Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2022 ~ М-108/2022 от 25.02.2022

дело № 2-11-232/2022

УИД 53RS0011-01-2022-000198-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области      06 июня 2022 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием истца Лычанова Д.Н., ответчика Лычановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лычанова ФИО12 к Лычановой ФИО13, ООО «Мастер Плюс», ООО «ВОДО – СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ», ООО «ТК Новгородская» и ПАО «Ростелеком» о разделе лицевого счета (об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги),

установил:

Лычанов Д.Н. обратился в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением с учетом последующего уточнения к Лычановой Е.В., ООО Мастер Плюс», ООО «ВОДО – СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ», ООО «ТК Новгородская» о разделе лицевого счета (об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги). В обоснование исковых требований Лычанов Д.Н. указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Бывший член семьи истца Лычанова Е.Н. проживает в спорном жилом помещении одна, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет истец. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Управляющая организация ООО «Мастер Плюс», обслуживающая многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение, требование об определении порядка и размера участия члена семьи (бывшего члена семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги исходя из причитающейся на него доли не удовлетворила. Изложенные обстоятельства, по мнению Лычанова Д.Н., позволяют просить суд об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, отопления, ремонта и содержания жилого помещения в равных долях между бывшими членами семьи бывшими супругами Лычановыми и возложении оплаты коммунальных услуг за электричество, водоснабжение, водоотведение полностью на Лычанову Е.В. исходя из показаний приборов учета на электричество, по тарифу на холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, обязании ООО «Мастер Плюс» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Определениями Окуловского районного суда Новгородской области к участию в гражданском деле в качестве ответчиков привлечены СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», ООО «ТНС энерго Великий Новгород», ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», ООО «Спецтранс» и Лычанов Д.Д., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «ИАЦ по ЖКХ».

В последующем Лычанов Д.Н. исковые требования изменил до определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальной услуги «холодная вода», коммунальной услуги «горячая вода», коммунальной услуги «тепловая энергия», коммунальной услуги «отведение сточных вод» в равных долях между бывшими членами семьи бывшими супругами Лычановыми и возложения оплаты услуг ПАО «Ростелеком» полностью на Лычанову Е.В.

На основании определения Окуловского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению Лычанова Д.Н. о разделе лицевого счета (об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги) в части раздела лицевого счета (определения размера оплаты за коммунальные услуги) за коммунальные услуги «электрическая энергия», «газоснабжение» и «обращение с твердыми коммунальными отходами» к ответчикам Лычановой Е.В., ООО «ТНС энерго Великий Новгород», ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» и ООО «Спецтранс» прекращено.

Истец Лычанов Д.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях к нему, показал, что спор по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и сыном Лычановым Д.Н. отсутствует, в качестве причины, почему расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в доле, приходящейся на сына, необходимо возложить на Лычанову Е.В., указал на не постоянное проживание сына в спорной квартире.

Ответчик Лычанова Е.В. с исковыми требованиями была согласна в части оплаты услуги, предоставляемой ПАО «Ростелеком», остальные расходы полагала необходимым делить на Лычанова Д.Н., себя и их сына Лычанова Д.Д.

Представители ответчиков ООО «Мастер Плюс», ООО «ВОДО – СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ», ООО «ТК Новгородская», СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», ПАО «Ростелеком», ответчик Лычанов Д.Д., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «ИАЦ по ЖКХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних.

Представители ответчиков ООО «Мастер Плюс», ООО «ВОДО – СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ», ООО «ТК Новгородская» и ПАО «Ростелеком» представили возражения на исковое заявления Лычанова Д.Н. и полагали необходимым в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчика СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» оставил решение по исковым требованиям на усмотрение суда. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «ИАЦ по ЖКХ» предоставил информацию, согласно которой им на основании агентских договоров формируется единый платежный документ, куда размещается информация о начислениях по жилищным и коммунальным услугам.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 1 статьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Изложенное выше позволяет сделать вывод, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение и каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность взыскивается судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ) (постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Лычанову Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Лычанова Е.В. (бывшая супруга истца) и Лычанов Д.Д. (совершеннолетний сын истца). Истец Лычанов Д.Н. в указанном жилом помещении регистрации по месту жительства не имеет, фактически не проживает, но периодически туда приходит и пользуется коммунальными услугами.

Услуги по управлению многоквартирным домом, в котором расположена спорная квартира, услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме оказывает ООО «Мастер Плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственнику спорного жилого помещения и зарегистрированным в жилом помещении членам семьи (бывшим членам семьи) собственника жилого помещения предоставляются коммунальные услуги «холодная вода» (индивидуальный прибор учет не установлен), «горячая вода» (индивидуальный прибор учета не установлен), «электрическая энергия» (установлен индивидуальный прибор учета), «тепловая энергия» (индивидуальный прибор учета не установлен), «газ» (индивидуальный прибор учета не установлен), «отведение сточных вод» (индивидуальный прибор учета не установлен), «обращение с твердыми коммунальными отходами».

Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию вышеуказанной квартиры между сторонами отсутствует, что не оспаривалось сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами отсутствует, а обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, истцом правомерно заявлено требование об определении порядка внесения платы только за коммунальные услуги, при этом при разрешении исковых требований суд учитывает, что отсутствие спора между истцом и сыном последнего предполагает возможность учета платежей обоих в рамках единого лицевого счета и выдачи отдельного платежного документа Лычанову Д.Н., но не возложение на него единоличной обязанности по внесению указанной платы, и не возложение обязанности по внесению платы за Лычанова Д.Д. на его мать Лычанову Е.В.

Суд учитывает также, что основания для вывода о потреблении собственником жилого помещения и членами (бывшими членами) его семьи какой – либо коммунальной услуги в заведомо неравном объеме отсутствуют, при этом принимает во внимание положения п. 11 ст. 155 ЖК РФ и факт отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета на коммунальные услуги.

Изложенное выше является основанием к установлению порядка и размера участия собственника и членов (бывших членов) его семьи в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем размере – обязанность по оплате 2/3 доли за коммунальные услуги подлежит возложению на Лычанова Д.Н. и Лычанова Д.Д. и 1/3 доли за коммунальные услуги подлежит возложению на Лычанову Е.В.

Исковые же требования Лычанова Д.Н. об определении размера платы за услуги, предоставляемые ПАО «Ростелеком», не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на нормах материального права (услуги связи не являются коммунальными услугами), при том, что Лычанова Е.В. является стороной договора связи и несет все обязанности, возникшие в связи с его заключением, в том числе обязанность по внесению платы за предоставленные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лычанова ФИО14 удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу <адрес>, и возложить обязанность по оплате за коммунальные услуги «холодная вода», «горячая вода», «тепловая энергия», «отведение сточных вод» на Лычанова ФИО15 и Лычанова ФИО16 в размере 2/3 доли, на Лычанову ФИО17 в размере 1/3 доли.

Решение является основанием для выдачи ООО «ВОДО – СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ», ООО «ТК Новгородская», МУП «ИАЦ по ЖКХ» Лычанову ФИО18 и Лычановой ФИО19 отдельных платежных документов по оплате за коммунальные услуги «холодная вода», «горячая вода», «тепловая энергия», «отведение сточных вод» в соответствии с определенными судом долями в оплате за указанные коммунальные услуги.

В удовлетворении исковых требований Лычанова ФИО20 к ООО «Мастер Плюс», СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» и ПАО «Ростелеком» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 10 июня 2022 года.

Судья                          А.С. Гусева