на балансе АО «РСК» на основании приложения № к договору аренды №РС-53-2018 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «РСК» и ООО «Энергокомплекс».

Как следует из ч.3 ст.263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для рассмотрения в порядке особого производства заявленного ООА СГО «КУМИ» требования о признании права собственности на бесхозяйный объект надвижимости не имеется, доказательств иного заявителем не предоставлено, тогда как сам по себе факт постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет ЕГРН и истечение годичного срока с момента такой постановки, основанием для удовлетворения заявленного требования не является.

Оставляя заявление ООА СГО «КУМИ» без рассмотрения, суд исходит из того, что изложенные в заявлении требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, непосредственно связаны с необходимостью разрешения спора о праве собственности на неё, так как помимо спорного вопроса относительно правильного наименования объекта недвижимости, установлено, что последнее, на момент рассмотрения дела в суде, предоставлено арендодателем ООО «Энергокомплекс» в аренду АО «РСК».

Суд отмечает, что оставление заявления ООА СГО «КУМИ» без рассмотрения не лишает последнее права на судебную защиту, так данное право может быть им реализовано при обращении в суд с иском в общем порядке.

    На основании всего вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.224, 225, ст.263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (№) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: ЛЭП -0,4 кВ от ТП-219до ВРУ жилого дома <адрес>, протяжённостью 67м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право на обращение в суд с исковым заявлением.

    На определение в течение 15 дней с момента его вынесения может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Серовского районного суда                             И.В. Воронкова